A saisir

Saint-Florentin

Prix de vente1050001500 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1949Construction

Description

Maison de village d'environ 70 m2,

Entrée sur cuisine aménagée/équipée, avec un coin repas,

Une salle à manger/salon d'environ 22 m2,

Deux chambres d'environ 13 et 15 m2 chacune,

Une salle d'eau, avec WC séparé.

Un garage avec une porte motorisée, une dépendance, un terrain fermé d'environ 910 m2.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

N'hésitez pas a venir la découvrir.

Cette annonce référence 320573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Florentin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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VALERIU RUSUMaçonnerie

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Magnifique pavillon d'environ 95 m², dans un lotissement calme, idéalement agencé pour votre confort ! Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir menant à un spacieux salon-salle à manger d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir . Un bureau d'environ 11 m², une chambre cosy d'environ 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m². Au sous-sol, profitez d'une cuisine d'été d'environ 9 m², d'une seconde chambre d'environ 12 m² avec placard, Une cave, et un immense garage d'environ 53 m² . Chauffage: convecteurs électriques, poêle à bois en complément. fenêtres en survitrage, raccordement au tout à l'égout... Terrain 1031 m2 clôturé. Une opportunité rare à saisir prés des commerces et des écoles, dans un cadre paisible . Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 339367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir

107m²

« Découvrez ce magnifique pavillon d' environ 107 m² , sur un terrain de 522 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-salle à manger d'environ 37 m², suivi d'une cuisine aménagée . Au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 11 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC individuel. À l'étage, trois chambres lumineuses d'environ (17, 8 et 14 m²). et un dressing. Au sous-sol, profitez d'une cuisine d'été d'environ 20 m², Un grand garage avec possibilité de rentrer 2 voitures, d'un atelier, d'un WC individuel et d'une chaufferie. Une vue imprenable et un cadre de vie apaisant vous attendent . Contactez-moi dès maintenant ! » Cette annonce référence 332710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison de 164 m² comprenant 3 appartements – idéal investisseur – cœur de Saint-Florentin

164m²

Située au cœur de Saint-Florentin, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 1870 offre une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses trois appartements indépendants déjà aménagés. Appartement n°1 (rez-de-chaussée – env. 50 m²) A terminer de rénover, il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement n°2 (étage) Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle de bain avec WC. Appartement n°3 (côté rue – 53 m²) Il comprend une pièce de vie, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 164 m², offrant un excellent potentiel locatif. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche du centre-ville et de la gare. Idéal investisseur, pour un projet de location à long terme ou de meublé. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite !! Cette annonce référence 304778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Pavillon de plain-pied entièrement rénové – 80 m² – Anjouin

80m²

Située dans un lotissement calme de la commune d'Anjouin, à seulement quelques pas de l'école (il suffit de traverser la route), cette maison de plain-pied mitoyenne par le cellier offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose : D'une entrée spacieuse D'une pièce de vie très lumineuse Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, frigo) De 3 chambres D'une salle d'eau De WC séparés D'un cellier de 8 m² D'un garage de 16 m² Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir. Chauffage par poêle à granulés moderne, à la fois performant et esthétique. Les extérieurs offrent encore des possibilités d'aménagement selon vos envies (clôture, portail, paysagisme…), pour créer un espace parfaitement adapté à votre projet de vie. Localisation idéale : Vatan à environ 10 minutes Châteauroux à environ 30 minutes Paris à environ 2h30 Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 321180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr