FINISTERE - Lannilis (29870) - A VENDRE - MAISON T8 201M² + 3 GITES T4 92M², T3 50M² ET T3 50M² - DOUBLE GARAGE - CARPORT - SPA - PISCINE - TERRAIN CLOS DE 2350M²

Lannilis

Prix de vente10250002608.142493638677 /m²

Les caractéristiques

393 m²Surface

18Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2350 m²Terrain

1910Construction

Description

***** LANNILIS ***** En couple, célibataire ou en famille, vous êtes à la recherche d'une propriété unique? Ne cherchez plus cette pépite est faite pour vous! La maison principale est très lumineuse, elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, un patio spa bien être, une cuisine équipée ouverte moderne, une arrière cuisine avec cave à vin. Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménagés pour une cinquième chambre. A l'extérieur, une annexe indépendante abrite un espace bien-être avec sauna et hammam. Au sein de la propriété, trois gîtes indépendants de standing enrichissent l'offre d'hébergement. Édifiés en 2008, 3 gîtes se fondent avec élégance dans l'environnement. Le premier gîte d'environ 92 m² comprend trois chambres, tandis que les deux autres de 50 m² chacun, disposent de deux chambres. Organisés autour d'une piscine sécurisée et chauffée, véritable espace de vie et de détente, ces hébergements profitent d'une conception privilégiant à la fois le partage des espaces extérieurs et la tranquillité de leurs occupants. Cette configuration rare constitue un atout majeur pour une activité d'accueil haut de gamme, offrant un potentiel de revenus immédiat. Venez me découvrir sans tarder. SURFACES - utile 441m² - habitable 393m² - opérationnelle 423m² - référence. DPE : A (47) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1082€ (chauffage entre 480€ et 650€ - eau chaude entre 167€ et 225€ - éclairage entre 73€ et 99€ - auxiliaire entre 80€ et 108€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 990000 € net vendeur (3.54%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189229-314261 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Le quartier

Lannilis

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

47 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison pleine de charme située dans un écrin de verdure

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Nouveauté : Aurélien Lénaff BSK Immobilier, vous présente cette charmante maison où la pierre et le bois se rencontrent pour offrir un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée en 2006, cette ancienne grange s'adresse aux amoureux de la nature. Visite virtuelle à disposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon avec son magnifique mur en pierre apparente et son superbe parquet en bois massif. La cuisine ouverte est exposée plein sud, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace repas convivial. Une baie vitrée donne accès à une terrasse bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit, de bureau ou de coin détente dessert trois chambres, dont une bénéficie d'un balcon avec vue sur la nature environnante. À l'extérieur, cette maison est nichée dans un véritable écrin de verdure. Son environnement calme et préservé séduira les personnes en quête d'authenticité. La terrasse à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin ainsi qu'une balançoire complètent les prestations extérieures. Les points techniques : • Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox + zinc sur la partie bois. • Menuiseries en PVC. • Système de chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques. • Assainissement individuel conforme. Cette maison saine et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et enchanteur, à visiter sans tarder. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 340241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Plabennec 6 pièces sur terrain de 359 m², idéale famille

100m²

Alain LE MENN vous propose ce bien : Nouveau sur Plabennec quartier Kerlichou, Découvrez cette jolie maison d'habitation d'une surface de 100m² située à moins de 1 km du centre ville. Composé de 6 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain. Située dans un environnement calme et campagnard tout en étant proche de toute les commodités. Au rez-de-chaussée , grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux équipée d'un poêle à granulés, un pièce de rangement avec point d'eau ( possibilité d'installer un wc ou une seconde douche ),une chambre avec douche, un wc . A l'étage 3 belles chambres lumineuses aussi, une pièce de rangement ou de bureau pour le télétravail , une salle de bain. wc. En extérieur accolé à la maison un carport semi couvert, un atelier, et une buanderie le tout sur un terrain de 359m². Maison raccordé à la fibre optique. Double entrée séparée et double accès à l'étage séparée aussi. Toiture en très bonne état, gros potentiel pour un couple avec enfants ou en locatif annuel. Fosse septique non conforme. Ouvrants en pvc double vitrage OCB. Chauffage électrique. Les travaux de rénovation on été déduit sur la valeur de la maison. Maison habitable et agréable. La situation géographique est particulièrement pratique, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, au centre commercial, aux pharmacies, aux restaurants, ainsi qu'aux écoles, collège, lycée et crèche. Les espaces verts et un terrain de jeux à proximité renforcent l'intérêt de ce secteur recherché, adapté à une vie de famille sereine. Cette maison à Plabennec réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel, dans une commune dynamique du Finistère appréciée pour sa qualité de vie, ses services de proximité et son cadre résidentiel entre campagne et commodités. Taxe foncière 670€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En impasse : maison avec 3 chambres à proximité du bourg

