Superbe terrain de 5.000 m² à Tulle

Tulle
Superbe terrain de 5.000 m² à Tulle - photo 1
Prix de vente8600016.99604743083004 /m²

Les caractéristiques

5060 m²Surface
5060 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITE !

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Tulle et en position dominante cet agréable terrain constructible de 5.060 m² dans sa globalité.

Au calme et dans un environnement verdoyant et privilégié.

Superbe vue dégagée.

Assainissement individuel.

Certificat d'Urbanisme positif.

Possibilité de diviser en 2 lots.

Possibilité également d'acquérir plus de terrain (1 hectare).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr

EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

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Tulle

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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8600017 €/m²