85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuse
Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un garage complétant ce niveau
À l'étage, un palier dessert :
Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)
Une salle de bains
Extérieurs
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.
Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.
Informations complémentaires
Toiture refaite en 2002
Menuiseries double et simple vitrage
Chauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.
Assainissement individuel non conforme
Visite virtuelle disponible sur demande
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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