Maison 5 pièces 3 chambres 83m2

Grand-Couronne

Prix de vente1650001987.9518072289156 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1975Construction

Description

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YouTube - @LODITYMEDIA

Charmante et bien placée sur le secteur. Proche des commodités.

Cette maison offre une entrée ouverte sur un salon/séjour. A coté, une cuisine aménagée et équipée, puis un WC.

A l'étage 3 chambres, une salle de douche avec WC également.

Voisinage discret, grand jardin avec terrasse et balcon.

Vous profiterez d'un GARAGE avec porte motorisée, d'une aire de stationnement et d'un jardin. Le portail extérieur est motorisé également.

LE GROS + :

Sous sol aménageable sur 40m2 environ de quoi créer un espace de vie supplémentaire !

Plus value importante envisageable.

Cette annonce référence 336444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grand-Couronne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE À PARTIR DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN En plein cœur du centre historique de Rouen, plus précisément dans le quartier Saint Marc-Croix de Pierre, au riche patrimoine médiéval avec ses façades colorées à pans de bois, mais aussi rythmé par les établissements de santé à proximité immédiate du CHU de Rouen, L'Agence Immo en Ligne vous propose cet appartement de deux pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble plusieurs fois centenaire. C'est un duplex à la décoration normande, chaleureux, rustique et élégant, qui dégage une atmosphère conviviale et authentique. Il développe une surface de 47,61 m² répartie sur deux niveaux. Au premier : un salon, une salle à manger, une salle de bains, des toilettes et une cuisine. Au deuxième : une chambres sous toiture avec vélux. Le chauffage est électrique avec une cheminée insert. La taxe foncière est de 930 € et les charges sont de 70€/mois. Un excellent investissement à prix raisonnable dans un quartier très recherché. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Surface CARREZ : 45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 131 010 €

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier terres à maisons selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Elbeuf

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1650001 988 €/m²

165000

83 m²

5pièces

3ch.