
Découvrez cette belle maison en pierre de 166 m² habitables, entièrement rénovée, qui offre un agréable mélange de charme de l'ancien et de confort moderne. Située sur un terrain arboré de 634 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'un environnement idéal pour une vie de famille.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine de 26 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que par un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une grande chambre de 25 m² et une salle d'eau avec WC. Le séjour permet également un accès direct au garage de 20 m².
À l'étage, la maison propose trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au total, la maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un autre véritable atout vient compléter ce bien : un grand grenier d'environ 40 m² aménageables, directement accessible depuis le séjour. Cet espace offre un beau potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 634 m², agrémenté d'une belle terrasse en teck de 18 m², idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie notamment d'une toiture refaite en 2021, d'une très bonne isolation et d'un DPE classé C. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison.
Une maison de caractère, spacieuse et chaleureuse, avec 4 chambres, une terrasse en teck, un garage, un grenier aménageable et un agréable terrain arboré. Un bien rare qui allie le charme de la pierre au confort d'une rénovation complète.
Marsais-Sainte-Radégonde
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Maison neuve à construire ACAJOU_3CH_79_V1 FONTENAY-LE-COMTE (85200) – VOTRE MAISON NEUVE AU CŒUR DU SUD-VENDÉE ! Et si vous deveniez propriétaire d'une maison neuve dans une ville dynamique, avec les écoles, les commerces, les services et les loisirs à portée de main ? FONTENAY-LE-COMTE : UNE VILLE PLEINE DE CHARME OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Située au cœur du Sud-Vendée, aux portes du Marais poitevin, Fontenay-le-Comte séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Une ville idéale pour les familles et les actifs souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en conservant la tranquillité et la convivialité d'une ville à taille humaine ! Une situation géographique privilégiée, à environ 45 minutes de Niort et de La Rochelle, et à proximité des grands axes routiers. De nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles et élémentaires jusqu'aux collèges et lycées, pour accompagner vos enfants tout au long de leur scolarité. Tous les commerces à proximité, avec supermarchés, boutiques, boulangeries, restaurants et un centre-ville commerçant. Des services de santé variés, avec un centre hospitalier, des médecins, des pharmacies et de nombreux professionnels de santé. Un bassin d'emploi dynamique, avec des entreprises, des zones d'activités et de nombreux services sur le territoire. Un accès rapide à l'autoroute A83, facilitant vos déplacements vers Niort, Nantes et La Roche-sur-Yon. Un patrimoine architectural exceptionnel, avec son centre historique, ses hôtels particuliers et ses ruelles pleines de charme. De nombreux équipements sportifs et culturels, avec piscine, complexes sportifs, cinéma, médiathèque et activités associatives. Le Marais poitevin à proximité, pour profiter de promenades, de balades en barque et de magnifiques paysages naturels. Les plages vendéennes et le littoral atlantique accessibles pour vos escapades, un véritable atout pour profiter des week-ends en famille ! Le charme d'une ville d'Art et d'Histoire, toutes les commodités sur place et la nature à proximité : tout est réuni pour construire votre avenir ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans une ville attractive où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Valérien, découvrez ce pavillon sur sous-sol total, édifié sur un terrain clos de 790 m² environ avec terrasse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie salon/séjour de près de 30 m²avec poêle à granulés . Vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Le niveau comprend également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une seconde chambre, tout en offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien proportionné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente avec un barbecue. Maison en parfait état : aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure pleine de potentiel au cœur du village ! Vous recherchez un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel à révéler ? Cette propriété située en plein centre de Mouzeuil-Saint-Martin pourrait bien retenir votre attention. D'une superficie d'environ 116 m² habitables, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon et séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies. L'occasion idéale de façonner un intérieur à votre image tout en conservant l'âme et les volumes de cette belle demeure. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m², offrant différentes possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, terrasse ou encore projet paysager. Côté confort, le bien dispose déjà d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. LES + DU BIEN En plein centre de Mouzeuil-Saint-Martin Toutes les commodités à proximité Environ 116 m² habitables Terrain de 502 m² Garage 3 chambres Salon et séjour Salle d'eau + salle de bains Pompe à chaleur Poêle à granulés Beaucoup de potentiel après rafraîchissement 15 minutes de Fontenay le comte 20 minutes de Luçon 45 minutes de La Tranche sur Mer Une propriété à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble. Cette annonce référence 349858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr