Terrain

Marcy
Terrain - photo 1
Prix de vente229000169.37869822485206 /m²

Les caractéristiques

1352 m²Surface
1352 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW150641 : Marcy, secteur Sur les hauteurs, Terrain viabilis? de 1352 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Marcy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Magnifique corps de ferme aux portes du Morvan
262000
1 105 €/m²

Magnifique corps de ferme aux portes du Morvan

5
237m²
C

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Marcy, à 5 minutes de Varzy et de ses commerces et commodités et à 20 minutes de Clamecy, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 237m² mêlant charme de l'ancien de modernité, construit sur un joli terrain de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande et belle pièce de vie de 52m² proposant d'un côté un espace salle à manger orné d'un insert de cheminée ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée de 13m², et de l'autre côté un espace salon-séjour donnant accès au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. Depuis la cuisine, vous accèderez à un escalier proposant un WC séparé en dessous et menant à l'aile droite de l'étage composée d'une grande chambre de 36m² et d'une seconde chambre de 23m² en enfilade. Dans la continuité de l'espace salon-séjour, ce bien propose une seconde pièce de vie très lumineuse de 19m² munie d'une grande baie vitrée ainsi que d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu et menant à une chaufferie de 7m² proposant un sauna pour se relaxer ainsi qu'un accès direct au jardin. En enfilade, vous arriverez sur un bureau/bibliothèque de 21m² donnant accès à un grand WC séparé, à une belle salle d'eau fraîchement rénovée de 8m² ainsi qu'à l'aile gauche de l'étage au moyen d'un escalier à pas japonais. Cette aile propose une troisième chambre de 30m² menant à une quatrième chambre via un petit escalier, d'une surface de 20m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 7m². Les sols de cette maison sont en tomettes (pièces de vie, cuisine, bureau), en pierres naturelles anciennes (bureau), en carrelage (chambre aile droite, chaufferie), en dalle béton brut (chambre aile droite), en travertin (WC, salle d'eau rez-de-chaussée) et en parquet massif (aile gauche). Elle propose des pierres et poutres apparentes partout, ce qui confère un charme particulier à cet intérieur. Ce bien est muni d'huisseries en bois double vitrage, d'une baie vitrée et de fenêtres de toit en aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants solaires partout, installés en 2023. Il possède un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau de 2021 avec production d'eau chaude sanitaire, un poêle à bois ainsi qu'un insert de cheminée en appoint. Cette maison dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en petites tuiles plates en très bon état. L'installation électrique a été refaite en totalité en 2021. Côté énergie, ce bien bénéficie de l'excellente note de C au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement très peu énergivore, et C au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, cette propriété propose un garage séparé de 12m², un atelier de 6m², deux caves de 16m² et 13m² respectivement dont une abritant un adoucisseur d'eau, un bûcher, un récupérateur d'eau, un verger, un poulailler, deux bassins dont un équipé d'une pompe ainsi qu'un jardin japonais. Les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, sa performance énergétique, son coin de campagne au calme et ses grands volumes de pièces. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 340641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcy
Voir
Spacieuse maison rénovée 133 m2 - Villers-le-Sec
210000
1 579 €/m²

Spacieuse maison rénovée 133 m2 - Villers-le-Sec

2
1
133m²
C

Spacieuse maison individuelle de plain-pied de 133 m2. Cette propriété bien entretenue située à Villers-le-Sec offre un cadre de vie confortable et convivial. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain de près de 3 800 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une entrée avec placard permet de s'installer aisément et d'organiser les rangements du quotidien. Le cœur de la maison est un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert, qui réunit salon, séjour avec poêle à granulés et cuisine équipée. Cet espace généreux bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, créant une réelle continuité entre intérieur et jardin, très appréciable pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, offrant à la fois confort et intimité. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également de WC indépendants et d'un espace buanderie, pratique pour organiser la partie technique de la maison sans empiéter sur les pièces de vie. Les travaux de rénovation récents apportent une atmosphère actuelle et prête à vivre, tout en préservant le caractère et le confort d'une maison de plain-pied. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances et un grenier, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Atout supplémentaire, une dépendance attenante à la maison peut être transformée en espace habitable. Elle permet d'envisager la création d'une salle de bain supplémentaire et de chambres additionnelles, pour un projet d'agrandissement, l'accueil de famille ou une configuration plus modulable dans le temps. Le grand terrain, d'une surface d'environ 3 800 m2, constitue un véritable extérieur à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Terrain : environ 3 796 m2 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villers-le-Sec
Voir
Maison de caractère 5 pièces à Fayet
208000
1 308 €/m²

Maison de caractère 5 pièces à Fayet

3
1
159m²
E

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fayet
Voir
SERAUCOURT LE GRAND-177 m² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – VÉRANDA 40 m² – TERRAIN 900 m² – 209 900 €
209900
1 186 €/m²

SERAUCOURT LE GRAND-177 m² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – VÉRANDA 40 m² – TERRAIN 900 m² – 209 900 €

