VENTE : maison 9 pièces (197 m²) à DIVES SUR MER

Dives-sur-Mer

Prix de vente10290005223.350253807107 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface

9Pièces

4Chambres

326 m²Terrain

2Étages

Description

En vente : découvrez cette jolie propriété Anglo-normande de 9 pièces de 197 m² située à DIVES SUR MER en plein centre ville historique. Elle est composée de quatre chambres. séjour salon, cuisine.

Dépendance composé d'un bureau, garage et appartement 2 pièces indépendant.

Jardin

On trouve l'École Maternelle Hastings à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries.

Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Dives-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

312 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SARL ADIELECElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

M. Alexandre VeillardPlomberie

BATI CF2ECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À pied de la plage des Ammonites – Superbe 4 pièces neuf de 107 m² avec double exposition et parking

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Maison 6 pièces de 185 m2 proche mer - Ouistreham

185m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m². Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer ! Les points forts du bien : - Maison aux prestations soignées - Vie de plain pied - Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces ! - Grand garage - Jardin très joliment arboré - Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 salon -1 grande cuisine -1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC - Grand couloir avec nombreux rangements - Pièce de rangement En rez-de-jardin : - 1 salle/salon avec kitchenette - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle d'eau avec WC - 1 buanderie - 1 WC japonais 1 grand garage Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs) DPE : E(211) GES : E(54) Taxe foncière : 2696 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 832 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DZqxHyYrMp7 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Villa 7 pièces à Ouistreham

227m²

Nous vous proposons cette magnifique villa avec une piscine couverte et chauffée qui se compose d'une entrée, un séjour de plus de 60m² avec une belle cheminée donnant sur une terrasse plein sud , une cuisine américaine équipée, trois suites parentales avec salle d'eau, un espace privatif avec cuisine, salle à manger et un séjour. Un garage double complète la villa le tout sur 764m² de terrain. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, une visite s'impose. Cette annonce référence 267218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouistreham

Voir

1158000

Maison

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER Propriété de 533m2 sur terrain de 1263m2 et sa dépendance avec une vue imprenable sur l'étang et les espaces naturels Localisation : RANVILLE Les points forts du bien : - Panorama ouvert sur un environnement verdoyant préservé - Cadre naturel sans vis-à-vis ni possibilité de construction - Piscine couverte et chauffée - Espace bien être avec jaccuzy et sauna - Possibilité de location saisonnière avec des chambres indépendantes Retrouvez ce bien à travers des paroles du propriétaire : “Cette propriété offre un lieu rare, ouvert sur une nature préservée avec une vue dégagée et pérenne sur l'étang et la verdure, sans possibilité de construction en face. Grâce à la véranda et à ses larges baies vitrées, la maison offre la sensation d'être au cœur du jardin en toute saison. Le matin, la lumière se reflète sur l'eau ; le soir, le calme accompagne les couchers de soleil. Actuellement maison d'hôtes et gîtes, son atmosphère unique se prête aussi parfaitement à un projet airbnb expérientiel autour du calme et de la déconnexion ou escapades bien-être. Un lieu paisible et inspirant, pensé autant pour vivre que pour recevoir.” Au rez-de-chaussée, la maison se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grand salon de 65m2 - 1 cuisine ouverte et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 véranda donnant sur le jardin - 1 buanderie Au premier étage: - 6 chambres - 5 salles d'eau Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements séparés composés chacun comme suit: - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 2 chambres dont une en mezzanine - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Une dépendance composée comme suit : - 2 chambres - 1 cuisine séparée - 1 espace bien-être avec jaccuzy, sauna infrarouge et douche Vous trouverez également: - 1 double garage - 1 piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur - Des places de parking - 1 terrasse Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : électrique / poêle à granulés DPE : C (131) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4050 € et 5530 € Terrain de 1263m2 Taxe foncière : 3007 € /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1.158.000 € F.A.I Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,3% soit 1.108.000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de la visite virtuelle disponible sur demande Contact direct : Laura Vissault 07 57 88 96 25 Ivissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

Spacieuse Maison à Blonville sur Mer

180m²

Maison familiale lumineuse à 1 km de la plage, volumes exceptionnels et cadre privilégié ! À seulement 1 km de la plage et à 8 minutes de Deauville, découvrez cette belle maison familiale de 180 m², construite en 2006, implantée sur un magnifique terrain plat, ensoleillé et soigneusement arboré de 790 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle vous séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une circulation fonctionnelle , une vaste entrée, une chambre de plain-pied avec baie vitrée, un bureau, une salle de bains avec douche, un toilettes avec lave main, un spacieux séjour/salon de 34 m² avec cheminée insert baigné de lumière ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte prolongeant l'espace de vie, une buanderie/cellier très pratique, un garage double attenant de 35 m². À l'étage, un bel espace mezzanine de 17 m² (parfait coin détente ou télétravail), trois chambres confortables, une salle de bains, un toilettes, un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement en 5ème chambre. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, Portail et porte de garage motorisés, Terrasse extérieure agréable, Abri de jardin en bois. Les éléments qui font la différence : Superbes volumes, luminosité omniprésente, état d'entretien , environnement calme et recherché, proximité plage, écoles et commodités Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille pour les week-ends et vacances. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement , confort et potentiel . Coup de cœur assuré. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000 Euros.

Propriété 30 pièces de 630m2 en pierre - Basseneville

630m²

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m² Localisation : Basseneville Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 3 gîtes Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 220m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 WC A l'étage : - 1 palier bureau - 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC En annexe, 3 gîtes Gîte n°1 "La Longère" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: - 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée) - 1 espace bar - 1 salon cheminée - 1 cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 2 WC A l'étage : - 5 chambres - 2 salles de douches - 1 WC Gîte n°2 "La cave à cidre" comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salle à manger - 1 pièce de vie avec cheminée-insert - 1 buanderie-chaufferie - 1 salle de douche - 1 WC A l'étage : - 5 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Gîte n°3 "La Bouillerie" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant: - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chaufée, un terrain de jeux. Type de chauffage : PAC air/air, Poêle Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 2 514 €/an DPE : C (174) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais. Visite virtuelle sur demande Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Maison T7 de 205m2 à GONNEVILLE-SUR-MER

205m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique propriété de 205m2 habitables (254m2 au sol) sur une parcelle de 2700m2. A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette propriété entièrement rénovée avec son plan d'eau et son cadre d'exception ! Le plan d'eau peut être inclus ou dissocié de la vente selon les souhaits des futurs propriétaires. LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MER Les points forts de ce bien : - Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de très grande qualité - Maison familiale de 205m2 avec ses 5 chambres et autant de salles de douche - Un environnement apaisant avec son parc et son plan d'eau, un véritable havre de paix Cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc, un espace à vivre séjour-salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche-wc-dressing, une chambre avec salle de douche-wc. - Au 1er étage : un grand pallier, un wc, une chambre avec salle de douche-baignoire-wc, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche. Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout Type de chauffage : Convecteurs électriques et insert bois DPE : B (107) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 195 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,37% soit 1 145 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-205m2-a-gonneville-sur-mer/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Maison T6 de 180 m² sur terrain de 600 m² - OUISTREHAM - RIVA BELLA

180m²

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Sublime maison T5 de 180 m² sur terrain de 600 m², avec sous-sol aménagé et piscine. Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 300 mètres de la mer ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison offre un espace de vie très chaleureux ; il flotte un esprit vacances où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il faut pour profiter de l'extérieur : terrasse, piscine, pool house, sauna, jacuzzi. Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées ! À l'abri des regards et dans un calme absolu. Venez nous voir et vous comprendrez ! Nous sommes tristes de la vendre mais un autre beau projet nous attend et nul doute que vous saurez en prendre soin pour y vivre aussi heureux que nous !" Les points forts du bien : - Maison de standing - Possibilité d'une vie de plain pied - Proche de la mer et de toutes commodités - Facilité de stationnement : grand garage + 5 places de parking ! Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain avec WC -Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain -1 WC -Au deuxième étage : -1 chambre -1 salle de bain avec WC Au sous-sol (T2) : -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain -1 WC 1 piscine extérieure Un poolhouse et 1 garage. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (100) GES :D (23) Taxe foncière : 2091 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 839 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.87 % soit 800 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).