🏡 Deux maisons, deux ambiances, un cadre exceptionnel

Locmaria-Plouzané

Prix de vente5999993409.0852272727275 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1623 m²Terrain

1936Construction

Description

Maison 1 – Plain-pied récent avec vue mer Construite en 2014, cette jolie maison de plain-pied séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son salon spacieux, exposé plein sud, offre une superbe vue sur la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un confort optimal grâce au poêle à granulés, aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau thermodynamique. À seulement quelques pas des plages de Trégana, elle s'ouvre sur un charmant jardin arboré. Idéal pied-à-terre ou résidence principale ! Maison 2 – Charme de l'ancien et extensions modernes Alliant le cachet de 1936 et des extensions plus récentes, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des plages de Trégana. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, un séjour séparé, une cuisine ouverte sur salon, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle vue mer et d'un jardin arboré commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis ! Cette annonce référence 300560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 599 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Locmaria-Plouzané

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204m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOCMARIA-PLOUZANÉ - PLAGE PORTEZ ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison avec de beaux volumes et une vue mer exceptionnelle! Stop, cette pépite est faite pour vous ! Les pieds dans l'eau, elle vous propose une pièce de vie avec sa véranda de 73m² avec une vue unique sur la mer, le bureau (ou chambre) a également une agréable vue. La cuisine de qualité est équipée et la salle d'eau fonctionnelle. La chambre de 22m² est confortable, le wc séparé et la buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont agréables, la salle d'eau récente avec wc séparé. LES PLUS : garage de 40m², portail électrique, panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique! SURFACE habitable 201m².. DPE : D (240) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 3250€ et 4470€ (chauffage entre 2790€ et 3820€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 100€ et 140€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22900 € soit 570000 € net vendeur (4.02%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188524-314247 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Duplex/Triplex

49m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 8177.45 € HT de loyer annuel - 539.00 € de charges de copropriétés annuelles - 341.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 Duplex d'une surface de 49.05 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Iroise Armorique à LOCMARIA PLOUZANE et exploité par la société GOELIA. Située à Locmaria-Plouzané, entre Brest et Le Conquet, la résidence surplombe la baie d'Iroise et offre un accès direct à la plage, à seulement 20 mètres. Composée de maisons, la plupart avec vue sur mer, la résidence propose des logements allant du T2 au T4, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, tous dotés d'une terrasse ou d'un balcon privé. La résidence dispose de piscines chauffées intérieure et extérieure, d'une salle de sport et d'un sauna en accès libre. En juillet et août, un mini-club gratuit est proposé pour les enfants de 4 à 12 ans, offrant des activités adaptées. Idéalement située, la résidence permet de profiter des plages environnantes et d'accéder facilement aux îles de Molène et Ouessant, véritables joyaux naturels de la mer d'Iroise. À quelques kilomètres, Brest offre de nombreux lieux d'intérêt pour les touristes, notamment le grand aquarium Océanopolis, le jardin botanique du Conservatoire National de Brest ou encore le port du Château, idéal pour une promenade en bord de mer. Les sentiers côtiers et le GR34 permettent également de découvrir la beauté sauvage du littoral breton. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 140 Consommation énergie finale : Non communiquée

✨ Coup de cœur pour les amoureux de charme et de nature ! ✨

194m²

Authentique longère de caractère dans un cadre bucolique exceptionnel Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère vous invite à profiter d'une qualité de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort familial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine indépendante idéale pour partager de bons moments en famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, véritable cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. 5 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des amis ou aménager un bureau selon vos besoins. 2 salles de bains Double cave bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Un village dynamique où tout est à portée de main: École maternelle et primaire sur la commune Ramassage scolaire pour le collège situé à seulement 3 km Magasin alimentaire ouvert 7 jours sur 7 Bureau de poste Cabinet infirmier Bar-restaurant convivial Nombreuses associations sportives et culturelles Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie unique et authentique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure ! Cette annonce référence 338018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - EVRY

78m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - EVRY

42m²

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APPARTEMENT F2 SUR LA COMMUNE D'ÉVRY (91000)

45m²

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 dans une ville dynamique? Ce bien situé à ÉVRY-COURCOURONNES (91000) est fait pour vous ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement. Sur le secteur des Aunettes, dans une résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 1 belles chambres donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée en sous-sol - Cuisine Séparée - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 337886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 3 006,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces - EVRY

77m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Coup de cœur pour cette authentique maison de village de 1850, 110 m² 3 chambres

110m²

Amoureux des maisons anciennes et du charme d'antan, cette belle maison de village saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses volumes confortables. Édifiée sur une parcelle de 547 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre une ambiance pleine de caractère, sa lumière traversante et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s'organise autour : d'une accueillante salle à manger, d'un grand salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant À l'étage, un palier dessert, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé Les combles offrent de nombreux espaces de rangement, toujours appréciables pour une maison familiale. Un extérieur simple et plein de potentiel. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un garage accolé à réhabiliter selon vos envies, un bûcher idéal pour le stockage du bois et l'esprit campagne de la propriété Prestations : Double vitrage, Chauffage électrique, Poêle à bois, Assainissement individuel, Maison en bon état général intérieur. Ce que l'on aime particulièrement Le charme authentique de la bâtisse Les matériaux anciens conservés La possibilité de vivre de plain-pied Les beaux volumes des chambres L'ambiance chaleureuse et familiale Une maison pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et la douceur de vivre d'un village. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 334429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 200m2 à PERCENEIGE

200m²

Située dans un environnement paisible, cette charmante longère séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances, son terrain de 1300 m² et son formidable potentiel d'aménagement. La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès à une agréable terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC privatifs. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets. Une seconde maison indépendante vient enrichir l'ensemble, comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et un jardinet à l'arrière. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou créer un logement locatif. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une cour spacieuse, un hangar idéal pour le stationnement d'un camping-car ou pour l'usage d'un artisan ou professionnel, ainsi qu'une grange avec partie garage, fosse et grenier. Cet ensemble immobilier présente un véritable potentiel d'investissement locatif, avec la possibilité de diviser les bâtiments pour créer plusieurs logements ou de développer une activité de gîtes ou de location courte durée. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et rentabilité. À découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre spécialiste du secteur ! Cette annonce référence 306729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr