Maison vie de plain pied et jardin de curé !

Pontrieux

Prix de vente1790001260.5633802816901 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

7Pièces

5Chambres

210 m²Terrain

1900Construction

Description

Coeur de ville de Pontrieux, 50 mètres de la place du marché, MAISON DE VILLE en pierre d'environ 142 m² vous offre

Au REZ-DE-CHAUSSEE une pièce de vie avec CHEMINEE INSERT et une cuisine aménagée et équipée, une CHAMBRE PLAIN PIED avec accès direct sur le jardin clos de murs, un bureau avec placards, une salle d'eau, wc, entrée.

A l'ETAGE vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc

un GRENIER dont la moitié aménagée en atelier d'artiste, vous permettra également de créer des chambres supplémentaires

Cette maison de caractère offre un jardin de curé, clos de murs et joliment paysager avec CABANON EN PIERRE DE 6M² environ, où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis.

Les points forts de cette propriété :

- chaudière gaz de ville ( 2020)

- toiture ardoises naturelles et bac acier sur l'arrière

- cheminée insert gainée

- tout à l'égout conforme

une maison en Coeur de ville de Pontrieux, à deux pas des commerces , services et Gare, à 20 minutes de la mer, de Paimpol, attend votre visite, contactez moi dés maintenant !

Cette annonce référence 289028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94896978700027.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Score DPE : 272 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pontrieux

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

272 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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LE VEN ELECTRICITEElectricite

SARL AURELIEN COUVERTUREIsolation

RENOV'CONFORTElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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le charme de la Pierre à Pontrieux !

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Belle BATISSE EN PIERRE d'environ 130 m² avec son jardin et grand garage, À cinq minutes à pied environ des commerces et de la gare de Pontrieux, 20 minutes environ en voiture de la mer et de Paimpol, elle vous propose : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec POELE A BOIS récent, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque à induction, une grande arrière cuisine, une chambre PLAIN-PIED. Au premier, cette maison de caractère offre deux vastes chambres de plus de 20 m² environ, un bureau, une salle de bains, un wc, un grand dressing. Un grenier immense, déjà isolé avec velux, vous permettra d'accroître la surface habitable de ce bien atypique. Un grand GARAGE d'environ 45 m² au sol, avec GRENIER, abrite la chaudière fuel, un ballon d'eau alimenté par des PANNEAUX SOLAIRES. À l'extérieur, deux places de PARKING, et un beau JARDIN clos de presque 700 m² vous attend pour vos repas entre amis. Pour les amoureux de la nature, cette propriété datant de 1799 vous réserve une surprise supplémentaire d'environ 5300 m² : un petit bois composé d'arbres de différentes essences qui surplombe la vallée du Trieux. Cette demeure pleine de caractère détient un potentiel indéniable pour une famille mais aussi pour des investisseurs souhaitant créer un locatif dans le garage, et diviser la maison principale en différents studios, ou en colocation... Consommation réelle de fuel annuelle est minorée grâce à l'utilisation du poêle à bois récent qui permet d'avoir une température agréable dans toute la maison... Tout à l'égoût, habitable de suite, proximité des commerces et services, votre futur foyer vous attend, contactez moi pour en savoir plus et réserver une visite ! Cette annonce référence 283989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94896978700027. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pontrieux

Voir

150000

Terrain 367m2 Paimpol

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison rénovée, 89 m², près de Tréguier

90m²

Située à quelques pas de la charmante cité de Tréguier, au cœur du pittoresque Trégor, cette maison de ville rénovée dévoile un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 89 m² habilement optimisés, elle incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme breton authentique. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité, ainsi que deux chambres cosy, chacune pensée pour maximiser l'espace et le confort. La rénovation récente vous assure un intérieur où chaque détail a été soigneusement étudié, vous permettant de vous installer sans travaux supplémentaires. Son emplacement est idéal, à seulement 1 km du port de Tréguier, un lieu animé et plein de caractère, et à une dizaine de kilomètres des plages prisées telles que l'Île à Poule et Port Béni. Que vous envisagiez un projet de résidence secondaire pour explorer les merveilles du Trégor, ou un investissement locatif prometteur, cette propriété offre de multiples opportunités. En plus d'un espace intérieur séduisant, la maison bénéficie d'un jardin de 90 m², votre havre de paix privé. Profitez de délicieux moments en plein air dans ce cadre verdoyant où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Le secteur est également réputé pour ses espaces verts et ses écoles accessibles, idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² - Terrain : 233 m² - Année de construction : 1958 - Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à bois - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison 6 pièces 111 m2

111m²

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire EUCALYPTUS_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres au charme simple et fonctionnel : une pièce de vie chaleureuse, des chambres cosy, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un garage XXL. Un lieu de vie où il fait bon vivre. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Terrain

879m²

22620 – PLOUBAZLANEC – TERRAIN 879 M² – CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ EAU & ELEC – HORS LOTISSEMENT – APERÇU MER À 450 M DU CENTRE BOURG DE PLOUBAZLANEC, 1,5 KM DE LA PLAGE DU LAUNAY, 3 KM DE LA NAVETTE POUR BREHAT ET 4 KM DE LOGUIVY-DE-LA-MER À Ploubazlanec, construisez votre projet dans un environnement calme, au bout d'un impasse, où la mer n'est jamais bien loin. Situé hors lotissement et déjà viabilisé en eau et électricité, ce terrain constructible bénéficie d'un aperçu mer tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. La plage du Launay, Paimpol, Loguivy-de-la-Mer et l'embarcadère pour Bréhat sont rapidement accessibles. Un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de la vie locale et du littoral. Caractéristiques principales : - Façade : 17,3 m. - Terrain viabilisé eau & elec. - Au bout d'une impasse. Parce que la localisation compte aussi, ce logement est à : • 450 m du centre-bourg de Ploubazlanec. • 1,5 km de la plage du Launay. • 3 km de la navette pour Brehat. • 4 Km de Loguivy-de-la-mer. • 4 Km de Paimpol. Un terrain constructible bien situé sur Ploubazlanec, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 93 m2

93m²

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose d'un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d'un garage. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison

55m²

22740 LEZARDRIEUX - NOUVEAUTÉ - VUE MER SUR L'ESTUAIRE - CENTRE VILLE A PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 55 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET SITUATION IDEALE A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU PORT effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Lezardrieux, à seulement 50 mètres de la plage et du port en eau profonde.. Nichée dans un environnement agréable et dynamique, cette maison de 5 pièces offre une surface de 54 m² environ propice à un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la proximité des commerces créent une atmosphère chaleureuse et pratique pour toute la famille. Cette maison se compose: - Au rez-de-chaussée : Piece de vie d'environ 31 m2: cuisine équipée, aménagée, salle à manger, salon, grande chambre de 15 m2 communiquant avec la terrasse, salle d'eau et wc, accès cour arrière. - A l'étage: Espace nuit: palier desservant deux piéces de couchage (hauteur limitée) - Au sous sol : grande cave L'étage offre des espaces de repos confortables, tandis que la terrasse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un environnement propice à la détente et à la proximité des activités nautiques. Avec une surface de terrain de 169 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49 Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble

220m²

22470 – PLOUÉZEC – IMMEUBLE 220 M² – 13 PIÈCES – SURFACE COMMERCIALE 93 M² – 2 PLATEAUX À RÉNOVER – 1 GRENIER Situé au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages. Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers… Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial. L'agencement de l'immeuble est le suivant : Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant : - Une entrée (3,08 m²). - Une surface de vente (75 m²). - Un bureau (9 m²). - Une réserve (6,02 m²). Au premier étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (10,8 m²). - Une première pièce (13,2 m²). - Un seconde pièce (15,6 m²). - Un WC (2,5 m²). - Un autre dégagement. - Une troisième pièce (17,7 m²). - Un débarras (3,7 m²). - Un grenier (7,7 m²). Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (6,6 m²). - Une quatrième pièce (13,07 m²). - Une cinquième pièce (15,7 m²). - Une sixième pièce (23 m²). - Un débarras (4 m²). Au troisième étage : - Un grenier (22,3 m²). Informations complémentaires : - rénovation globale à prévoir. Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe : •dans le centre de Plouézec •à 5 km de la mer • à 10 km de Paimpol •à 10 km de Plouha Cet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1790001 261 €/m²

179000

142 m²

7pièces

5ch.