96m²

En exclusivité : Aurélien BSK Immobilier, vous présente cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités de Kerlouan. Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage transformé en espace de stockage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Caractéristiques techniques : • Construction en parpaings • Couverture en éternit • Menuiseries bois d'origine • Une partie des vélux a été remplacée à l'étage • Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques • Assainissement collectif. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, dans une commune littorale appréciée du Finistère Nord. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 338898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : terrain constructible à Portsall

873m²

A Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous présente ce terrain libre de constructeur d'une superficie de 873 m2. Non viabilisée, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement un kilomètre du port et des plages. Ce terrain a pour avantage d'être en grande partie clôturé, ce qui limitera vos dépenses d'aménagement extérieur. Les réseaux (eau, électricité et téléphone) passent à proximité immédiate. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 338561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vie de plain-pied à Bohars

95m²

À Bohars, découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son atmosphère accueillante. La grande pièce de vie traversante offre un espace convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Un poêle à granulés mixte et connecté vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre constitue un véritable atout : espace pour un adolescent, chambre d'amis ou bureau selon vos besoins. Le plus ? Cette maison ne nécessite aucun travaux. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 338661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à Portsall

75m²

EN EXCLUSIVITÉ à Portsall : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied construite il y a seulement un an, offrant tout le confort d'un bien récent sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, cette habitation profite d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres environ de la plage de Tréompan. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée et contemporaine. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur du logement. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Idéalement orienté, ce bien profite d'une agréable terrasse en pin, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres PVC avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage par aérothermie performant et économique, d'une couverture en membrane ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est encore garantie 9 ans, elle offrira donc une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Une opportunité rare d'acquérir un bien récent, clé en main, à proximité immédiate du littoral. À découvrir sans tarder ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 337569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Plouguin (29830) - A VENDRE - MAISON 2001 - 115M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE PIECE DE VIE - GRAND TERRAIN -

115m²

***** PLOUGUIN ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison avec une grande pièce de vie ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un généreux salon agrémenté d'un poêle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également, à ce niveau, d'une chambre ainsi que d'un spacieux garage. À l'étage, les trois chambres sont confortables et lumineuses. Le dressing est pratique et la salle de bains fonctionnelle. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour partager de bons moments et profiter des beaux jours. Parking garage. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Le coup de coeur est assuré.Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue.SURFACES - utile 115m² - habitable 115m² - opérationnelle 115m² - référence 115m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2120€ (chauffage entre 1010€ et 1400€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 270000 € net vendeur (4.07%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189217-314226 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

FINISTERE - Ploudalmézeau (29830) - A VENDRE - APPARTEMENT T5 133M² - 4 CHAMBRES - DALLE BETON - SEUL A L'ETAGE - GARAGE - BEAU POTENTIEL

133m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUDALMÉZEAU ***** En couple, célibataire ou en famille, vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux où il fait bon vivre, à proximité des commodités et du littoral breton? Parfait, cet appartement est fait pour vous! Situé au premier et dernier étage, il sera vous séduire grâce à sa luminosité et ses beaux volumes. L'entrée donne sur une cuisine confortable de 15,75m² ainsi que sur une pièce de vie de plus de 32m². Une première chambre spacieuse de 19m2 avec un dressing, une deuxième chambre qui peut être aménagée en bureau de plus de 12m2, une salle de bain, un WC ainsi que deux autres chambres viennent compléter cet appartement. Les plus : garage, dalle béton. SURFACE carrez 133m².. DPE : E (191) - GES : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 3220€ et 4410€ (chauffage entre 2430€ et 3300€ - eau chaude entre 460€ et 640€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 270€ et 370€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 12€ (1€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 225000 € net vendeur (5.78%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189205-314216 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -