Pavillon de type F7 d'environ 121m2 sur 422m2 de terrain

Boissy-sous-Saint-Yon
Pavillon de type F7 d'environ 121m2 sur 422m2 de terrain - photo 1
Prix de vente3200002644.628099173554 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
422 m²Terrain
1975Construction

Description

EXCLUSIVITÉ

– Pavillon familial à Boissy-sous-Saint-Yon

Dans un environnement calme d'une impasse, venez découvrir sans tarder ce pavillon mitoyen d'un côté, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos exposé Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'exposition Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées en extérieur.

Ce même niveau propose également une chambre d'environ 14 m², une buanderie, des WC ainsi qu'un accès au sous-sol.

Un bel escalier dessert l'étage, où un couloir mène à 4 chambres, dont une belle chambre traversante Est/Ouest d'environ 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un accès aux combles complète cet espace.

Le sous-sol d'environ 69 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une belle buanderie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, atelier, stockage…) et d'un garage d'environ 20 m².

Les + du bien

- Pavillon offrant une belle surface et de nombreux espaces

- 5 chambres au total

- Jardin entièrement clos avec terrasse

- Exposition Est/Ouest

- Fenêtres PVC double vitrage (2019)

- Chaudière gaz récente (2020)

- Volets occultants manuels

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules (Garage, allée de garage et devant la maison)

- Sous-sol de 69 m²

- Proximité des écoles maternelles, primaires (Publique et privée), des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical), mais également des activités sportives telles que stade de foot, court de tennis, city, gymnase et ses nombreuses associations.

Un village où on se sent bien vivre.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous, et ce jusqu'à 21h30

***** Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! *****

Cette annonce référence 346272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boissy-sous-Saint-Yon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
280 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
62 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Boissy-sous-Saint-Yon
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Maison d'habitation de type F5 d'environ 90m2 sur une parcelle de 423m2
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1
90m²
E

Situé sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, découvrez ce pavillon indépendant d'environ 90 m², édifié sur un sous-sol total, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Après quelques marches, vous accédez à une première terrasse qui mène à l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une cuisine ainsi que d'un séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Cet agréable espace de vie bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur de la maison, le jardin et le garage, constitue un véritable atout. Il se compose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grand garage et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'une maison indépendante à personnaliser selon leurs envies ! ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur rdv jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux mails, sms ou appels même tard le soir. Cette annonce référence 336176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 271 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boissy-sous-Saint-Yon
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Pavillon de type F5 d'environ 84m2 sur 179m2 de terrain
273500
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Pavillon de type F5 d'environ 84m2 sur 179m2 de terrain

2
84m²
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Sur notre belle commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce très beau pavillon mitoyen de type F5 d'environ 84m2 en excellent état sur un terrain entièrement clos de 179m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une très belle entrée, menant à une cuisine fonctionnelle, totalement équipée et partiellement ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec son store banne, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un sous-sol total (42m2) avec buanderie, une pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et au garage. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (la 3ème à été ouverte, mais possibilité de la refermer), une salle d'eau avec grande vasque, idéale pour une famille. Les atouts localisation : proche des écoles maternelle et primaire, des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical, boulangeries), des services de santé (médecins), et très bien desservi par la N20, A10 et la Francilienne. Les plus de ce bien: - Double vitrage PVC (14mm) - Porte d'entrée ajourée - Garage en sous sol, possibilité de garer 1 voiture supplémentaire dans l'allée. - Une terrasse exposée plein Sud. - Un beau jardin arboré Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous ** ***** Je réponds aux APPELS, MAILS et SMS même tard le soir ***** Cette annonce référence 331012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boissy-sous-Saint-Yon
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à Montlhéry (91310)
258110
3 911 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 66 m2 à Montlhéry (91310)

2
1
66m²

À Montlhéry (91310), cet appartement de 66 m² en 3 pièces est proposé à 258 110 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Vivre à Montlhéry (91310), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Montlhéry, ville dynamique de la région d'Île-de-France, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son patrimoine historique riche, avec son célèbre château et sa tour médiévale, attire les amateurs d'architecture et d'histoire. Grâce à sa proximité avec plusieurs axes routiers majeurs (A6, N20), Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité et de liaisons rapides vers Paris et les autres villes environnantes. Les transports en commun, notamment le RER C, permettent également de se déplacer aisément dans la région. Les commerces de proximité, les écoles de qualité, les équipements sportifs et culturels variés font de Montlhéry une ville où il fait bon vivre. Investir dans l'immobilier à Montlhéry, code postal 91310, c'est choisir un cadre de vie agréable et paisible à proximité de la capitale. Proposé à 258 110 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Montlhéry
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T4 - Ballainvilliers
306000
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1
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ballainvilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ballainvilliers
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Bondoufle (91070)
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À Bondoufle (91070), cet appartement de 3 pièces propose 62 m² faciles à vivre, au prix de 274 419 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Bondoufle séduit autant les familles que les actifs. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Proposé à 274 419 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Bondoufle
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246000
3 465 €/m²

T4 - Étampes

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1
71m²
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Étampes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Étampes
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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Brétigny-sur-Orge (91220)
307615
4 333 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Brétigny-sur-Orge (91220)

3
1
71m²

Appartement de 4 pièces et 71 m² à Brétigny-sur-Orge (91220), au prix de 307 615 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La commune de Brétigny-sur-Orge constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Brétigny-sur-Orge est une charmante ville située dans l'Essonne, proche de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible avec de nombreux espaces verts. Dotée d'une bonne desserte en transports en commun (RER, bus), la ville permet de se déplacer facilement vers la capitale et les villes environnantes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses équipements sportifs et culturels, Brétigny-sur-Orge est idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 307 615 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Brétigny-sur-Orge
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3200002 645 €/m²