Maison

Fresnay-sur-Sarthe

Prix de vente129500952.2058823529412 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

487 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITE / 72130 - FRESNAY SUR SARTHE - MAISON 6 PIECES - DEPENDANCE - DOUBLE GARAGE - COUR ET JARDIN

Aux confins de la Sarthe et de l'Orne, en plein cœur de l'ancienne cité fortifiée de Fresnay-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement placée pour vivre Fresnay à pied.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette habitation de 136 m², 6 pièces, 4 chambres, avec dépendance, double garage, cour et jardin.

Le bien est composé comme suit :

La maison ;

- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés,

- à l'étage : palier, quatre chambres, cabinet de toilette, wc séparés,

- garage, local technique, terrasse communiquant avec la dépendance.

La dépendance ;

- au rez-de-chaussée : garage, cave,

- à l'étage : grande pièce aménageable.

A l'extérieur ; cour, jardin, parcelle ouvrant sur deux rues (un accès piéton et un accès carrossable).

Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique.

Travaux à prévoir. Proximité toutes commodités.

Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Fresnay-sur-Sarthe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

316 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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BOMAHOU INGENIERIEEntreprise bâtiment

LS2CCouverture toiture

EURL DALLIER VINCENTCouverture toiture

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A saisir terrain de loisir aménagé avec son plan d'eau

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