Dole à proximité, vends solide maison en pierres comprenant un hotel/restaurant ainsi qu'une partie habitable sur grand terrain de 7800m² dont une partie est constructible

Dole

Prix de vente4950001980 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

8Pièces

Description

Hôtel / Restaurant :

Actuellement en activité, cet établissement propose 277 m² parfaitement aménagés.

Il comprend 5 chambres confortables de 12, 18, 20, 22 et 28 m², chacune avec salle de bain et wc.

Une cuisine professionnelle équipée en inox de 21 m², un hall d'accueil de 30 m², une salle de petit déjeuner avec cheminée/insert de 31 m², une salle de restaurant en véranda de 35 m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure complètent l'ensemble.

Deux garages, l'un de 46 m² et l'autre de 15 m², offrent des espaces de stockage appréciables.

Chauffage central au fuel et climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout à l'égout.

DPE en C (230) et GES en B, témoignant d'une bonne isolation.

Habitation :

De plain-pied et en excellent état, l'appartement de 120 m² offre un cadre de vie très agréable.

Il dispose d'un vaste salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres de 16, 18 et 23 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Une véranda aluminium de 30 m² vient enrichir l'espace de vie.

L'ensemble bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, ainsi que de l'assainissement au tout à l'égout.

DPE en C (174) et GES en A.

L'étage supérieur et les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Ce bien rare, idéal pour un restaurateur ou un investisseur, est à découvrir rapidement.

Retrouvez toutes nos annonces immobilières dans le Jura, avec visites virtuelles, sur notre site 3dimmobilier.fr.

Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté – téléphone : 0683486553.

Agence immobilière 3D Immobilier située dans le Jura : 0384449131.

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site.

Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles.

Annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant – Référence MG5405.

Le quartier

Dole

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dole, à vendre : vaste bâtiment en pierres, ancienne ferme entièrement réhabilitée, réunissant un hôtel/restaurant de bon standing et un appartement en parfait état, le tout implanté sur un terrain de 7 800 m² dont une partie est constructible. Hôtel / Restaurant : Actuellement en activité, cet établissement propose 277 m² parfaitement aménagés. Il comprend 5 chambres confortables de 12, 18, 20, 22 et 28 m², chacune avec salle de bain et wc. Une cuisine professionnelle équipée en inox de 21 m², un hall d'accueil de 30 m², une salle de petit déjeuner avec cheminée/insert de 31 m², une salle de restaurant en véranda de 35 m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure complètent l'ensemble. Deux garages, l'un de 46 m² et l'autre de 15 m², offrent des espaces de stockage appréciables. Chauffage central au fuel et climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout à l'égout. DPE en C (230) et GES en B, témoignant d'une bonne isolation. Habitation : De plain-pied et en excellent état, l'appartement de 120 m² offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un vaste salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres de 16, 18 et 23 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une véranda aluminium de 30 m² vient enrichir l'espace de vie. L'ensemble bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, ainsi que de l'assainissement au tout à l'égout. DPE en C (174) et GES en A. L'étage supérieur et les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Ce bien rare, idéal pour un restaurateur ou un investisseur, est à découvrir rapidement. Retrouvez toutes nos annonces immobilières dans le Jura, avec visites virtuelles, sur notre site 3dimmobilier.fr. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté – téléphone : 0683486553. Agence immobilière 3D Immobilier située dans le Jura : 0384449131. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant – Référence MG5405.

Dole à 15 mns, Lons à 20mns vends superbe propriété au calme de 8 pièces, 290m², dépendances, piscine sur 10000m² de terrain plat

290m²

Élégance champêtre aux portes de Dole. À seulement quelques minutes de Dole, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une propriété d'exception où le confort moderne épouse le charme bucolique. Offrant près de 290 m² habitables, cette demeure aux volumes généreux s'étend sur un terrain clos et paysagé de 10 000 m², ponctué d'arbres, d'un bassin poétique peuplé de poissons, et d'une majestueuse piscine de 14 x 5 mètres. Un intérieur raffiné et lumineux : De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante de 11 m², menant à une cuisine équipée de 13 m², une salle à manger intime de 11,5 m², et un vaste salon-séjour de 40 m² sublimé par une cheminée en insert bois. La suite parentale de 13 m² promet des réveils doux, tandis que deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²), une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 50 m² surplombe les espaces de vie, desservant deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu'une pièce de 50 m² aux multiples vocations : salle de jeux, studio musical ou espace nuit modulable. Une salle d'eau et un second WC assurent le confort de tous. Sous-sol & dépendances : En sous-sol, une cave de 80 m² attend vos plus belles bouteilles ou projets de conservation. À l'extérieur, deux garages de 30 m², un atelier, un hangar de 12 m², un local technique pour la piscine avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine d'été de 24 m² avec terrasse, four et barbecue invitent aux réceptions estivales. Un havre de paix en pleine nature : Deux entrées distinctes mènent à ce domaine plat et arboré, où le chant des oiseaux remplace le tumulte des routes. Un puits équipé d'une pompe assure l'entretien du jardin, et le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, combiné à une excellente isolation (huisseries PVC, double vitrage, murs doublés), garantit des économies substantielles. DPE : C / GES : A. Accessibilité et sérénité : Située à 15 minutes de Dole, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes A39 et A36, à l'aéroport et à la gare TGV. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Contact : Max GENEVOIS – Mandataire indépendant Bourgogne/Franche-Comté Tél. : 06 83 48 65 53. Agence immobilière dans le Jura : 03 84 44 91 31. Référence annonce : MG5328

Maison familiale d’exception : calme, nature et vue panoramique

130m²

Maison ossature bois avec vue sur les châteaux ! Dans un environnement recherché et particulièrement calme, au sein d'une impasse d'un lotissement résidentiel à Châtenois, découvrez cette belle maison individuelle de style chalet moderne, alliant charme et confort. Édifiée dans les années 2000 et rénovée en partie en 2020, cette maison d'environ 130 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec buanderie et un très grand garage, apportant un confort de rangement et d'usage très appréciable. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable donnant sur une piscine hors sol, ainsi que d'un terrain total d'environ 14 ares, dont environ 10 ares de terrain de loisir à l'arrière de la maison, offrant intimité, verdure et cadre naturel. Un bien atypique et chaleureux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée sur les châteaux, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de confort moderne. Prix hors honoraires d'agence 475 000 €. Prix honoraires inclus 485 000 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte en pierre de 270 m2 Terrain arboré de

270m²

Maison d'architecte en pierre de 270 m2 Terrain arboré de 3 600 m2 Crissey / Dole Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable propriété familiale de caractère développant environ 270 m2 habitables sur un terrain arboré de 3 600 m2. Ancienne ferme entièrement repensée dans les années 1975 par l'architecte, cette demeure associe le charme authentique de la pierre à des volumes généreux et à des prestations de confort modernes. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet de gîte, ou une famille d'acceuil. La maison bénéficie de rénovations énergétiques récentes permettant d'obtenir un classement énergétique performant (DPE C) : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 Isolation des combles réalisée en 2024 Panneaux photovoltaïques en autoconsommation partielle (2025) Murs en pierre de 50 cm offrant une excellente inertie thermique Le rez-de-chaussée: Les pièces de vie se composent d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un spacieux pièce de vie de 44 m2 agrémenté d'une cheminée insert. Ce niveau comprend également un espace sanitaire avec douche et WC, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante de 15 m2 avec accès privatif, idéale pour une activité libérale, un bureau. L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux : Au premier étage : quatre chambres de 9 à 16 m2 avec accès direct à un grand balcon filant, une salle de bains ainsi qu'une pièce attenante de 10 m2 pouvant être aménagée en dressing, salle de sport ou espace détente. WC et douche séparés. Au demi-étage : une grande pièce polyvalente de 23 m2 idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un dortoir. Au deuxième étage : une sixième chambre et un grenier aménageable d'environ 90 m2 offrant un important potentiel supplémentaire. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure avec deux terrasses, un verger productif (cerisiers, kiwis, figuiers, pêchers, petits fruits...) ainsi que des jardinières anciennes fleuries de rosiers et tulipes historiques. Les dépendances comprennent un garage double avec cellier, une grande grange de stockage, une cave authentique et un puits. Prestations complémentaires : Adoucisseur d'eau Alarme avec télésurveillance Située à Crissey, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate du centre historique de Dole, des commerces, des axes routiers et des infrastructures de loisirs. Taxe foncière : 2 356 EURTravaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout, rénovation du balcon et rafraîchissement de certaines pièces. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, caractère et confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cindy Beumer 06.11.31.75.23 ou par beumer@idlr.frDPE : C, GES :A . Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat/ Référence annonce :6079-6579 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490EUR et 3430EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC: 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -