T5 - Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine
T5 - Asnières-sur-Seine - photo 1
Prix de vente9350007923.728813559322 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
57 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Superbe duplex esprit maison sur le toit de 96 m² et 70 m² de terrasses plein Sud - vue panoramique et double parking avec borne électrique
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Abriculteurs vous propose de découvrir, au cœur de la résidence récente et prisée Promenade Manet, ce duplex familial remarquable, aménagé comme une véritable maison sur les toits. Situé aux deux derniers niveaux de l'immeuble, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces est aujourd'hui agencé en un spacieux 4 pièces avec une double réception de 36,5 m². Profondément lumineux tout au long de la journée, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 270°. Ses 96 m² de surface Carrez, ses volumes harmonieusement répartis et ses 70 m² d'espaces extérieurs privatifs paysagés en font un bien rare, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis direct. ** Une pièce de réception remarquable, prolongée par une terrasse sur les toits À l'étage supérieur, un généreux espace de vie de 36,55 m² réunit un salon accueillant, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cette pièce centrale s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'angle en rooftop de plus de 51 m². - Une exposition plein Sud : elle permet de profiter d'une luminosité optimale du lever au coucher du soleil. - Des aménagements soignés : un espace lounge ombragé sous une pergola en bois conviviale de 4,5 m², ainsi qu'un abri de rangement d'appoint Keter de 1,1 m² pour le mobilier d'été. - Un agencement évolutif : il est possible d'aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau fermé, tout en préservant une vaste pièce de vie. Le plan d'origine est disponible à l'appui. ** Un espace pensé pour la vie de famille - Une entrée de 6,2 m², fonctionnelle et optimisée grâce à des rangements intégrés sur mesure. - Le niveau inférieur offre une suite parentale de 14,5 m² avec dressing, accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC de 6,6 m² et d'un accès direct à une seconde terrasse de 18,70 m². Cet espace extérieur comprend un grand abri étanche Keter de 4,5 m², idéal pour disposer d'un volume de rangement supplémentaire ou d'un cellier extérieur. - Deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 8,2 m², adaptées aux enfants, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. - Une seconde salle d'eau indépendante de 4,9 m², complétée par un WC séparé. ** Des prestations de qualité et un confort au quotidien Le duplex dispose de nombreux équipements qui contribuent à son confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres compris, officiellement validée en assemblée générale. - Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres, et carrelage de qualité dans les pièces d'eau. - Double vitrage haute performance, volets roulants et porte palière sécurisée et blindée. - Résidence de 2022, encore couverte par la garantie décennale, avec une très bonne performance énergétique : DPE C. - Dépenses électriques privatives constatées particulièrement faibles, autour de 60 € par mois. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont déjà provisionnés dans les charges de copropriété. ** Un double stationnement privatif avec borne de recharge Le bien est vendu avec une double place de stationnement en enfilade située au sous-sol, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE). Sa valeur est estimée à 35 000 €, montant inclus dans le prix de vente. ** La résidence Promenade Manet : sécurité, verdure et tranquillité Implantée Cour Napoléon Bonaparte, cette copropriété contemporaine propose un environnement résidentiel privilégié. - Des accès sécurisés : portails avec digicodes, sas d'entrée, visiophones, vidéosurveillance et double porte motorisée en cascade pour accéder aux parkings. - Des espaces extérieurs végétalisés : venelle piétonne arborée, jardins au cœur de l'îlot et serres partagées aménagées sur les toits. - Des équipements pratiques : huit grands locaux sécurisés dédiés aux vélos et poussettes, ainsi que cinq espaces réservés aux deux-roues motorisés. ** Un cadre de vie familial avec les commodités à proximité Le quartier permet de rejoindre facilement de nombreux services, commerces et équipements. - Écoles et petite enfance : crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collège à moins de 300 mètres. - Loisirs et activités : médiathèque, complexe sportif, stade, dojo, squares et parcs à quelques pas de la résidence. - Commerces du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie et services au pied de l'immeuble. Le marché des Grésillons se trouve à trois minutes à pied. **Transports et déplacements : - Bus 177 et 277 au pied de la résidence, avec des liaisons directes vers le métro 13 Gabriel-Péri, la mairie d'Asnières et le RER C. - Métro ligne 13, station Gabriel-Péri, à 10 minutes à pied. - RER C, station Les Grésillons, à 10 minutes à pied. - Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied. - Quartier d'affaires de La Défense à 15 minutes en voiture et aéroport Paris-CDG à 25 minutes en voiture. **Nature et détente : les berges de Seine aménagées sont accessibles en six minutes à pied, pour les promenades à vélo ou les sorties running. ** Informations financières et techniques - Prix de vente : 749 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - Surface habitable Carrez : 96 m². - Surfaces extérieures : 70 m² au total, comprenant une terrasse rooftop de 51,36 m² au niveau supérieur et une terrasse de 18,70 m² au niveau inférieur. - Charges de copropriété : environ 329 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. - Consommation électrique réelle constatée : environ 60 € par mois. - Taxe foncière : 1 908 € par an. - DPE : classe C, 95 kWh/m²/an. - GES : classe C, 19 kg CO₂/m²/an. - Estimation légale théorique des dépenses énergétiques : entre 1 030 € et 1 490 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. - Copropriété : aucune procédure en cours. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Asnières-sur-Seine
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92600 ASNIÈRES SUR SEINE - QUARTIER PROCHE BAC - RARE - BELLE MAISON DE 125M² - JARDIN et TERRASSE d'environ 150M² RÉPARTI DEVANT ET DERRIÈRE - EXPOSITION SUD et EST - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES possibilité 4 - BUANDERIE - 2 SALLES DE BAINS - CHEMINÉE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - ACCÈS VOITURE ET 2 ROUES - CALME ET EN RETRAIT DE LA RUE - EXCELLENT ETAT effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, et Sophie REBOUX vous proposent cette belle maison familiale de 125m² édifiée sur une parcelle d'environ 200m². Située au calme, à 8min à pieds de la Gare de Bois Colombes (Saint Lazare en 8 minutes), et 8min en voiture de la A86. Toutes commodités à proximité immédiate (crèche, maternelle Michelet, école élémentaire Michelet, collège Truffaut, lycée Renoir, commerces à proximité ainsi que le marché de Bois-Colombes). La maison se compose de 3 niveaux en plus d'un sous-sol aménagé, et de 2 grands jardins ensoleillés et arborés devant et derrière la maison, clôturés et sécurisés. Grande terrasse pour vos déjeuners au soleil. Possibilité de créer une extension au fond du jardin pour studio, ou bureau... AU RDC : Entrée, séjour très lumineux avec de beaux rangements sur mesure et avec cheminée en bois pour une surface de 25 m² avec vue sur le jardin. Cuisine équipée aux belles prestations de 10,5 m². 1er ETAGE : Une grande chambre de 14m² avec cheminée, une autre chambre de 11m² et une salle d'eau de 9m² avec de belles prestations. WC séparé. 2ème ETAGE : une suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains et ses WC et de nombreux rangements aménagés. SOUS-SOL TOTAL de 38m² composée d'une chambre de plus de 20m², une buanderie, un WC, et de différents rangements. STATIONNEMENT : À l'intérieur de la propriété pour une voiture ainsi que 2 roues et vélos. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie REBOUX au 06 15 93 36 90 ou sur sreboux@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Asnières-sur-Seine
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Gîte
1030000
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1
142m²
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92600 – ASNIÈRES-SUR-SEINE – QUARTIER BÉCON / FLACHAT - MAISON de 142 m² au sol - 3/4 CHAMBRES - TRÈS CALME - COMMERCES À PROXIMITÉ - TERRAIN 169 m² - GARE DE BECON à 2 minutes à pied. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, dans un secteur très recherché, d'une surface habitable de 113 m² loi Carrez. Le premier plateau de vie de 70 m² se compose d'une très grande pièce de vie ouverte sur toute sa largeur et donnant sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine, un WC et une arrière-cuisine avec une véranda. La création d'une chambre au rez-de-chaussée est possible. Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un w-c. Au second étage, se trouvent deux autres pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres et/ou de bureau. Une cave de 17 m² et un local de 5 m² dans le jardin viennent compléter l'ensemble. Le calme environnant en fait un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine. La maison se situe entre le quartier des Bruyères et le centre de Bécon. Les commerces, écoles (sectorisation Flachat, Camus, Sainte-Geneviève), crèches et transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 2 minutes à pied. Possibilité de récupérer deux places de parking à la location juste en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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1156000
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92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER PROCHE BAC - RARE - BELLE MAISON 138M² - JARDIN 120M² - TERRASSE 25M² - SUD/OUEST - 6 PIECES - 4 CHAMBRES – BUANDERIE – 2 SALLES DE BAINS - CHEMINÉE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - ACCÈS 2 ROUES et 1 BOX EN SUS POSSIBLE - CALME ET EN RETRAIT DE LA RUE - EXCELLENT ETAT effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, et Sophie REBOUX vous proposent cette belle maison familiale de 138m² édifiée sur une parcelle de 193m². Située au calme, à 8min à pieds de la Gare de Bois Colombes (Saint Lazare en 8 minutes), et 8min en voiture de la A86. Toutes commodités à proximité immédiate (crèche, maternelle Michelet, école élémentaire Michelet, collège Truffaut, lycée Renoir, commerces à proximité ainsi que le marché de Bois-Colombes). La maison se compose de 3 niveaux en plus d'un sous-sol aménagé, et d'un grand jardin ensoleillé et arboré, clôturé et sécurisé. Grande terrasse pour vos déjeuners au soleil. AU RDC : Entrée, salon avec cheminée et salle à manger pour une surface de 37,5 m² avec vue sur le jardin. Cuisine équipée aux belles prestations de 8,30m² avec cagibi. 1er ETAGE : Une grande chambre de 13m² et une suite parentale avec grands placards pour une surface de 12,3m² avec cheminée et sa salle de bains de 7m² avec baignoire et douche. WC séparé. A cet étage, possibilité de créer une salle d'eau sur un grand pallier. 2ème ETAGE : une 3ème chambre de 11m² et une 4ème chambre de 23m², une salle d'eau de 2,5m². SOUS-SOL TOTAL de 38m² composée de 4 pièces : une salle de cinéma avec fenêtre sur le jardin, une buanderie, un WC, un atelier/chaufferie et 1 cave à vin. STATIONNEMENT : intérieur pour un 2 roues et vélos . Avec possibilité d'acheter en sus un box à 2 minutes à pied pour un montant de 29000€ JARDIN : 2 abris de jardin en dur : 1 avec barbecue et garage à vélos et un y pour ranger outils de jardin et poubelles. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie REBOUX au 06 15 93 36 90 ou sur sreboux@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Asnières-sur-Seine
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T5 - Clamart
900000
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T5 - Clamart

4
1
124m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Clamart
Voir
T4 - Courbevoie
954000
10 719 €/m²

T4 - Courbevoie

3
1
89m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Courbevoie
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9350007 924 €/m²