Lumineux Appartement T3 avec balcon

Hérouville-Saint-Clair
Lumineux Appartement T3 avec balcon - photo 1
Prix de vente1545002532.7868852459014 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement type T3 de 61,18 m², avec place de parking + cave

LOCALISATION : Hérouville-Saint-Clair ( En face du Lycée Allende )

- 10 min du centre-ville de Caen

- 20 min de la plage de Ouistreham

Année de construction : 2010

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 séjour avec cuisine ouverte et balcon

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 cave

- 1 emplacement de stationnement

- NB : L'appartement sera entièrement repeint pour la vente.

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chauffage collectif (gaz)

DPE : C (133)

GES : A (4)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 660 € et 920 €/an

Taxe foncière : 1108 €

Charges mensuelles : 190 € ( comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)

Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 154 500€ HAI

Taux d'honoraires : 8.80% TTC, soit 142 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3STgZ98K7yg

Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

07 57 88 91 48

pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Le quartier

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> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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