Corps de ferme sur 5 430 m² de terrain avec de grands volumes et des possibilités d'aménagement variées
La partie habitation développe 204 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 23 m² et un séjour de 38 m² une chambre parentale avec dressing pour 24 m² une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage un palier de 40 m² pouvant servir de second espace de vie distribue deux chambres de 23 m² et 25 m² au sol ainsi qu'une salle de bains.
La maison et les dépendances s'organisent autour d'une cour Les dépendances comprennent :
Une grange de 164 m² au sol avec étage de surface équivalente. La grange est aménagée avec des boxes à chevaux et une partie transformable en sellerie.
Un double garage de 36 m² avec cellier et chaufferie. Les portes du garage s'ouvrent automatiquement.
Trois caves en pierre, anciennes loges à cochons.
Une pièce à aménager de 38 m² au-dessus des caves.
Une remise / abri de jardin de 24 m².
À l'extérieur le terrain accueille également un abri de jardin supplémentaire, un abri à bois de bonne taille et un puits.
Les plus de cette propriété sont les volumes le terrain de 5 430 m² avec possibilité de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme), une cour à l'abri des regards avec une terrasse cosy et des espaces extérieurs qui par moments offrent une vue magnifique sur les Pyrénées.
Ensemble immobilier offrant un potentiel d'évolution pour projet familial professionnel ou patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
