Maison individuelle 141 m² sur sous-sol, terrain de 1013 m²

Romorantin-Lanthenay

Prix de vente1648001168.7943262411347 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1Étage

1975Construction

Description

Fadime YANAR vous propose ce bien :

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 141 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 1 013 m²

Située à Romorantin 41200, dans un secteur recherché de Romorantin, calme et agréable, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son sous-sol complet.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², cette maison construite en briques et parpaings offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec couloir et rangements,

- Belle pièce de vie salon/salle à manger d'environ 35 m²,

- Cuisine aménagée et équipée,

- Deux chambres avec placards,

- Salle d'eau,

- WC séparés.

À l'étage :

- Palier desservant deux grandes chambres de 15 m² et 17 m²,

- Chaque chambre dispose de deux dressing intégré,

- Salle d'eau,

- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux,

- Grenier.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires :

- Garage de 46 m²,

- Pièce de 21 m²,

- Buanderie de 16,29 m²,

- Cave.

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz de ville

- Chaudière à condensation Saunier-Duval de 2017

- DPE : D

- Menuiseries double vitrage alu côté rue

- Volets aluminium coté Sud

- Taxe foncière : 1 000 €

Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille.

À découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.

Surface : 141 m²

Prix du bien : 164800 € honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an D

Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Romorantin-Lanthenay

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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VALERIU RUSUMaçonnerie

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Terrain de loisirs 19 969 m² avec étang de pêche à Mur-de-Sologne

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JOLIE MAISON SUR SOUS-SOL AVEC SON PARC ARBORÉ

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MAISON DE VILLE

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À Mur-de-Sologne, découvrez ce terrain de loisirs bien délimité d'une superficie totale de 19 969 m², composé de quatre parcelles et offrant un environnement naturel, calme et verdoyant. La propriété comprend un étang d'environ 2 000 m², idéal pour les amateurs de pêche, de nature ou simplement pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un ancien garage aménagé d'environ 27 m² est également présent sur le terrain. Il se compose d'une petite pièce de vie, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace douche avec WC reliés à une fosse septique. Le bâtiment dispose de l'eau courante et de l'électricité. Cet espace constitue une base pratique pour profiter du terrain à la journée, ranger du matériel ou s'abriter lors des week-ends au vert. Il ne s'agit toutefois pas d'une habitation et le terrain est situé en zone non constructible. Le bien bénéficie d'une situation intéressante au cœur de la Sologne, à moins de 15 minutes de Romorantin-Lanthenay et à proximité des Châteaux de la Loire ainsi que de Beauval. Un lieu rare par sa superficie, son étang et son cadre naturel, adapté à un projet de loisirs, de pêche ou de détente en pleine nature. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15497

Vente aux enchères - Maison de 7 pièces à Gièvres

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Belle propriété en vente interactive - vente aux enchères - Prix de démarrage : 99.900 € Début des enchères : 09/07/2026 à 12:00 Fin des enchères : 09/07/2026 à 21:00 Maison spacieuse de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un vaste jardin de plus de 2800 m2. Située à Gièvres, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 176 m2 habitables sur un terrain de 2 800 m2. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre des espaces de vie bien distincts. Le séjour, la salle à manger et la cuisine semi ouverte permettent de se projeter facilement. De nombreux rangements (dressing, placards) viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage et les volets roulants électriques. À l'extérieur, le grand parc et la terrasse offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Un chalet récent est implanté et peut être aménagé en chambre d'amis. Cette maison présente un bâti interessant, elle a besoin d'une rénovation : chauffage à revoir, installation électrique à vérifier,. belle possibilité de créer un dressing à l'étage, Le parc, avec de très beaux arbres est à réaménager, mais offre un beau potentiel. Cette propriété intéressera fortement un acheteur qui souhaite pouvoir développer un projet d'aménagement, ou un marchand de bien qui trouvera une possibilité de plus-value dans un secteur immobilier dans lequel un tel bien une fois aménagé sera à un prix marché de plus du double de la valeur d'achat. Les visites sont ouvertes sur rendez-vous dès le 15 juin pour une mise aux enchères le 9 juillet sur le site WINIMMO. https://www.winimmoencheres.com/enchere/belle-maison-r1-170-m2-7-pieces-4-chambres-dont-suite-parentale-au-rdc-vaste-sejour/ Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville - idéal investisseurs

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Charmante maison située en plein cœur de Chabris, ville dynamique et paisible de l'Indre Offrant une belle rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué 650€ hors charges, assurant ainsi un revenu locatif stable et régulier. A seulement 25 minutes du Zoo Parc de Beauval et 17 minutes du château de Valençay. Proche Romorantin Lanthenay Emplacement situé en centre ville à proximité des commerces, écoles et commodités Vie de plain pied. Cette maison offre également au rez de chaussée une superficie confortable avec un grand salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, pièce palière pouvant faire office d'un bureau ou chambre d'appoint, une chambre, wc avec lavabo séparé. Terrasse et jardinet devant On apprécie tout particulièrement: Sa rentabilité immédiate avec un loyer de 650€/mois Pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état. Sa vie de plain pied. Quartier recherché, cœur de ville avec demande locative solide. Cadre de vie Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien déja loué, sans les contraintes de recherche de locataires. Cette annonce référence 257165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 95 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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