T5- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - LA COURNEUVE

La Courneuve

Prix de vente4050003857.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

### GRAND T5 NEUF DE PLUS DE 104 m² AVEC BALCON – LA COURNEUVE

**Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent rapport qualité/prix aux portes de Paris.**

Découvrez ce superbe **5 pièces de 104,8 m²**, situé au sein d'une résidence neuve à La Courneuve. Avec ses **4 véritables chambres**, ses nombreux rangements et sa pièce de vie de plus de 39 m², cet appartement offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché du neuf.

**Les atouts de l'appartement :**

* Grande pièce de vie avec séjour et cuisine totalisant près de 40 m²

* 4 chambres confortables

* Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

* Salle de bains supplémentaire + WC indépendant

* Nombreux placards intégrés

* Agencement idéal pour une famille

* Balcon de plus de 9 m²

**Un espace extérieur agréable**

Le balcon accessible depuis le séjour prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

**Pensé pour la vie de famille**

Entre les quatre chambres, les deux pièces d'eau, le dressing et les nombreux rangements, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant d'une vaste pièce de vie conviviale.

**Les avantages du neuf :**

* Frais de notaire réduits

* Dernières normes énergétiques

* Excellente isolation thermique et phonique

* Garanties constructeur jusqu'à 10 ans

* Aucun travaux à prévoir

* Charges maîtrisées

À proximité des transports, écoles, commerces et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'un grand appartement moderne à un prix encore accessible.

Les grands appartements familiaux sont particulièrement rares dans le neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prix et les disponibilités de la résidence.

Le quartier

La Courneuve

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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