Maison semi-individuelle / 5 Chambres / Jardin / Garage / Plusieurs Stationnements privatifs / DPE C / TOP SECTEUR

Houplin-Ancoisne

Prix de vente3190002200 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

307 m²Terrain

1983Construction

Description

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison semi-individuelle de 1983 de 128 m² ( 145 m² utiles ) sur un terrain de 307 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un wc et un cellier le tout donnant sur un jardin avec une terrasse.

Au premier étage se trouvent 4 belles chambres avec dressings dont une avec mezzanine, et une salle de bain.

Le deuxième étage propose un vaste palier ainsi qu'une grande chambre lumineuse.

Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage avec une porte sectionnelle motorisée, un abris de jardin et plusieurs stationnements privatifs.

Logement en excellent état, aucun travaux à prévoir !!! DPE C !!! Chauffage par pompe à chaleur.

Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic... ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier.

Coup de cœur assuré…!!!

Cette annonce référence 339136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Houplin-Ancoisne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

139 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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BEL ETAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

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Coup de cœur à Marquette-lez-Lille – Plain-pied avec jardin bucolique

73m²

Situé rue de la Victoire à deux pas des berges de Deûle, découvrez ce charmant PLAIN-PIED niché dans une rue particulièrement calme et familiale du centre-ville de Marquette-lez-Lille. Un cadre de vie rare et recherché, alliant la sérénité du bord d'eau, la proximité immédiate des commerces et une vie de quartier paisible. La maison : -Un bel espace de vie, séjour lumineux de plus de 30m² ouvert sur un jardin bucolique. -Cuisine semi-ouverte : cet espace de 10m²n'attend plus que votre projet de modernisation pour exprimer tout son potentiel (changement de cuisine à prévoir). -Côté nuit : Deux belles chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle. -Rangement : Un garage deux-roues et un grenier venant offrir un stockage très appréciable. Les + : Emplacement calme et familial, vie de plain-pied, jardin arboré bien exposé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ GONDECOURT - PLAIN PIED INDIVIDUEL - 3CH - JARDIN - DOUBLE GARAGE

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NOUVEAUTÉ ! GONDECOURT SECTEUR CALME - PROCHE COMMODITÉS Je vous invite à venir découvrir ce charmant plain pied individuel d'environ 110m2 situé au coeur d'une impasse calme de Gondecourt. Il vous offre dans un premier temps une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur deux vérandas, une cuisine équipée récente, un wc. Un dégagement amenant à l'espace nuit propose une salle de bains ainsi que trois belles chambres. Un jardin de plus de 500m2 exposé plein Sud vous permet de profiter de bons moments en famille. Les + : un double garage de 35m2 avec espace de stockage supplémentaire, une allée privative permettant le stationnement d'autres véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin. État technique correct, une mise au goût du jour reste cependant nécessaire. Cette annonce référence 342222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE

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Appartement T2 bis de 54 m² à La Madeleine

54m²

À La Madeleine, découvrez ce T2 bis de 54 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1881. Cet appartement séduit par son parquet massif, ses beaux volumes et une hauteur sous plafond d'environ 2,85 m qui accentue la sensation d'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement des lieux, tandis que la configuration en T2 bis, avec une chambre principale et un espace supplémentaire, offre des possibilités d'aménagement intéressantes selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations appréciables au quotidien : cave d'environ 5 m2 et local vélo dans l'immeuble. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce qui le rend accessible et pratique. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également au gaz. La localisation profite d'une proximité immédiate du tramway, rendant les déplacements particulièrement faciles. Le quartier offre par ailleurs un environnement agréable, avec de nombreux parcs accessibles à quelques minutes à pied : le parc Anne Frank à environ 200 m, le jardin des Dames de Saint-Maur à environ 200 m, le parc Nicolas Barré à environ 300 m, le square Massenet à environ 400 m, le parc botanique et le parc André Malraux à un peu moins de 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, comme l'école Anne Frank à environ 200 m, l'école Louise de Bettignies à environ 500 m et l'école maternelle Jules Simon à environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 828 € par an - Charges de copropriété : 61 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3190002 200 €/m²

319000

145 m²

6pièces

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