3
2
177m²
D

EXCLUSIVITÉ – SERAUCOURT-LE-GRAND – À 5 MINUTES DE SAINT-QUENTIN 177 m² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – VÉRANDA 40 m² – TERRAIN 900 m² – 209 900 € Vous recherchez de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et le calme d'un village, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Quentin ? Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 177 m² habitables. Dès l'entrée, un beau hall d'accueil dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée, notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 20 m² avec douche et dressing. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire balnéo/jacuzzi, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Autre atout majeur de cette maison : une grande véranda d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle est complétée par une cuisine d'été donnant directement sur la véranda mais également sur l'extérieur. Un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² ainsi que d'un garage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée bénéficie de deux poêles à pellets, avec une consommation annoncée de moins de 500 € de pellets par an. L'étage est équipé de radiateurs électriques. Les atouts : 177 m² habitables, vie de plain-pied, pièce de vie de plus de 50 m², cuisine équipée, suite parentale avec douche et dressing, salle de bains indépendante avec baignoire balnéo, 2 chambres + une pièce supplémentaire, véranda de 40 m², cuisine d'été, terrain d'environ 900 m², garage et Saint-Quentin à seulement 5 minutes. PRIX : 209 900 € Une maison familiale aux volumes généreux, offrant le confort d'une vie de plain-pied et de nombreux espaces pour toute la famille, aux portes de Saint-Quentin. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et tout le potentiel. Cette annonce référence 346261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seraucourt-le-Grand
Voir
Maison de ville avec garage hyper centre Castres
199500
1 900 €/m²

Maison de ville avec garage hyper centre Castres

3
1
105m²
C

Idéalement située en plein coeur de CASTRES, venez découvrir cette charmante maison de ville au charme authentique et aux prestations optimisées. Au rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative, parfait pour recevoir des invités, un adolescent ou pour y aménager une activité libérale/indépendante. Vous profiterez également d'une agréable cour sans vis-à-vis, dotée d'une dépendance idéale pour le rangement ou jardinage. Un atout rare au centre-ville : un garage avec porte motorisée complète ce niveau. A l'étage : une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue parfaite pour les beaux jours. Au dernier niveau : le coin nuit dessert deux chambres climatisées ainsi qu'un espace cocooning mansardé et modulable ( parfait pour une 4ème chambre d'appoint, de bébé, un bureau ou un dressing. Une salle de bain récemment rénovée, des toilettes séparées et des placards de rangement sont présents sur se niveau. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente - Climatisation réversible installée en 2025 Une jolie maison où chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, offrant un cadre de vie idéal pour les urbains. Toutes les commodités de Castres sont accessibles à pied. Cette annonce référence 349066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castres
Voir
Hangar + 2 garages à Aussillon
194000
388 €/m²

Hangar + 2 garages à Aussillon

500m²

A 30 min de Castres sur la commune d'Aussillon Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Caractéristiques principales : - Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques. - Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m². - Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité. - Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques. - Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet. Équipements et confort : - Raccordement au tout-à-l'égout. - Fibre optique. En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier. Cette annonce référence 343592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castres
Voir
Maison 7 pièces / 143 m² / 249 000 EUR / CASTRES
249000
1 741 €/m²

Maison 7 pièces / 143 m² / 249 000 EUR / CASTRES

4
143m²
D

Nouveau prix! Une opportunité à SAISIR!!! Une maison pleine de charme sur les hauteurs de Castres! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur les hauteurs de Castres. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place privilégiée tout en restant proche de la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible et chaleureuse qui se dégage des lieux. Vous découvrirez tout d'abord une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, le salon/salle à manger constitue véritablement le cœur de la maison. Authenticité, beaux volumes, luminosité, parquet d'époque et insert composent une pièce pleine de caractère. Mais l'un des véritables atouts réside dans cette immense fenêtre qui s'ouvre sur le jardin et la végétation environnante. Un tableau vivant, où il n'est pas rare d'apercevoir les écureuils passer d'un arbre à l'autre… La cuisine, d'une superficie d'environ 13,5 m2, offre un accès direct à l'extérieur. Elle pourra être modernisée selon vos envies et vos projets. Le rez-de-chaussée comprend également : -Des WC séparés ; -Une grande salle d'eau rénovée de 8 m2 avec douche à l'italienne ; -Deux chambres d'environ 11,5 m2 chacune, avec de grands placards. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une superbe vue dégagée, véritable invitation à prendre son café au calme en profitant de la nature environnante. Une petite salle d'eau avec WC complète ce niveau. Et si cette maison pouvait s'adapter à tous vos projets ? Le rez-de-jardin constitue un véritable potentiel supplémentaire avec : -Deux garages équipés de portes motorisées, représentant environ 50 m2 au total ; -Une cuisine d'été ; -Deux caves ; -Deux pièces chauffées d'environ 18 et 20 m2 dont une avec accès direct à l'extérieur ; -Des WC séparés. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, télétravail, atelier, salle de loisirs ou encore espace destiné à recevoir famille et amis. Le terrain de 2 500 m2 est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Arboré et verdoyant, il procure cette agréable sensation d'être en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et commerces. Un espace idéal pour les amoureux de calme, de jardinage, de vie en extérieur ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'espace. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure. Elle reste toutefois habitable immédiatement et bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables (DPE D) : -Pompe à chaleur ; -Chauffe-eau thermodynamique ; -Climatisation réversible au rez-de-chaussée ; -Porte d'entrée et certaines menuiseries récemment remplacées ; -Tableau électrique refait. Une propriété à découvrir! Cette maison possède ce petit supplément d'âme difficile à retranscrire sur une simple annonce. Son environnement, son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de vie familial. Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook « Des idées dans l'bocal », ou sur simple demande. Mais rien ne remplace une visite… Alors, prêts à laisser le charme opérer ? Taxe foncière : 2495 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Castres
Voir
Castres, Maison de ville entièrement rénovée
245000
2 168 €/m²

