Immeuble

Sallèles-d'Aude

Prix de vente1765501358.076923076923 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

1950Construction

Description

Fiche Id-UBW157943 : Salleles d'aude, secteur A 20 minutes de narbonne, Immeuble 2 appart 2 garages 2 terrasses d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Terrasse - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/04/2023 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sallèles-d'Aude

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MCIGros oeuvre

SPEED SERVICESElectricite

MATRIUSMaître oeuvre travaux

ENERCOMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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160000

2 462 €/m²

Maison

65m²

Fiche Id-UBW182196 : Salleles d'aude, secteur Proche canal, Maison avec terrasses d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/04/2025 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1294 et 1750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sallèles-d'Aude maison 4 chambres 110 m² avec cour et garage 110m2

110m²

Située dans un village très prisé et recherché en bordure du Canal de la Robine, à seulement 10 minutes de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de village de 110 m² habitables, offrant des prestations modernes et un potentiel unique sur le marché. Idéalement positionné au cœur du village, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un centre médical et de nombreuses facilités de stationnement. Une maison prête à vivre et économe L'habitation se distingue par son excellent confort thermique (DPE classé en B, un vrai atout aujourd'hui !). Elle est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques. Un grand et lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Le séjour donne accès à une agréable petite cour intimiste de 12 m², parfaite pour les cafés en extérieur ou un barbecue. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau. Le gros point fort : Un potentiel hors norme (110 m² de dépendances) La maison dispose d'un double garage exceptionnel divisé en deux volumes (20 m² et 90 m²), offrant de multiples projets : Idéal Artisan / Indépendant : Un espace de stockage rare en cœur de village pour du matériel, des véhicules professionnels ou un atelier. Projet Professionnel / Commerce : Emplacement et configuration propices à la création d'une activité commerciale ou libérale. Investissement locatif / Agrandissement : Possibilité de réhabiliter la partie garage en habitation pour créer un deuxième logement indépendant ou agrandir la maison principale. Éléments financiers et pratiques : Taxe foncière : 1 937 € Commodités : Écoles, professionnels de santé et commerces accessibles à pied.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

Fiche Id-UBW182437 : Argeliers, Maison 2 appartements grand garage d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1996 et 2700 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

105m²

Fiche Id-UBW181879 : Narbonne, secteur Saint jean st pierre, Villa jardin d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 273 m2 - Vue : Rue + habitations - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

99m²

Fiche Id-UBW178479 : Bize minervois, Maison terrasse d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 28 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

134m²

Découvrez cette maison dynamique au cœur d'Argeliers, un village calme et propre où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour un jeune couple ou une famille en quête d'un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison de 134 m² habitable offre un espace généreux et bien agencé. Cinq pièces lumineuses composent ce bien en très bon état, prêt à accueillir votre projet de vie. L'environnement villageois garantit tranquillité et qualité de vie, un vrai atout pour s'installer durablement. Vous profiterez de trois chambres confortables, idéales pour créer un cocon familial ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète et une salle d'eau viennent faciliter le quotidien, accompagnées de deux WC pour plus de praticité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre convivial. Le chauffage électrique assure un confort adapté à toutes les saisons. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un village paisible avec une maison fonctionnelle et bien pensée. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX A LA BAISSE !!!

76m²

Découvrez cette maison chaleureuse de 75 m² à vendre. Cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Avec ses trois pièces bien disposées, ses espaces intérieurs vous séduiront par leur agencement harmonieux. La maison, refaite à neuf, dévoile une cour discrète pour profiter des apéros d'été. Profitez de la simplicité et de l'élégance et de la climatisation gainable de cette maison. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements urbains. Que vous soyez un investisseur ou recherchant un cocon familial, cette maison est un choix idéal. Contactez Bruno TRINDADE pour une visite. Cette annonce référence 344878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 136 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

345m²

Fiche Id-UBW180790 : Coursan, secteur Centre village, Maison d'environ 345 m2 comprenant 12 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

82m²

Fiche Id-UBW182405 : Saint nazaire d'aude, secteur 10mn de narbonne, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 367 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Bois - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/07/2026 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1765501 358 €/m²

176550

130 m²

6pièces