Propriété

Clermont

Prix de vente1890001260 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

1Pièce

826 m²Terrain

Description

Nouveauté sur la commune de CLERMONT, à 10 min à pieds de la gare

Enorme potentiel pour cette grange de 150m² environ au sol + une parcelle de terrain constructible, l'ensemble sur 826m². Idéal investisseurs.

Un permis avait été accordé pour l'aménagement de 6 logements dans la grange.

Zone UIR du PLU. Honoraires à la charge des vendeurs.

Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. --

Le quartier

Clermont

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain constructible – Cadre champêtre & vue dégagée – Clermont (74270)

930m²

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de Clermont (74270), au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 3 lots, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre historique et de son magnifique château. Les atouts du terrain : Exposition idéale pour un ensoleillement optimal Vue dégagée sur un environnement naturel et paisible Terrain plat et piscinable Parcelle parfaitement configurée pour votre projet Libre constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble Emplacement recherché : Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de Frangy Accès rapide vers Genève Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 326128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Plat 1007m2

1007m²

Situé sur la commune de Clermont en Genevois (74270) dans un petit lotissement de 3 lots, ce terrain vous offre un cadre idyllique à proximité du centre historique du village et de son château. Exposition idéale et vue dégagée dans un cadre champêtre à seulement 10 minutes de Frangy direction Genève. Terrain plat et piscinable, parcelle très bien configurée. LIBRE CONSTRUCTEUR Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite Cette annonce référence 325290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE AVEC TRAVAUX

91m²

BSK Immobilier - Franck GROSJACQUES vous propose une maison de ville de 91 m² environ à 2 pas du centre-ville de Clermont et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont l'une pouvant faire office de bureau et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² environ. La gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes. - Cette annonce référence 285038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison + terrain constructible – Avrechy - 5 min de clermont

1890m²

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Charme et Authenticité : Maison en pierre restaurée (100m²)

100m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre, une ancienne grange restaurée avec soin qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un petit hameau au calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant idéalement positionnée à seulement 7 minutes de toutes les commodités de la Bastide-de-Sérou 09240. Les points forts de la maison : Surface et agencement : 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaitement optimisés. Exposition idéale : La maison bénéficie d'une exposition optimale Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse. Elle est mitoyenne sur sa façade Nord, ce qui constitue une protection thermique naturelle très appréciable pour conserver la chaleur de l'hiver. Espace de vie convivial : Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace séjour/salon avec cuisine ouverte (38m²), créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez également un cellier pratique et des toilettes séparées avec lave-main. Environnement privilégié : La maison profite de la proximité immédiate de la rivière La Rise, offrant une agréable fraîcheur naturelle durant les journées estivales et un cadre de vie bucolique. Extérieurs privilégiés : Profitez d'un accès direct sur deux terrasses couvertes, véritables prolongements de votre espace de vie, le tout sur un terrain agréable de 200 m². Espace nuit : À l'étage, l'espace se décline en trois belles chambres (12-13m²) orientées pour optimiser la luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Performance et Confort : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une double solution de chauffage : une climatisation réversible et un poêle à granulés. État irréprochable : En bon état général, ce bien est prêt à vous accueillir. Une opportunité rare : Alliez la sérénité d'un hameau typique à la praticité d'une vie à proximité immédiate des services et commerces. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 340452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied sur terrain clos

88m²

A vendre, sur la commune de Barjac, maison de plain pied de 88m² sur un terrain clos de 578m². Venez découvrir cette villa idéalement situé à deux pas du centre ville de Barjac. De plain pied, elle offre une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Avantage non des moindres, elle dispose d'un grand garage de 33m², avec un accès direct à la cuisine. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 578m². Pour tout renseignements, vous pouvez contacter BARJAC IMMOBILIER au 04.66.24.58.76 ou directement Julie AUGIER au 06.43.39.50.95. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER référence 43718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GAJAN – Terrain constructible de 815 m² dans un environnement calme et recherché

815m²

Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible et verdoyant… À seulement quelques minutes des commerces, découvrez ce magnifique terrain constructible de 815 m² situé sur la commune de Gajan, charmant village apprécié pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les principaux services. Idéalement implanté entre deux parcelles déjà bâties, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel harmonieux et offre un beau potentiel pour concrétiser votre résidence principale ou votre maison de vacances. La configuration de la parcelle permet de profiter d'un excellent ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d'implantation pour optimiser l'orientation de votre future maison. Les démarches préalables à la construction ont déjà été réalisées : Étude de sol G1 effectuée  Certificat d'urbanisme obtenu Les possibilités de construction sont particulièrement attractives : Emprise au sol maximale de 40 % du cumul des constructions  Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres  Hauteur maximale à l'égout du toit : 6,50 mètres  Annexes indépendantes autorisées avec une hauteur maximale de 3,50 mètres Le terrain est viabilisable facilement, avec les réseaux en bordure de parcelle :  Eau potable  Électricité  Tout-à-l'égout Côté situation, le terrain profite d'un emplacement privilégié : À seulement 3 km de Fons-Outre-Gardon et de Saint-Mamert-du-Gard  Commerces et services accessibles rapidement  Distributeur de pain présent sur la commune  À environ 10 minutes de La Calmette  Environnement calme, verdoyant et résidentiel Les atouts du bien : Terrain constructible de 815 m²  Exposition sud-est  Réseaux en bordure de parcelle  Étude de sol G1 réalisée  Certificat d'urbanisme disponible  Belle capacité de construction  Terrain encadré par des habitations existantes  Cadre de vie agréable et recherché  Commodités à proximité immédiate Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur où se mêlent sérénité, nature et proximité des services. Laissez-vous séduire par ce terrain offrant un véritable potentiel pour construire le lieu de vie dont vous rêvez. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 180 000 euro La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14786

Magnifique Maison de Maître en Pierre au Cœur de Durban-sur-Arize 09240

188m²

Alliant caractère authentique et confort moderne, cette demeure en pierre offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située, vous profiterez du calme d'un village pittoresque tout en restant à proximité immédiate des commodités (à seulement 6-7 minutes de La Bastide-de-Sérou), à environ 20 minutes de Saint-Girons 09200 et 15 minutes du Mas d'Azil 09290. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Espaces de vie : Un vaste hall d'entrée accueillant dessert un salon lumineux (24m²) et une salle à manger conviviale (23m²). Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée de 18m². Nuit : L'étage dispose de quatre chambres spacieuses (de 15 à 24m²). Parmi elles, une véritable suite parentale comprenant son dressing privé ainsi qu'une salle d'eau attenante (avec WC et bidet). Confort : Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Prestations et extérieurs : Cachet : De superbes boiseries intérieures soulignent l'élégance de cette maison de maître. Annexes : Un sous-sol total de 64m² offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une cave de 44m² idéale pour les amateurs de vin. Terrain : Un extérieur de 250 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand domaine. Pourquoi cette maison ? Si vous recherchez une demeure de caractère, alliant l'authenticité de la pierre aux volumes généreux, cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique, proche de La Bastide-de-Sérou, en fait un lieu de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et succomber au charme de cette demeure exceptionnelle. Cette annonce référence 338214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 155 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 6,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1890001 260 €/m²

189000

150 m²

1pièce