Castres, Maison de ville entièrement rénovée

3
113m²
B

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Dans un secteur calme et agréable de Castres, à deux pas du centre-ville et à proximité de la gare SNCF, découvrez cette jolie maison de ville d'environ 115 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux aux lignes contemporaines, avec de beaux volumes et une rénovation qui apporte immédiatement cette agréable sensation de maison où l'on se sent bien. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la vie de tous les jours. La pièce de vie offre un bel espace chaleureux et convivial, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine reste à imaginer et à créer selon vos goûts, vous laissant ainsi la liberté de concevoir un espace parfaitement adapté à votre façon de vivre. À l'étage, place à l'espace nuit, pensé pour offrir calme et intimité. Vous y trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale, idéale pour profiter d'un véritable cocon. Et puis il y a cet extérieur… Un jardin privatif avec terrasse carrelée, suffisamment agréable pour imaginer les repas en famille, les soirées d'été entre amis ou simplement quelques instants de tranquillité au soleil. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, des espaces particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement vient parfaire le tout : Au calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare SNCF. Une situation idéale pour profiter pleinement de Castres sans avoir à choisir entre tranquillité et proximité. Une maison entièrement rénovée, un extérieur agréable, un bel espace nuit à l'étage et la possibilité de créer votre cuisine à votre image… Il ne manque finalement plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour venir la découvrir… Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15339

Castres
Voir
Maison 4 pièces / 143 m² / 229 000 EUR / CASTRES
229000
1 601 €/m²

Maison 4 pièces / 143 m² / 229 000 EUR / CASTRES

3
143m²
B

Alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort contemporain, cette bâtisse en pierre de 1937 a bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité, réalisée par un artisan maçon. Côté extérieur, elle offre un cadre privilégié avec un grand terrain plat de 1705 m² donnant directement sur les berges de l'Agout. Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 63 m² baignée de lumière. Le charme opère immédiatement grâce aux murs en pierres jointoyées, aux poutres apparentes, aux touches de briques et à un élégant carrelage grand format. Le salon s'articule autour d'un poêle à bois harmonieux, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée avec du matériel neuf (plaque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et un îlot convivial. Un grand cellier attenant et un premier WC suspendu complètent ce niveau. Un étage à personnaliser selon vos goûts Attention : Les photos de l'étage présentées dans cette annonce sont des projections 3D illustrant une suggestion de finitions des peintures et des sanitaires, qui restent à réaliser. Tout le gros œuvre et l'isolation sont neufs (excellent DPE classé B !). Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale (peintures et pose des sanitaires) . Une suite parentale d'exception de 28 m² prévue pour accueillir une baignoire et une douche à l'italienne. 2 autres belles chambres (14,5 m² et 16 m²), disposant chacune de leur propre espace douche privatif. Un second WC indépendant à l'étage. Extérieurs rares et dépendance complète La propriété propose un terrain plat de 1705 m² donnant directement sur l'Agout, où une terrasse a été aménagée au plus près de l'eau pour profiter du fil de la rivière. Un espace est également prévu devant la maison pour concevoir une seconde terrasse sur le jardin. Une grande dépendance de 92 m² divisée en garage (portail automatique), atelier, cuisine d'été, abri et local rangement pour le matériel, apporte un vrai plus pratique, le tout agrémenté d'un pigeonnier traditionnel et d'un puits. Informations complémentaires Type de bien : Maison individuelle non mitoyenne Emplacement : Proximité immédiate des commodités et axes principaux (Castres) DPE : Classe B (excellente isolation, climatisation réversible dans toutes les pièces & poêle à bois) Taxe foncière : 1 470 € / an Assainissement : Non collectif (à prévoir aux normes) Un bien rare combinant authenticité, prestations neuves et fort potentiel extérieur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Taxe foncière : 1470 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Castres
Voir
Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
229000169 €/m²