Appartement Harfleur 2 pièces 48.60 m2

Harfleur

Prix de vente981002043.75 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

1857Construction

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.

Référence : 4935

APPARTEMENT 2 PIÈCES ? DÉJA LOUÉ ? HARFLEUR ? RUE GAMBETTA

IDÉAL INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ BRUTE DE 6,33 %

A vendre, situé dans un quartier calme d'Harfleur, cet agréable appartement de deux pièces constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Appartement vendu avec locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'entrée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.

Le grand séjour lumineux propose un espace généreux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger selon vos envies.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de WC indépendants.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.

DONNÉES LOCATIVES

Loyer mensuel hors charges : 517,48 euros

Charges mensuelles : 20 euros

Loyer mensuel charges comprises : 537,48 euros

Loyer annuel hors charges : 6 209,76 euros

Prix de vente : 98 100 euros

Rentabilité locative brute : 6,33 %

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, avec un revenu locatif en place et une rentabilité brute attractive.

Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le HAVRE en mandat Favoriz.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet investissement locatif et pour organiser une visite.

Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre à Harfleur en prenant rendez-vous avec Thomas GERMOND.

Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Harfleur

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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