Maison

Saint-Alban-sur-Limagnole
Maison - photo 1
Prix de vente1610001158.273381294964 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1Salle de bain
739 m²Terrain

Description

48120 Saint-Alban-sur-Limagnole / Maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette belle maison en pierres de 139 m2 habitable sur un terrain de 739 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.

L'habitation principale se compose :

- au rez-de-chaussée : une salle à manger-salon avec un cantou, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

- au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses.

- au deuxième étage : un grenier aménageable.

Assainissement: tout à l'égout.

Taxe foncière : 874 € par an.

Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 5 minutes de Saint-Alban-Sur-Limagnole et 15 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Alban-sur-Limagnole

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
420 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
117 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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10 min de l'A75, 2h de Montpellier Excellent état, pas de travaux. Maison de rapport en pierres, entièrement rénovée comprenant 2 appartements + très joli jardin avec abri en dur à 50m. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Rue calme, à quelques mètres seulement de toutes les commodités. Rapport locatif total estimé entre 900 et 1000 euros mensuels hors charges -T2 de 25 m2 entièrement neuf (2025) en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec salle d'eau ouverte + dressing. -Grand T5 de 120m2 : entrée spacieuse, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, salon, salle à manger, poêle à granulés + cheminée / 4 chambres / salle d'eau / wc séparé. Beaucoup de rangements. -D'une chaufferie + emplacement machine à laver le linge attenante aux 2 logements, peut servir à l'un ou l'autre ou aux 2 appartements. -Un joli jardin de 181 m2 équipé d'un abri en dur pour laisser tout le matériel nécessaire au jardinage sur place. Possibilité potager + espace cuisine d'été pour des repas en extérieur, très au calme. Travaux effectués à la maison : isolation extérieure (DPE en D), fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques, poêle à granulés, cuve fioul neuve, radiateurs électriques neufs. Toiture et charpente en excellent état. Extrêmement bien entretenu, ce bien n'attend que vous. Les occupants n'auront qu'à poser leurs valises !! La maison sera vendue libre (sans locataire), vous pourrez ainsi choisir vous même les nouveaux occupants. Stationnement gratuit juste à côté de la maison (toujours de la place) Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Alban-sur-Limagnole
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48120 Saint-Alban - Maison de chambres d'hôtes depuis plus de 10 ans composée de 14 couchages et un studio indépendant. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de chambres d'hôtes depuis plus de 10 ans et un studio indépendant d'une surface de 145 m2 habitable au total. Excellente rentabilité avec les marcheurs du chemin de Saint Jacques de compostelle, la maison d'hôte est ouverte du 1er avril au 30 octobre de chaque année, elle est bien connue et répertoriée sur les guides de chambres d'hôtes. Elle se compose de 14 couchages au total avec le studio. Le tarif comprend: la nuit, le petit déjeuner et le repas du soir. La maison est vendue entièrement meublée ! Il n'y a plus qu'à travailler ! Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une pièce pour poser les sacs à dos et chaufferie, d'une buanderie-cellier. Au premier étage: un studio avec un lit en 140 pour deux couchages avec une entrée indépendante, la pièce commune avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : Quatre chambres à thème: Chambre 1: trois couchages avec 3 lits individuels en 90 Chambre 2: trois couchages avec 3 lits individuels en 90 Chambre 3: quatre couchages avec 2 lits individuels en 90 et deux lits superposés en 90 Chambre 4 : deux couchages avec 2 lits individuels en 90 Une salle d'eau commune avec wc. Au troisième étage: une pièce qui sert de remise et combles aménageables isolées. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques. Nombre de couchages : 14. La maison est vendue meublée. Il n'y a pas de terrain, juste un petit devant de porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Paulhac-en-Margeride
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Maison
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15320 Lorcières - Belle maison restaurée sur un terrain de 498 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette magnifique maison de 191 m2 restaurée avec gout en 2017 et 2018. Ce bien se compose: au rez-de-chaussée: une grande cuisine, un salon et une salle à manger, un bureau, une chaufferie, un WC. au premier étage : trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain (un meuble double vasques, une douche et une baignoire d'angle). au deuxième étage : des combles aménageables. Attenant à la maison se trouvent une écurie avec une grange au-dessus. Un appartement de type T3 avec un accès indépendant vient compléter ce bien. Chauffage fuel avec des radiateurs et fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires pour la maison principale. Assainissement: tout à l'égout. N'hésitez à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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48200 Les Monts Verts / Maisons à vendre sur un terrain de 380 m2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cet ensemble de 3 maisons attenantes sur un terrain de 380 m2. Cet ensemble se compose : 1- une maison en pierres d'environ 73 m2 habitable composée comme suis: En rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine - salle à manger - salon, un WC, une petite véranda. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un accès à la deuxième maison attenante. Au deuxième étage : un grenier Une cave et un petit garage. DPE en F Chauffage centrale avec chaudière à granulés avec silo posée en janvier 2024. 2- une maison attenante à la maison en pierres d'environ 60 m2, elle se compose: Au-rez-de-chaussée: un garage-atelier de 37 m2, une chaufferie. Au premier étage: une cuisine - salle à manger - salon donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. Au deuxième étage : une chambre et deux pièces débarras. DPE en F Chauffage centrale avec chaudière à granulés avec silo posée en janvier 2024. 3- une maison située à l'arrière des maisons 1 et 2, de 64 m2 habitable, elle se compose: Au rez-de-chaussée: un grand garage avec 2 portes de garage de 72 m2. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: un petite chambre et deux pièces débarras. DPE en E (380) Emission gaz à effet de serre en C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 170 € et 1 630 € par an Chauffage: insert cheminée. Amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. Les maisons attenantes et communicantes 1 et 2 sont chauffées par le même mode de chauffage : chauffage centrale avec chaudière à granulés et silo posée en janvier 2024. La maison numéro 3 est chauffée avec l'insert de cheminée et possède une entrée indépendante aux 2 autres maisons. Assainissement: tout à l'égout. N'hésitez à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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48140 Paulhac-en-Margeride - Corps de ferme 5 pièces, 4 chambres, 121 m² habitable situé à 1294 m d'altitude. DPE en C ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 121 m2 habitable sur un terrain de 473 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. L'habitation principale se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine-salon- salle à manger avec un cantou et un poêle à bois , une buanderie, un wc et un couloir avec accès à l'étable. - au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec toilette. - au deuxième étage : une chambre et des combles aménageables pour créer un bel espace à vivre. La maison d'habitation a été isolée par l'extérieur et les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Chauffage centrale avec une pompe à chaleur récente ( avril 2025) et radiateurs thermostatiques. Attenant à la maison se trouvent deux beaux volumes : une étable de 122 m2 avec au dessus une grange de 127 m2. Non attenant à la maison et sur le terrain se trouve une dépendance en pierres de 21 m2. Assainissement individuel avec une fosse septique. Taxe foncière : 438 € par an. DPE en C. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 15 minutes du Malzieu-Ville et de Saugues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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48200 Rimeize / Maison construite en 1980 d'une surface de 103 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 avec un garage et une belle vue ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison construite en 1980 avec une magnifique vue imprenable. Ce bien se compose: En rez-de-jardin : une pièce de vie ouverte avec une cuisine, un salon, une salle à manger; un garage. Au premier étage: trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Chauffage : radiateurs électriques et un poêle à bois. A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rimeize
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Découvrez cette jolie maison de campagne au charme authentique située à seulement une heure de Lyon et 30 minutes de Mâcon, offrant la sérénité de la campagne bourguignonne. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et offre un panorama exceptionnel sur les paysages bucoliques de la région. Sur une parcelle de 710 m2, et d'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison est principalement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Le premier niveau propose une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie , une chambre confortable et une grande salle d'eau. Toutes les pièces proposent de nombreux rangements intégrés. À l'étage, un dortoir chaleureux offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Accessible depuis la cour, le sous-sol abrite un immense atelier, une cave et un garage. Côté extérieurs une cour arrière de 150 m² accueille une cabane aménageable selon vos envies ainsi qu'un accès direct au garage, tandis que le jardin à l'avant, arboré et d'une superficie de 300 m², offre un espace de détente en toute intimité. En termes de confort, la maison est équipée de deux chaudières, fioul et bois, pour un chauffage flexible et économique tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété est un véritable havre de paix, conjuguant charme rustique et confort douillet au coeur de la campagne bourguignonne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. Grâce à un agencement réfléchi votre intimité sera préservée car cette maison bien que mitoyenne par un côté, n'offre aucun vis à vis. Avec ses multiples possibilités de transformation et son charme intemporel, elle saura s'adapter à toutes vos envies.

Saint-Pierre-le-Vieux
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Logo de l'agence Mme Béatrice Borie
1610001 158 €/m²