Appartement 2 pièces avec vaste terrasse et parking – Cannes la Bocca, à deux pas des plages

Cannes

Prix de vente1200004444.444444444444 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

7Étages

1988Construction

Description

Idéalement situé dans un quartier central et dynamique, à seulement quelques pas des plages et du centre universitaire, ce charmant appartement 2 pièces d'environ 27 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscines, gardien et vidéosurveillance.

L'appartement, lumineux grâce à son exposition Est, se compose d'un séjour moderne avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Vous profiterez d'une vaste terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence offre de nombreux services : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs inclus dans les charges, piscines accessibles en saison, ascenseur et laverie.

À proximité immédiate des commerces, transports et marché, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec belle rentabilité.

Cette annonce référence 330964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1 211

Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Commerce alimentaire

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CANNES – VENTE À EMPORTER / DÉPÔT DE PAIN / ALIMENTATION DE PROXIMITÉ Une affaire simple à exploiter dans un secteur particulièrement porteur de Cannes, à proximité des plages, du centre-ville et du Palais des Congrès. L'établissement bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et professionnelle, avec une activité possible toute l'année grâce aux congrès, aux résidents et à la proximité immédiate du littoral. POINTS CLÉS Local d'environ 52 m² sur 2 niveaux Activités : vente à emporter, dépôt de pain, pâtisserie, snacking, traiteur et alimentation de proximité Espace de vente en rez-de-chaussée Étage utilisé en réserve / bureau, Aucun salarié à reprendre Loyer < 1 210 € / mois + charges, CA communiqué sur demande AVIS PROFESSIONNEL Une affaire intéressante pour un exploitant souhaitant reprendre une activité immédiatement compréhensible, avec peu de charges fixes et un emplacement permettant de travailler aussi bien avec une clientèle locale que de passage. Le potentiel de développement repose notamment sur l'élargissement de l'offre, le snacking, la livraison et une présence commerciale renforcée. Localisation précise et dossier complet communiqués uniquement après un premier échange qualifié. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente appartement 2 Pièce(s)

60m²

CANNES TASSIGNY GRAND 2P EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER RÉSIDENCE DE SERVICES SENIORS AUTONOMES Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce très beau 2 pièces d'angle et en pignon, situé en étage élevé au sein d'une résidence de services non médicalisée. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et d'un bel aperçu mer, dans une atmosphère paisible et reposante. L'espace de vie, confortable et lumineux, s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, ainsi que d'une seconde terrasse offrant différents espaces extérieurs à apprécier selon les moments de la journée. Avec ses beaux volumes, sa situation en angle sans vis-à-vis direct et son environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché. Vendu libre de toute occupation - Conditions d'accès : le résident doit avoir 55 ans minimum & être autonome. Charges de 760 €/mois comprennent : - Un parking, - La taxe foncière, - Les charges classiques (entretien, espaces verts, ...), - Les nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - Résidence sécurisée - Réception 24h/24 - Service traiteur - Menu chaque semaine - Animations et sorties - Navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - Bibliothèque, salle de sports, salle de jeux…, - Logements pour accueillir vos proches à prix réduits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 2 Pièce(s)

Habillement/Textile

68m²

06400 - CANNES - CARRE D'OR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL 68 M2 - A COTE DU NOUVEAU CINEMA STAR - BAIL NEUF TOUS COMMERCES - FAIBLE LOYER 1200 € - ENTRE LA CROISETTE ET LA RUE D'ANTIBES - FORT POTENTIEL Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL, pour un LOCAL de 68 M2. A coté du NOUVEAU CINEMA STAR, vous bénéficiez d'un EMPLACEMENT N°1, d'un BAIL NEUF TOUS COMMERCES,et d'un faible loyer pour le secteur, 1200 € par mois. Entre LA CROISETTE et LA RUE D'ANTIBES, derriere LE CARLTON et LE MONDRIAN, vous serez au début du CARRE D'OR, quartier très prisé de CANNES. A coté de l'entrée du nouveau CINEMA STAR, ce LOCAL est l'investissement idéal, avec un énorme potentiel...!!! Alors, contactez moi rapidement, pour plus de renseignements et une visite... RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cannes Banane : Droit au bail très bien situé, petit local tous commerces , sauf restauration avec extraction et bijouterie

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Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration . Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus Loyer 1600 et faibles charges bail récent Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr