Maison 5 pièces

Châtillon-en-Vendelais

Prix de vente2545002356.4814814814813 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

750 m²Terrain

Description

NOUVEAUTÉ –

À le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon/salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un double garage avec grenier complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d'énergie. Assainissement tout-à-légout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 750m².

Cette maison représente une opportunité rare.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Châtillon-en-Vendelais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

107 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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BAHIER-PECEMElectricite

DNSEntreprise bâtiment

NVTAKI TERRASSEMENTGros oeuvre

LEFEVRE PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 168 M² - CHÂTILLON-EN-VENDELAIS

288700

1 718 €/m²

CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 168 M² - CHÂTILLON-EN-VENDELAIS

168m²

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m².Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse nécessite une remise en état, avec un projet déjà chiffré, prêt à être relancé pour les beaux jours. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable de 60 m² au sol reste entièrement exploitable selon vos projets : salle de jeux, atelier d'artiste, chambres etc.. L'avantage de cette maison est un sous-sol total déjà aménagé en espace indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, toilette, et deux chambres en enfilade, un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un studio pour un revenu locatif, un bureau selon les besoins. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 10 minutes de Vitré et à 15 minutes de Fougères à proximité des commerces, boulangerie, épicerie fine, école élémentaire, supérette, pôle santé... Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Beaux volumes, fort potentiel et terrain rare sur le secteur. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 331786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 288 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon-en-Vendelais

Voir

254500

2 356 €/m²

Maison 5 pièces

108m²

NOUVEAUTÉ – À le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon/salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage avec grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d'énergie. Assainissement tout-à-légout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 750m². Cette maison représente une opportunité rare. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Châtillon-en-Vendelais

Voir

290000

2 283 €/m²

Maison

127m²

VAL D'IZE – Maison familiale de 128m2 environ, 4 chambres dont une au rez de chaussée – Jardin clos – Garage – Carport – Dépendance. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Val D'Izé, cette charmante maison à façade en pierre et au charme préservé. Cette maison confortable construite en 1994, propose 170m2 de surface utile, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le rez de chaussée offre : Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant une belle chambre sur parquet, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie. A l'étage : 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités. Une salle de bains et des toilettes. Deux greniers, un sous les combles et le second aménagé, au-dessus du garage. A l'extérieur, vous profiterez de cette grande terrasse aux beaux jours et en toute tranquillité, et d'un jardin clos. Au niveau du stationnement, vous avez un carport, un garage avec une cave enterrée, attenant à la maison, une cour fermée et bitumée. Une grande dépendance d'environ 35m2 vient s'ajouter au bien, permettant de bricoler, stocker du bois ou bien de ranger des affaires. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Val D'Izé, ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Val D'Izé est une commune dynamique, attractive par ses commerces, services, un pôle santé, écoles élémentaires, associations, accès ligne Mova transport en commun. Disponible à partir du 1er mars 2026. Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 142m², 5 pièces

142m²

Coup de cœur assuré à Billé (35) : Maison d'architecte unique et lumineuse ! Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes généreux, caractère et fonctionnalité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 1995. Une opportunité rare sur le marché ! Les points forts : Espace de vie : Un superbe salon/séjour de 48 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau fraîchement rénovée et WC séparé. Une buanderie pratique complète ce niveau. Potentiel d'agrandissement : À l'étage, le couloir dessert deux belles chambres (dont une vaste de 18 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le vrai plus ? Un grenier aménageable de 36 m² au sol qui n'attend que vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau). Un sous-sol complet et des extérieurs soignés Le sous-sol total de 78 m² est un véritable atout : il abrite un espace atelier, une cave, une cheminée pour vos barbecues d'hiver et dispose d'une porte de garage sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec terrasse pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un accès entièrement aménagé avec une cour bitumée. Côté technique : Menuiseries : Ouvertures mixtes Alu/Bois avec double vitrage, alliant le charme de l'authentique et la performance de l'alu. Chauffage : Fioul. Une maison d'architecte saine, parfaitement entretenue, avec de superbes volumes et un potentiel d'évolution rare grâce à son grenier. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 347140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215.00 € et 4349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout de cette allée ?

163m²

A seulement 5 minutes d'Ernée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, sans vis-à-vis, au milieu d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne Sur un terrain d'environ 6 000 m2 cette maison en pierre vous séduira par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour sur parquet, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant Le rez-de-chaussée offre un très beau potentiel de personnalisation permettant à chacun d'imaginer un intérieur à son image A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC. Les peintures et les sols ont été entièrement refaits en 2024 Le grand sous-sol de 70 m2 comprend une arrière cuisine, une cave et un garage Une dépendance en pierre de 70 m2 vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,… Côté extérieur la pergola vous invite à profiter pleinement du calme de cet environnement privilégié Un bien à découvrir sans tarder si vous voulez avoir cette sensation d'être seul au monde tout en restant à proximité de la ville Les atouts qui font la différence : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis À seulement 5 minutes des commerces et services d'Ernée Terrain arboré de plus de 6 000 m² avec verger (pommes, cerises, mirabelles, noix, châtaignes,…) Véranda très lumineuse Dépendance de 70 m² Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires Puits Cette annonce référence 347888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tres belle maison en pierre avec dependances et terrain

157m²

Belle propriété à 4 Kms du centre d'ERNEE (53500) Maison située en campagne, offrant une surface habitable de 157 m², comprenant : - au rez de chaussée : un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un bureau aménagé, un WC, une arrière-cuisine et un cave. - à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs Dépendances. Cour, terrasse, jardin potager et verger. L'ensemble sur environ 5086 m La maison à complétement était rénovée en 2014 (isolation, fenêtres, sol, moyen de chauffage, fosse septique...) d'ou un classement en A. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 347624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 308 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1049.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-des-Landes

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À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX À AMÉNAGER – VITRÉ – IN VICUS

233344

1 703 €/m²

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX À AMÉNAGER – VITRÉ – IN VICUS

137m²

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, accessible et évolutif. Au sein de l'ensemble immobilier IN VICUS à Vitré, route de La Guerche-de-Bretagne, un plateau de bureaux d'environ 137 m² à aménager est proposé. Livré brut, ce plateau offre une grande liberté d'organisation : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, coin détente… Vous concevez des locaux réellement adaptés à votre activité et à votre équipe. L'aménagement intérieur peut être étudié et organisé avec vous, afin de vous accompagner dans la création de votre futur espace professionnel. Les points forts : Environ 137 m² de plateau à aménager Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Ascenseur Sanitaires communs aménagés Espaces communs modernes et soignés Stationnement au sein de l'ensemble immobilier Accès particulièrement simple depuis les principaux axes de Vitré Immeuble récent à l'image professionnelle Possibilité de concevoir l'aménagement selon les besoins de votre entreprise Vous cherchez plus qu'un bureau ? Créez ici votre futur espace de travail. Un bien particulièrement adapté à une entreprise souhaitant disposer de locaux modernes tout en conservant la liberté de définir entièrement leur agencement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX À AMÉNAGER – VITRÉ – IN VICUS

À 10 MINUTES DE VITRÉ (35500) – LONGÈRE EN PIERRE DU XIXE ET SES 2 DÉPENDANCES AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL À SAINT-M'HERVÉ 🏡

100m²

À seulement 10 minutes de Vitré (35500), découvrez cette magnifique longère en pierre des années 1800, rénovée dans les années 80, située sur la commune de Saint-M'Hervé. Découvrez Saint-M'Hervé : Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, la commune de Saint-M'Hervé offre un cadre de vie privilégié, réputé pour sa nature généreuse et son célèbre plan d'eau (la Haute Vilaine), idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques . C'est une commune dynamique et accueillante qui allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate de toutes les commodités du bassin vitréen. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'attractivité de la région. C'est l'adresse idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, les artisans ou les porteurs de projets ! Côté habitation, la maison principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée . Un dégagement fonctionnel dessert une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une ancienne salle de traite. À l'étage, le coin nuit comprend 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing indépendant . Au deuxième étage, un vaste grenier totalement aménageable n'attend que votre créativité pour doubler votre espace (chambres, bureau, salle de jeux) . Un potentiel hors norme ! Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes et ses nombreuses annexes, parfaits pour la création de gîtes ou une activité professionnelle. Vous y trouverez : Un garage fermé . Un véritable puits, un atout indéniable et économique pour l'entretien de vos extérieurs . Un authentique four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux . Deux bâtisses en pierres à rénover d'une surface d'environ 100 m² chacune, offrant un superbe potentiel de rénovation pour vos projets (gîtes, habitation secondaire, extension ou investissement locatif), avec possibilité de détachement de parcelles. (Des suggestions de projets d'aménagement 3D sont visibles dans les photos !) . Un grand hangar, idéal pour l'hivernage de caravanes ou camping-cars . Le terrain et la technique : Le tout est édifié sur une grande parcelle divisible, offrant de belles opportunités de valorisation . Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'assainissement est récent et 100% conforme , et la toiture ne présente aucune trace d'amiante. Visite virtuelle, projet et plan de rénovation sur demande pour plus de renseignements. Une opportunité rare sur le marché aux portes de Vitré, à visiter sans tarder pour donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 346756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 297 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2545002 356 €/m²

254500

108 m²

5pièces

4ch.