Appartement T2 Vieux Lille

Lille

Prix de vente2400005333.333333333333 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

VIEUX LILLE – T2 46 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Au cœur du Vieux Lille, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Le chauffage est électrique.

Vous bénéficierez également d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence.

Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.

Les + :

• Au calme, emplacement privilégié dans le Vieux Lille

• Résidence sécurisée

• T2 avec chambre et dressing

• Cuisine ouverte équipée

• Salle de bains avec baignoire

• WC séparés

• Local à vélos

• Garage possible en supplément

Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr

Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Lille CHR Maison de 87m2 avec potentiel

87m²

3%.COM Lille vous présente cette belle maison1930, pour un projet de rénovation. Située dans une jolie rue de Lille, en bordure de Loos. Elle propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace salon / séjour de 24,5m2 avec cheminée. Une cuisine en prolongement de 9m2 Une vérenda avec accès au wc Au 1er étage : 2 chambres aux belles surfaces : 16 m2 et 10,5m2 Au 2ème étage : Une pièce de 7m2 ( bureau ou future salle de bain ) Une chambre de 9,5m2 Une grenier de 8,5m2 sur le meme niveau Une cave de 15m2 complète ce bien. Extérieur : Jardin d'environ 60 m2 orienté est. Autres informations : Travaux à prévoir ! Une rénovation globale est à prévoir. La toiture principale est rècente ( - de 15 ans ) Double vitrage et simple vitrage selon les pièces Pas de chauffage Toiture OK Principales distances : Bien idéalement situé à Lille, en bordure de Loos. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers. CHU à 1,7km. et métro CHU centre Oscar Lambret à 800 mètres. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 189 000 EUR Prix de vente hors honoraires agence : 183 000 EUR Honoraires agence de 6000EUR à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lille – Quartier Euralille / Parc Matisse – Appartement T3 de 61 m² avec balcon, et vue dégagée

61m²

Situé dans une résidence construite en 2000, cet appartement T3 de 61 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro ainsi que des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 heure. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le Parc Matisse. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque et d'une VMC. Une lingerie et des toilettes indépendantes complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, de la Grand-Place et du Vieux-Lille, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes autoroutiers. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité des universités, écoles supérieures et écoles de commerce. Il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la colocation. Les atouts : Résidence construite en 2000. 6ᵉ étage avec ascenseur. Balcon avec vue dégagée sur le Parc Matisse. Séjour lumineux et cuisine équipée. 2 chambres avec placards. À 5 minutes à pied des gares, du Vieux-Lille et de la Grand-Place. Paris accessible en seulement 1 heure en TGV. Faire vite... Cette annonce référence 350281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 43 m² à Lille

43m²

Au cœur de Lille, cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1948, bien entretenu et composé de quelques lots seulement. Il offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un joli parquet au sol, une belle hauteur sous plafond et une lumière plaisante qui met en valeur les volumes. La pièce de vie s'impose comme le véritable centre de l'appartement, avec une belle surface permettant d'organiser facilement un coin salon et un espace repas. La lumière est au rendez-vous grâce à deux grandes fenêtres. La cuisine ouverte apporte convivialité et praticité au quotidien, tout en laissant la pièce respirer. La chambre, à part, bénéficie d'un grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement sans encombrer la pièce. L'appartement profite également de placards intégrés enforçant le confort de vie au quotidien. Un atout appréciable de ce bien est la grande mezzanine, particulièrement utile pour le stockage et l'organisation de vos affaires. Sans compter dans la surface habitable, elle vient compléter très intelligemment l'espace principal et permet de conserver un intérieur épuré. L'appartement est orienté à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une lumière agréable à différents moments de la journée. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique participent au confort thermique. La copropriété dispose de la fibre optique, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un lieu de vie déjà au goût du jour, dans un secteur apprécié, qui saura séduire aussi bien un premier achat qu'un projet de pied-à-terre urbain. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Pour l'accueil des plus petits, plusieurs structures de garde d'enfants se situent dans un rayon d'environ 200 m : L.d.c.1 à 50 m, Babychou Services Lille à 100 m, Micro Crèche Colin Maillard à 200 m, Maternel et Enfant – Valmy à 200 m et Les Grenouilles à 200 m environ. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Pasteur à environ 250 m, permettant un accès rapide à pied. Côté nature et détente, le parc Jean Baptiste se trouve à presque 200 m, tandis que le square Angellier est à environ 200 m également, offrant des espaces verts appréciables pour se promener ou se ressourcer. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Philippe Lebon, à environ 200 m, bien pratique pour rejoindre aisément le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 611 € / an - Charges de copropriété : 147 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 292, émissions de gaz à effet de serre C – 11) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées et vérifiées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques concernant la zone, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 - Lille

47m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Lille

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - LILLE VAUBAN

55m²

COUP DE COEUR - LILLE VAUBAN (EXCLUSIVITÉ) APPARTEMENT T3 - 55M2 - CAVE + GRENIER Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 55m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Elle se trouve dans une rue à sens unique en retrait de la voie principale. Le bien est idéalement situé, à deux pas : des commerces, du métro, des établissements universitaires (la Catho…), du CHR, des axes rapides, … (tout se fait à pied). Il vous offre : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur les jardins de la copropriété ainsi que sur le square à l'avant du bâtiment - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un espace nuit proposant deux grandes chambres avec rangement - Une salle d'eau ainsi que des WC séparés Les + de ce bien : des espaces de stockage privés (grande cave et grenier sains) Vie de quartier agréable - Stationnement facile Idéal 1er achat ou investisseur. Aucun travaux à prévoir ! On pose ses meubles. Cette annonce référence 349973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation d'environ 110 m² proximité métro Lille Caulier

110m²

À Lille, découvrez cette maison de ville traditionnelle construite en 1930, avec façade en briques. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, et présente un état général et intérieur moyen, laissant place à différents projets d'aménagement. La maison d'environ 110 m² se décompose comme suit : - hall d'entrée - séjour - cuisine et arrière cuisine - 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une cour privative et une cave complètent ce bien Anciennement collocation, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation. Implantée à proximité d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée et de commerces, elle bénéficie également de la proximité d'une gare et du métro. La fibre optique est disponible. Proposée au prix de 221 000 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une opportunité à découvrir selon vos besoins et votre projet. Contactez l'agence pour organiser une visite et apprécier sur place son potentiel ainsi que sa situation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 clé en main avec belle rentabilité

50m²

** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM : Florence_leroy_immobilier ** INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ SÉCURISÉE AU CŒUR DE LILLE Face à la Gare Lille Flandres et à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement de 50 m² à usage commercial, entièrement neuf, situé dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations et finitions de grande qualité. Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme garantissant 1560 euros de loyer par mois, et offrant une visibilité et une sécurité locative particulièrement recherchées par les investisseurs. Le locataire est la société Immoka, société reconnue comme la conciergerie Airbnb n°1 à Lille, qui exploite le logement en location airbnb. Les points forts : -Emplacement premium hypercentre de Lille -Face à la Gare Lille Flandres et 1 minute à pied de la Grand-Place -Appartement entierement refait à neuf de 50 m² -Immeuble entièrement rénové -Prestations haut de gamme -Bail commercial 9 ans ferme ultra sécurisant -Très belle rentabilité avec un investissement hypercentral -Loyer 1 560 € / mois Charges de copropriété très faibles DPE : C Aucun travaux à prévoir En plus d'être lumineux, ce T4 est situé au calme, sur l'arrière de l'immeuble et offre une belle piece de vie, trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains. Prix de vente : 295 000 € FAI Une opportunité très rare d'acquérir un actif immobilier clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un locataire professionnel solide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Florence Leroy 07 49 60 25 72

Immeuble

43m²

"59000 - LILLE - FAUBOURG DES POSTES - 3 PIÈCES - 43.36 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DÉPENDANCE ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Lille Sud, dans le quartier dynamique du Faubourg des Postes. Idéalement desservi par les transports en commun, à proximité des bus et du métro (600 m), cet immeuble de 3 pièces offre de belles perspectives pour un investissement ou une première acquisition. Édifié sur rez-de-chaussée et deux niveaux, l'immeuble développe environ 43,36 m² et se compose de trois studios, chacun disposant de sa chambre avec salle d'eau et WC privatifs : deux logements d'environ 15 m² ; un logement d'environ 12,50 m². Les logements sont actuellement loués meublés 370 € hors charges + 100 € de charges par mois, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Autre atout appréciable : une grande dépendance d'environ 15 m² située à l'avant de l'immeuble, entièrement rénovée. Elle peut être aménagée selon les besoins en bureau, espace de télétravail, salle de détente ou espace complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien à l'abri des regards et des nuisances sonores ! Situé rue du Faubourg des Postes, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. Le métro Porte des Postes se trouve à environ 614 mètres, permettant de rejoindre facilement Lille et ses différents pôles d'activité, notamment Lillenium Un emplacement particulièrement adapté à une clientèle étudiante ou jeune active, recherchant un logement meublé fonctionnel et bien desservi. Taxe foncière : 376 € Un investissement locatif clé en main, avec trois logements déjà loués et une dépendance rénovée offrant un espace supplémentaire à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet immeuble avec dépendance, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France