AISNE - LA NEUVILLE-HOUSSET Superbe maison de campagne avec
AISNE - LA NEUVILLE-HOUSSET Superbe maison de campagne avec terrain arboré
A 9 km de Marle, 35 Km de Laon, à peine 2h de Lille, 2h30 de Paris et Bruxelles, 3h10 de Maastricht, dans un petit village très calme d'environ 60 habitants, venez découvrir cette charmante maison de campagne destinée aux amoureux de la nature.
Cette propriété est composée d'une habitation principale, une dépendance pouvant être aménagée en gîte, un garage, un atelier.
La maison construite en briques a bénéficié d'une belle rénovation des façades pour la mettre en valeur.
A l'intérieur, on trouve au rdc une belle entrée avec ses carreaux ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, des wc.
Une cave voûtée complète cette partie.
La maison est très lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Toutes les fenêtres sont en simple vitage, assainissement non conforme, chauffage fioul, toiture ardoises fibro-ciment (produit contenant de l'amiante).
A l'extérieur, une première dépendance de plus de 30 m2 avec un grenier aménageable de même superficie, une petite cave, pourrait facilement être aménagée en gîte ou en dépendance pour recevoir amis et famille tout en gardant une certaine indépendance.
Une 2ème dépendance accueille un garage, un atelier, des greniers et un poulailler.
Le tout est bâti sur une parcelle de 6787 m2 entièrement aménagée et arborée, on y trouve même un bassin, vous donnant l'impression de déambuler dans un parc paysager.
L'ensemble de cette propriété vous invite à la déconnexion et à l'évasion dans un cadre privilégié...
Taxe foncière : 1210 EUR
Réf : 7870 Prix : 230.000 EUR honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : F 418 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480 EUR et 7460 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établier cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo (Français)
Tél : 07-60-46-11-48
Marissa SCHOPMAN Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English, Deutsch)
Tél : 0(033) 6-72-61-17-07
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsablité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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