Pavillon sur sous-sol - Emplacement idéal

Chambray-lès-Tours

Prix de vente2850003000 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1970Construction

Description

Idéalement situé, ce pavillon lumineux n'attend plus que vous !

À Chambray-lès-Tours, dans un quartier très calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, proche du bourg et des écoles.

D'une surface d'environ 95 m², il se compose d'une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un spacieux salon/séjour très lumineux, deux chambres avec placards, et une salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce mansardée avec point d'eau, idéale en chambre, bureau ou espace indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie.

Côté extérieur, vous serez séduit par une charmante terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, le tout sur une parcelle d'environ 740 m2.

Informations complémentaires :

-Huisseries PVC double vitrage

-Volets roulants électriques

-Chauffage au gaz de ville

Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 326715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chambray-lès-Tours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

212 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Anthracite peinture carrelageMaçonnerie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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107m²

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – MAISON 107 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – SOUS-SOL – TERRAIN 842 M² – 2 CABANONS – QUARTIER CALME – ÉCOLES & BUS À PROXIMITÉ VOUS AIMEZ BRICOLER, RÉNOVER ET CRÉER UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE ? Stéphanie Ferreira – Efficity vous présente cette maison de 107 m², située dans un QUARTIER CALME, avec ÉCOLES ET BUS À PROXIMITÉ. Elle comprend : • SALON / SALLE À MANGER • CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE • 3 CHAMBRES • 2 SALLES D'EAU + WC • VÉRANDA • SOUS-SOL UN TERRAIN DE 842 M² : UN VÉRITABLE ATOUT À CHAMBRAY-LÈS-TOURS ! Vous recherchez de l'espace extérieur ? Ici, vous bénéficiez d'un beau terrain offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS selon vos envies et vos projets. Un espace idéal pour profiter en famille, installer des JEUX POUR LES ENFANTS, aménager différents espaces de détente ou encore créer un agréable jardin. Vous pourrez également envisager l'INSTALLATION D'UN CARPORT À PROXIMITÉ DU GARAGE, sous réserve des autorisations nécessaires. LE TERRAIN EST ÉGALEMENT PISCINABLE : une possibilité supplémentaire pour valoriser et profiter pleinement de cet extérieur. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble et offrent des ESPACES DE RANGEMENT supplémentaires pour le matériel de jardinage, le bricolage, les vélos ou autres équipements. Un environnement propice aux BALADES À PIED OU À VÉLO, avec le LAC DE CHAMBRAY et les espaces de verdure à proximité, tout en restant proche des commodités. DPE E – Une maison à faire évoluer selon vos envies. Je travaille avec un partenaire pour vous accompagner dans le CHIFFRAGE DES TRAVAUX et vous permettre de vous projeter plus facilement. IDÉALE POUR UN PRIMO-ACCÉDANT OU UN INVESTISSEUR à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités, notamment grâce à son TERRAIN DE BELLE SUPERFICIE. Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Je peux également vous METTRE EN RELATION AVEC UN COURTIER afin d'étudier votre plan de financement. ALORS, À QUAND UNE VISITE ? Stéphanie Ferreira – Efficity À votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

133m²

37170 CHAMBRAY-LES-TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 133M² - BALCON - TERRASSE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison familiale. Vidéo sur mon instagram :@sandrine_meunier_ EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. LES ATOUTS: emplacement - excellentes huisseries ( PVC - double vitrage - isolation renforcée ) - cuisine ouverte moderne équipée et aménagée -double séjour avec porte fenêtres - 4 chambres lumineuses - jardin clos - spacieuse - grand palier à l'étage - Confort sonore entre les 2 étages. DESCRIPTIF Cette maison de 133m² édifiée sur 2 niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée: cuisine séparée aménagée et équipée , double séjour , salle d'eau avec WC , cellier et local technique. A l'étage: 4 chambres , salle de bain, dressing , WC séparé et grand palier idéal pour créer un espace de travail ou de loisir. Grenier aménageable. JARDIN ET EXTERIEUR Profitez d'un terrain de 440m² avec un jardin végétalisé de 300m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos véhicules. DIVERS Performance énergétique D. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation avec programmateur. Eau Chaude combiné au système de chauffage avec un système solaire. Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose à 'Chambray-Les-Tours'

