Maison

Sainte-Sabine-sur-Longève

Prix de vente2295001881.1475409836066 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1193 m²Terrain

1880Construction

Description

Sainte-Sabine-sur-Longève – Maison familiale de caractère – 122 m² – 4 chambres – Terrain de 1 193 m²

Veuillez me contacter pour découvrir cette belle maison familiale de caractère de 122 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable terrain de 1 193 m², située sur la commune de Sainte-Sabine-sur-Longève.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 193 m², d'une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine, d'un puits, d'une dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet, ainsi que d'une cave voûtée qui apporte un véritable cachet à la maison.

Les atouts de cette maison :

125 m² habitables

4 chambres

Belle pièce de vie avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse

2 salles d'eau

Cave voûtée

Dépendance

Puits

Terrain clos de 1 193 m²

Assainissement collectif

Fibre installée

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, du charme de l'ancien et d'un agréable extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Sainte-Sabine-sur-Longève

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces 70 m2

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