Appartement F5 ou gran- Récemment rénové – Dernier étage – Metro Eglise – Sans vis-à-vis

Pantin

Prix de vente7900006991.150442477876 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

6Étages

1975Construction

Description

Au cœur du quartier recherché de l'Église à Pantin, découvrez ce magnifique appartement familial F5 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue totalement dégagée et d'un balcon de 5,5 m² sans aucun vis-à-vis.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'un débarras.

Selon vos besoins, il est possible d'ouvrir l'une des chambres attenantes au séjour afin de créer une vaste pièce de vie et transformer l'appartement en un grand F4.

Au pied du métro Église de Pantin (ligne 5) et du marché et à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Les charges comprennent déjà le chauffage au sol et l'eau chaude collective.

Les + :

• Dernier étage

• Appartement entièrement rénové

• 4 chambres

• Balcon de 5,5 m² sans vis-à-vis

• Traversant Est/Ouest

• Nombreux rangements et débarras

• Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges

• Métro, marché et commerces au pied de l'immeuble

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Cette annonce référence 340152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016.

Prix du bien : 790 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pantin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parRACHID EZZAHIRVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Pantin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE

949000

10 429 €/m²

NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE

91m²

Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu'un local technique se situent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare de Riquier. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1550€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol

98m²

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecins…), très beau 4 pièces idéalement distribué de 88 m² en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et d'un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier des Arènes de Cimiez, à proximité du Musée Matisse, du Musée d'archéologie et du Musée Marc Chagall. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARRE d'OR/VICTOR HUGO, luxueux 3 pièces

58m²

NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Le niveau exceptionnel des finitions, ainsi que la qualité des aménagements sur mesure, répondront aux attentes des clients les plus exigeants. Sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE

Superbe 3 pièces avec balcon – Secteur Port / Place Garibaldi

62m²

Dans le secteur recherché du Port de Nice – Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 61,61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,61 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par un balcon de 13,90 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

NICE CALIFORNIE – APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 PIÈCES DE 81,27 m² – VUE MER PANORAMIQUE – PARKING – CAVE

81m²

À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement traversant de 81,27 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et l'élégance des matériaux que confère cet appartement. Le vaste hall d'entrée en marbre dessert une agréable pièce de vie, également habillée de marbre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse. Depuis votre canapé, profitez d'une magnifique vue sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un véritable plaisir de cuisiner tout en admirant la mer. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres aux généreux volumes, avec rangements intégrés et parquet ancien, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Très bien entretenu, cet appartement allie le charme de matériaux nobles, tels que le marbre et le parquet ancien, à un confort moderne grâce à sa climatisation réversible. Un simple rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Son excellent DPE classé B constitue un véritable atout, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié Idéalement situé , Avenue de la Californie, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Le tramway, les commerces, les restaurants, les écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. L'aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que le centre-ville sont rapidement rejoignables. Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer spectaculaire, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Just a few steps from the Promenade des Anglais, discover this stunning 81.27 m² dual-aspect apartment, located on the 6th floor with elevator, offering breathtaking panoramic sea views, exceptional natural light, and an outstanding lifestyle. From the moment you enter, you will be captivated by the apartment's brightness, generous proportions, and the elegance of its high-quality materials. A spacious marble entrance hall leads to a beautiful living room, also featuring marble flooring, flooded with natural light through large bay windows opening onto a generous terrace. From the comfort of your sofa, enjoy uninterrupted views of the Mediterranean Sea. The fully equipped separate kitchen also provides direct access to the terrace, making it a pleasure to cook while taking in the spectacular sea views. The sleeping area, thoughtfully separated from the living space, offers two spacious bedrooms with built-in wardrobes and beautiful original parquet flooring. Both bedrooms open onto a second terrace with pleasant open views. A large bathroom and a separate WC complete this area. Meticulously maintained, this apartment combines the timeless charm of noble materials such as marble and original parquet flooring with modern comfort thanks to reversible air conditioning. A simple cosmetic update would allow you to personalize the property and unlock its full potential. Its excellent Energy Performance Certificate (EPC) rating of B is a significant advantage, ensuring outstanding thermal comfort and energy efficiency. A private parking space and a cellar are also included. A Prime Location Ideally located on Avenue de la Californie, this apartment enjoys one of Nice's most sought-after addresses, just a 2-minute walk from the Promenade des Anglais and its beaches. The tramway, shops, restaurants, schools, and all everyday amenities are within walking distance. Nice Côte d'Azur Airport and the city centre are also easily accessible. A rare opportunity on the market, this exceptional property offers an outstanding quality of life thanks to its prime location, spectacular sea views, generous living spaces, and excellent potential for value appreciation. It is the perfect choice as a primary residence, a luxurious holiday home, or a long-term investment. Cette annonce référence 343140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 535,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage – Superbe 4 pièces avec terrasse et piscine

87m²

Sur les hauteurs de Nice, découvrez ce 4 pièces de 86,91 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une terrasse de 16,42 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible gainable, un système de pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des WC suspendus ainsi qu'un accès sécurisé à la résidence. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 3 pièces avec balcon – Secteur Port / Place Garibaldi

65m²

Dans le secteur recherché du Port de Nice – Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 64,40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,99 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour se prolonge par un balcon de 11,04 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 3 pièces avec terrasse en plein Carré d'Or de Nice

60m²

Au cœur du Carré d'Or de Nice, découvrez ce 3 pièces de 60,20 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte,, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse de 18,90 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible, des menuiseries extérieures en bois, un vidéophone ainsi qu'un accès sécurisé à la résidence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et du tramway. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Photos non contractuelles.