162m²

Maison familiale T7 de 5 chambres avec sous-sol complet et sa chambre à la fraiche, terrasse et garage. Parfaitement entretenue : Couverture et huisseries changées, chaudière récente et terrasse refaite ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et sérénité ? Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, des commerces et des services, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée cathédrale, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 33 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, 3 trois chambres, une salle de bains rénovée avec goût et un WC indépendant. À l'étage, la grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Une quatrième chambre complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cinquième chambre équipée d'un point d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité à domicile. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un grand garage. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière gaz à condensation de 2023, toiture, façade et volets rénovés en 2018, terrasse entièrement refaite en 2025 (étanchéité et revêtement) et installation électrique récemment mise en conformité. Les atouts : - 5 chambres - Sous-sol complet - Terrasse de 33 m² exposée Sud-Est - Grand garage - Maison parfaitement entretenue - Quartier calme, proche de toutes les commodités Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire en famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5

124m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION 124 M² - CHAMBRAY-LES-TOURS -LOGGIAS 20 M² - GARAGE - CONCIERGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Morgane Beunaiche vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m². Imaginez-vous chaque matin sur l'une de vos loggias, profitant d'une vue dégagée et d'une atmosphère apaisante. À seulement quelques minutes des commerces, du futur tramway et des principaux axes routiers, ce superbe appartement rénové avec goût offre un équilibre rare entre praticité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une agréable sensation d'espace. Rénové avec goût, cet appartement propose une ambiance chaleureuse et élégante, propice tant aux moments de partage qu'aux instants de détente. L'appartement se prolonge naturellement vers deux loggias totalisant 20 m², véritables pièces de vie supplémentaires. Un espace privilégié pour recevoir, se relaxer ou profiter des saisons en toute intimité. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ -Cuisine : Aménagée, équipée et pensée pour la convivialité. -Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, dont une superbe chambre parentale de 22 m². -Bains : Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. -Annexes : Un garage fermé (22 m²) et une cave privative (10 m²). Au sein d'une copropriété entretenue, vous bénéficierez de la présence d'un concierge, de la sécurité d'une résidence soignée et du confort d'un ascenseur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES -Surface : 124 m² habitables. -Charges de copropriété : 272 €/mois (incluant eau froide, concierge, ascenseur, entretien des parties communes). -Copropriété : 350 lots, dont 183 lots d'habitation. -Taxe foncière : 1 810 €. -Performance énergétique : DPE Classe C. Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et une qualité de vie privilégiée aux portes de Tours. Et si le plus simple était de venir le découvrir ? Morgane Beunaiche – 06 59 17 73 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Duplex contemporain loué avec terrasse sud - Chambray

88m²

Découvrez ce superbe duplex au sein d'une résidence sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce bien, actuellement loué, vous séduira par sa disposition intelligente et ses aménagements de qualité. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une belle terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Ce duplex propose trois chambres confortables, dont une située à l'étage, idéale pour créer un espace indépendant comme une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne, une buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement agrémentent ce bien aux volumes bien distribués, parfait pour une famille ou une configuration flexible. L'appartement inclut également deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé, offrant un confort de vie au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu'aux axes principaux rejoignant Tours. Un projet de tramway à proximité renforce l'attractivité de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 1er d'un bâtiment de 2 étages - Chambres : 3 - Salle de bains : 2 - Chauffage : Chaudière individuelle à gaz - Charges de copropriété : 1 000 € / an - Taxe foncière : 1 050 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 pièces 85 m2

85m²

Maison neuve à construire AUBEPINE_3CH_85_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison 5 pièces 82 m2

82m²

Maison neuve à construire PECHER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Azay-sur-Cher

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Terrain 1780m2 St-Avertin

zone Ubla Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

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2850003 000 €/m²

285000

95 m²

4pièces

3ch.