T2 - Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance
T2 - Neuilly-Plaisance - photo 1
Prix de vente2020005050 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-Plaisance à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Neuilly-Plaisance

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A

240 000 € – 40,16 m² – 1er étage – Balcon – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, en plein centre-ville de Neuilly-Plaisance. Il offre 40,16 m² habitables, un balcon privatif et une place de parking comprise dans le prix. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE — La pièce principale de 21,23 m² accueille un séjour confortable avec cuisine ouverte. Son agencement permet d'aménager facilement un espace repas et un véritable coin salon. UN BALCON PRIVATIF — Le séjour se prolonge par un balcon de 4,10 m², idéal pour installer une petite table, profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur végétalisé. UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ — L'appartement comprend une chambre indépendante de 11,88 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,40 m². Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE — La résidence propose une architecture contemporaine associant la pierre de meulière, l'ardoise et la brique. Les parties communes bénéficient de sols en pierre naturelle, de revêtements muraux décoratifs et de plafonds esthétiques et acoustiques. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE — Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence répond aux dernières exigences en matière de confort thermique, de performance énergétique et de réduction des consommations. UN EMPLACEMENT CENTRAL À NEUILLY-PLAISANCE — Vous profitez d'une adresse située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements nécessaires à la vie quotidienne. Paris se trouve à seulement une quinzaine de kilomètres. RER A À PROXIMITÉ — La gare de Neuilly-Plaisance, desservie par le RER A, est accessible en environ 15 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre rapidement Nation, Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles et les principaux pôles d'emploi de l'est parisien. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, conformité RE2020 et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5 % sous réserve de respecter les conditions réglementaires. POURQUOI ACHETER À NEUILLY-PLAISANCE ? — Cette commune résidentielle séduit par son cadre de vie, son centre-ville commerçant, sa proximité avec Paris et son accès direct au RER A. Elle constitue une adresse intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. POURQUOI CHOISIR CE T2 ? — Pour sa localisation en centre-ville, sa pièce de vie de plus de 21 m², sa chambre indépendante, son balcon, son parking inclus et sa proximité avec le RER A. Ce logement convient parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un projet d'investissement. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les appartements neufs avec balcon et parking en centre-ville de Neuilly-Plaisance sont particulièrement recherchés.

Neuilly-Plaisance
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Studio lumineux avec balcon cave et parking – Neuilly-Plaisance
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Situé rue du Général de Gaulle à Neuilly-Plaisance (93360), ce studio d'environ 30 m², au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations complémentaires : balcon exposé Est, cave et place de parking. STUDIO L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC indépendant, puis d'un couloir distribuant : - d'un côté, une salle d'eau rénovée - de l'autre, une cuisine indépendante Au bout du couloir, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Un lit escamotable, parfaitement intégré, reste en place et permet d'optimiser l'espace de vie. LOCALISATION Idéalement situé sur l'axe principal de Neuilly-Plaisance, le studio bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, établissements scolaires et espaces verts. La commune offre un cadre de vie apprécié, à la fois résidentiel et dynamique, aux portes de Paris. TRANSPORTS ET COMMODITES Le studio bénéficie d'un emplacement pratique avec la gare RER A de Neuilly-Plaisance, située à environ 15 minutes à pied (ou quelques minutes en bus), permettant de rejoindre Nation en environ 15 minutes et Châtelet-Les Halles en une vingtaine de minutes. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banques...), ainsi que le marché et les principaux services, sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. L'avis d'Angélica : Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Cette annonce référence 342632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELICA MARTIN-SCAGLIOLA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83482033400037. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2 073,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Plaisance
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À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Neuilly-Plaisance
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À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Neuilly-Plaisance
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STUDIO NEUF - PRIX MINI- Balcon- TVA5,5% - NEUILLY-PLAISANCE
202000
6 516 €/m²

STUDIO NEUF - PRIX MINI- Balcon- TVA5,5% - NEUILLY-PLAISANCE

31m²
A

Découvrez ce studio neuf avec un balcon en étage situé en coeur de ville de Neuilly-Plaisance, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Neuilly-Plaisance
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🏠 NEUILLY-PLAISANCE - T2 NEUF PROCHE RER A
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5 111 €/m²

🏠 NEUILLY-PLAISANCE - T2 NEUF PROCHE RER A

1
1
45m²
A

Découvrez ce magnifique T2 neuf idéalement situé, à quelques pas d'une gare RER, avec accès direct au centre de Paris en moins de 15 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine transformation, parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris et à seulement quelques minutes des grands pôles économiques et aéroportuaires de la région. Ce T2 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Le secteur bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un renouveau urbain profond. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Ce secteur est en plein essor, porté par la dynamique du Grand Paris et un renouveau urbain ambitieux. Les nouvelles lignes du Grand Paris Express, dont la mise en service progressive est prévue dans les prochaines années, viendront renforcer encore davantage la connexion du territoire au reste de la métropole. Ce nouveau maillage ferroviaire va transformer en profondeur l'attractivité de la zone. Acquérir un bien neuf ici aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à plus fort potentiel de valorisation de la Petite Couronne, porté par des projets d'aménagement structurants et une demande locative soutenue. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER avec accès direct au cœur de Paris, de l'accès rapide au réseau autoroutier, ainsi que du futur maillage du Grand Paris Express. Paris est à portée de main, dans une ville qui se réinvente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T2 neuf dans l'une des villes les mieux connectées de la Petite Couronne. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Neuilly-Plaisance
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Neuilly-Plaisance – T2 neuf de 40 m² avec extérieur - Proche RER et Paris
230000
5 750 €/m²

Neuilly-Plaisance – T2 neuf de 40 m² avec extérieur - Proche RER et Paris

1
40m²
A

Découvrez des appartements neufs à Neuilly-Plaisance Appartement neuf à Neuilly-Plaisance – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune prisée de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Neuilly-Plaisance séduit par son environnement résidentiel, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les bords de Marne. La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense, ainsi qu'à un réseau de bus performant et à la proximité des autoroutes A86 et A3. Ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son ambiance conviviale en font une adresse particulièrement recherchée pour vivre ou investir. Acheter un appartement neuf à Neuilly-Plaisance, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Neuilly-Plaisance.

Neuilly-Plaisance
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Appartement 71 m2
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2 746 €/m²

Appartement 71 m2

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Dans une résidence CALME et VERDOYANTE, venez découvrir cet appartement de 71 m2 SPACIEUX et LUMINEUX. Situé au 3eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un salon SPACIEUX, une cuisine AMENAGEE, de deux chambres de 12m2, un coin BUANDERIE, un débarras, une SDB et WC séparé. Une place de parking et une cave complète ce bien. Les ++ : RAPID MARKET à 1 mn à pied Boulangerie et deux pizzeria à 5 mn BAR TABAC et Relais Colis à 4 mn Centre Médical à 5 mn Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE à 5mn. A 5mn à pied de l'école Elémentaire Edouard HERRIOT. A 9 mn à pied de la Maternelle Paul LETOMBE. A 5mn du Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble. A 5 mn du PARC DES COTEAUX D'AVRON Cette annonce référence 339666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Plaisance
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33m²
A

Découvrez ce studio neuf avec un balcon en étage situé en coeur de ville de Neuilly-Plaisance, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Neuilly-Plaisance
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2020005 050 €/m²