MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE - DEUX FACES - DEUX CHAMBRES

Tautavel

Prix de vente550001195.6521739130435 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1850Construction

Description

Découvrez cette maison de village traversante, élevée en R+2, offrant beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et ses planchers en bois.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un débarras, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un placard sous l'escalier.

Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon.

Le deuxième étage accueille deux chambres en enfilade.

La toiture et la façade ont été entièrement refaites. La maison dispose en partie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de quelques fenêtres en bois simple vitrage.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir lors d'une visite !

Cette annonce référence 348999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tautavel

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

TRAVAUX NETMaçonnerie

GS RENOVATIONTravaux rénovation

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À Vingrau, venez découvrir cette maison de village une face en R+2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage offrant un espace appréciable pour stationner ou entreposer. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et un coin ouverte. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Avec ses pierres apparentes, cette maison possède un charme authentique et un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement et quelques améliorations permettront d'en faire un lieu chaleureux, adapté à vos goûts et à votre projet. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et bénéficie d'un raccordement à la fibre. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement au cœur du village de Vingrau. Cette annonce référence 347972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE D’ANGLE – 3 CHAMBRES – VINGRAU

60m²

VINGRAU Située au cœur de Vingrau, cette maison de village d'angle, élevée sur deux étages, offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine séparée et d'un salon. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. La toiture ainsi que le ravalement de façade ont été refaits en 2015. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison au beau potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Des stationnements sont disponibles à proximité. Cette annonce référence 346797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN DEUX FACES

50m²

Maison de village en deux faces élevée sur un étage. Cette maison située dans une impasse vous laissera cours à votre imagination pour aménager l'intérieur. En rez-de-chaussée on trouve deux grandes pièces, au premier trois pièces et un escalier qui mène à une partie sous comble. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition avec droit au PTZ. Cette annonce référence 320021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T2 avec garage

38m²

Uniquement chez La Firme Immobilier ! Agréable maison de village 2 faces, 38 m² habitables, avec garage. Au rez-de-chaussée un garage de 12 m², salle d'eau et rangements Au 1er étage une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée Au dernier étage : chambre de 11 m² et un coin sanitaires de 6 m², pouvant être transformé en salle de bain. Façade et volets neufs. Travaux à prévoir: mise aux normes de l'électricité, aménagement d'une salle d'eau au dernier étage.

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