Terrain 529m2 St-Philibert

La Trinité-sur-Mer
Terrain 529m2 St-Philibert - photo 1
Prix de vente320000320000 /m²

Description

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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315000
3 621 €/m²

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L'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le calme d'un hameau breton. Les portes de Vannes à seulement quelques minutes. Cette maison n'est pas proche de la 4 voies mais à plus d'1km. Voici la promesse tenue de cette maison : un cadre de vie arboré, hors lotissement, où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille avec ses 103m² environ de surface de plancher. Une vie dedans-dehors baignée de lumière. Dès l'entrée, le regard traverse une pièce de vie lumineuse. L'hiver, le crépitement du poêle à bois réchauffe vos soirées cocooning. Aux beaux jours, la pièce s'efface devant une superbe terrasse en bois orientée plein Ouest : le lieu idéal pour savourer la fin de journée face à la nature. À côté, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conjugue convivialité et praticité sans empiéter sur le salon. Pour votre intimité, le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée d'un WC indépendant. Un confort de plain-pied indispensable au quotidien. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres chaleureuses avec rangements intégrés et volets roulants solaires. Un second dressing indépendant optimise l'espace de stockage, tandis qu'une salle de bains avec WC intégré assure l'autonomie de toute la maisonnée. Le bonus rare : un sous-sol complet. En sous-sol, découvrez une surface totale sous la maison comprenant : • Un double garage pour garer deux véhicules à l'abri et au sec. • Un atelier dédié au bricolage ou aux passions créatives. • Un espace buanderie technique et spacieux pour libérer les pièces de vie. Fiche technique récapitulative : • Commune : Ploeren (Morbihan, 56) – Proximité immédiate de Vannes • Typologie : Maison individuelle 4 pièces (hors lotissement) • Surface habitable : 86 m² (surface au sol 103m²) • Parcelle : 800 m² arborés • Chambres : 3 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) • Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC • Chauffage : Poêle à bois dans le séjour • Stationnement & Annexes : Sous-sol complet avec double garage, places de stationnements extérieurs, atelier et buanderie • Extérieur : Terrasse bois exposée Ouest Prix 315 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ploeren
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L'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le calme d'un hameau breton. Les portes de Vannes à seulement quelques minutes. Cette maison n'est pas proche de la 4 voies mais à plus d'1km. Voici la promesse tenue de cette maison : un cadre de vie arboré, hors lotissement, où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille avec ses 103m² environ de surface de plancher. Une vie dedans-dehors baignée de lumière. Dès l'entrée, le regard traverse une pièce de vie lumineuse. L'hiver, le crépitement du poêle à bois réchauffe vos soirées cocooning. Aux beaux jours, la pièce s'efface devant une superbe terrasse en bois orientée plein Ouest : le lieu idéal pour savourer la fin de journée face à la nature. À côté, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conjugue convivialité et praticité sans empiéter sur le salon. Pour votre intimité, le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée d'un WC indépendant. Un confort de plain-pied indispensable au quotidien. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres chaleureuses avec rangements intégrés et volets roulants solaires. Un second dressing indépendant optimise l'espace de stockage, tandis qu'une salle de bains avec WC intégré assure l'autonomie de toute la maisonnée. Le bonus rare : un sous-sol complet. En sous-sol, découvrez une surface totale sous la maison comprenant : • Un double garage pour garer deux véhicules à l'abri et au sec. • Un atelier dédié au bricolage ou aux passions créatives. • Un espace buanderie technique et spacieux pour libérer les pièces de vie. Fiche technique récapitulative : • Commune : Ploeren (Morbihan, 56) – Proximité immédiate de Vannes • Typologie : Maison individuelle 4 pièces (hors lotissement) • Surface habitable : 86 m² (surface au sol 103m²) • Parcelle : 800 m² arborés • Chambres : 3 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) • Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC • Chauffage : Poêle à bois dans le séjour • Stationnement & Annexes : Sous-sol complet avec double garage, places de stationnements extérieurs, atelier et buanderie • Extérieur : Terrasse bois exposée Ouest Prix 315 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ploeren
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BELZ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST !
277000
3 957 €/m²

BELZ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST !

2
70m²
B

BELZ – EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST ! Idéalement situé entre Belz et Etel, dans une résidence de 2025, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un placard dans l'entrée complète les espaces de rangement. Véritable atout de cet appartement : son grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Grande pièce de vie lumineuse, balcon de 14 m², deux stationnements et emplacement privilégié entre Belz et Etel. Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la ria d'Etel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belz
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Maison 5 pièces 87 m2
279231
3 210 €/m²

Maison 5 pièces 87 m2

3
87m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (56S) BATI AMENAGEMENT, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Ploeren
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BELZ, proche centre, ST CADO & RIA
298700
1 991 €/m²

BELZ, proche centre, ST CADO & RIA

4
150m²
B

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison année 30 rénovée de 150 m2 env., idéalement située à Belz, à proximité de la Ria d'Étel, St CADO, pointe de la perche et de ses paysages emblématiques. Un emplacement privilégié : le bourg, ses commerces et ses commodités accessibles à pied, tout comme Saint-Cado et la Pointe du Perche. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de la vie locale et des plaisirs de la Ria. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine A &E, d'un cellier, d'une salle d'eau, WC, Une chambre avec dressing et un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant, comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout : accueil de proches, activité indépendante ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec dépendance et d'un garage+ grande cave, offrant également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un bien à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement de choix à Belz, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet intégrant un espace indépendant. Une opportunité pour conjuguer proximité des commodités, vie au grand air et douceur de la Ria d'Étel. DPE : B : 93 GES A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1310 EUR & 1820EUR, indexés sur 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belz
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AURAY CENTRE T3 entièrement rénové
257500
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2
1
55m²
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3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement de 55 m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein coeur d'Auray, à deux pas des commerces, des restaurants, gare et de toutes les commodités. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son exposition Ouest, offrant une agréable luminosité toute la journée. Un intérieur soigné où confort et modernité se conjuguent harmonieusement : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Deux chambres confortables avec dressing Une salle d'eau avec WC. De nombreux placards et rangements intégrés. Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave sécurisée de 16.80m2 Une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre ! Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucuns travaux ! Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Une belle opportunité à découvrir au coeur d'Auray ! Copropriété de 135 lots dont 47 lots habitables. Charges annuelles de copropriété : 960 EUR. Syndic sans procédure DPE : C : 121 GES C : 23 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 590 EUR & 850 EUR, indexés sur 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 250 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Auray
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Maison 4 pièces 51 m2
252329
4 948 €/m²

Maison 4 pièces 51 m2

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51m²
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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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