
EXCLUSIVITÉ 91310 LINAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 892 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain à bâtir.
Terrain plat et carré de 26,5 mètres sur 26,5 mètres environs avec chemin d'accès (largeur 3,5 mètres sur 50 mètres).
Commerce, bus et écoles à proximité.
Terrain constructible non viabilisé (eau, gaz, électricité, fibre et tout à l'égout dans la rue).
CU accepté - Zone UB - Emprise au sol : 30%
Etude de sol OK.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Linas
Non communiqué
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Les futurs propriétaires de ce grand T3 profiteront immédiatement de tous les avantages du neuf : • Frais de notaire offerts • Performances énergétiques RE 2020 pour des économies durables • Isolation phonique renforcée • Aucune rénovation à prévoir • Garanties constructeur • Confort moderne et pérennité du bâti • Livraison prévue au 1er trimestre 2027 Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Linas, au sud de Paris, ce T3 s'inscrit dans une résidence conçue pour offrir qualité de vie et sérénité. L'architecture soignée s'intègre élégamment dans l'esprit pavillonnaire du quartier, tandis que l'organisation du bâti et la présence d'espaces verts procurent une véritable sensation de tranquillité. Ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, renforcée par des ouvertures bien orientées ainsi qu'un balcon ou une terrasse selon les lots. L'agencement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien : espace de vie convivial, chambres bien proportionnées, rangements, modernité des prestations… Chaque détail contribue à créer un lieu agréable et fonctionnel.

À Linas, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 72 m² habitables, idéal pour un projet sans attente grâce à une livraison rapide. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Un avantage immédiat pour démarrer son projet dans de bonnes conditions : les frais de notaire sont offerts, réduisant significativement le coût global de l'acquisition. Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce 3-pièces neuf offre un cadre de vie paisible, propice à un quotidien serein, tout en restant proche des commodités. L'appartement est conçu selon les standards actuels du neuf, pour un confort durable et sans contrainte : un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien deux chambres bien séparées, pour préserver l'intimité une organisation fluide des espaces, sans perte de surface des prestations modernes, pensées pour durer Choisir le neuf, c'est faire le choix de la tranquillité : aucun travaux à prévoir, des performances énergétiques optimisées, un logement confortable toute l'année et des garanties constructeur pour avancer sereinement. La livraison prévue au T1 2027 permet d'anticiper son projet dans le temps, d'organiser son financement et de se projeter sans précipitation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Parking en sus