🏡 Charmante maison de village avec terrasse au cœur de Loupian

Loupian

Prix de vente1790002594.2028985507245 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1850Construction

Description

Idéalement située à Loupian, à deux pas des écoles, de la mairie et des commodités, cette agréable maison de village saura vous séduire par son confort et sa praticité. Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour prendre un café au soleil ou partager un repas en toute tranquillité. Les atouts : Emplacement central et recherché Écoles et mairie accessibles à pied Cuisine équipée 2 chambres Terrasse privative Maison fonctionnelle et facile à entretenir Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village dynamique situé entre Sète et Mèze. (une copropriété de 2 lots sans syndic, ni charge uniquement que par ça façade ) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 339972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Loupian

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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