? Murs Commerciaux - Rendement Exceptionnel 7,3% à Dieppe

Dieppe
? Murs Commerciaux - Rendement Exceptionnel 7,3% à Dieppe - photo 1
Prix de vente2438001434.1176470588234 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

Description

A vendre Murs commerciaux, situés au centre ville de Dieppe, avec même activité depuis plus de 50 ans .

Loyer 1600 € par mois, taxe foncière charge locataire

RENDEMENT ACTE EN MAIN (frais de notaire et d'agence payés) 7,3 %

Saisissez une opportunité d'investissement en plein centre-ville de Dieppe Ces murs commerciaux abritent la même activité depuis plus de 50 ans, garantissant une stabilité locative .

Un Investissement Sécurisé

Rendement net : 7,3% Acte en Main (frais de notaire et d'agence inclus).

Loyer : 1600 HT / mois.

Bail : Commercial, débuté le 01/04/2024 jusqu'en 2033.

Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.

Caractéristiques du Bien

Surface totale brute 170 m² répartis sur 5 niveaux

Configuration : Rez-de-chaussée commercial de 35 m² avec extraction.

Atout supplémentaire : Présence d'un logement de fonction intégré.

Copropriété : Petite structure de 7 lots, sans procédure en cours

Le quartier

Dieppe

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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