Propriété avec une maison habitation + local professionnel + maison alsacienne à rénover
Sur un terrain de 14 ares, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel.
Maison principale – Construction 1998 – env. 200 m² habitables
Construite en 1998, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :
Un grand sas d'entrée accueillant
Un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Une grande terrasse donnant sur lavant de la cour
Les volumes sont généreux et offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle.
Local professionnel en rez-de-chaussée – env. 236 m²
Un véritable atout :
Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 236 m², offrant de multiples possibilités :
Artisanat
Showroom
Bureaux
Investissement locatif professionnel
Accès indépendant possible selon projet.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile ou pour générer un revenu complémentaire.
Sur le même terrain, une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover entièrement.
Charme de l'ancien, poutres, potentiel d'aménagement important.
Parfait pour :
Projet de rénovation patrimoniale
Création de gîte / location saisonnière
Logement familial indépendant
Division patrimoniale
Les points forts
Ensemble immobilier rare
Double habitation possible
Activité professionnelle sur place
Fort potentiel locatif
Terrain de 14 ares
Construction principale récente (1998)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
