À VENDRE – Maison de campagne

Cerisy-la-Salle
À VENDRE – Maison de campagne - photo 1
Prix de vente1355001075.3968253968253 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1365 m²Terrain
1948Construction

Description

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent à la vente cette agréable maison de 126 m², mitoyenne d'un côté, située à Cerisy-la-Salle, dans un environnement calme et verdoyant.

Description intérieure

Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée pourvue d'une cheminée ;

Une arrière-cuisine

Un séjour convivial ;

Un WC séparé ;

Une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux avec accès à l'étage.

Étage :

Trois grandes chambres ;

Une salle de bain ;

Un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 365 m² , idéal pour profiter pleinement des beaux jours et apprécier le calme de la campagne.

Points forts :

Une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement, pouvant notamment être transformée en garage ou permettre un agrandissement de l'habitation.

De panneaux solaires générant un revenu annuel supplémentaire

Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et de l'adapter à vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 354086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.

Prix du bien : 135 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cerisy-la-Salle

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
197 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1355001 075 €/m²