Sublime 2 piéces entiérement Rénové avec gout,meublé ! Métro à 700m

Boulogne-Billancourt
Sublime 2 piéces entiérement Rénové avec gout,meublé ! Métro à 700m - photo 1
Prix de vente3420009243.243243243243 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1930Construction

Description

Meublé**, **Au coeur de Boulogne, Marcel sembat**, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 38 m2, **entièrement refait** avec des matériaux haut de gamme

Lumineux, au 1 er étage d'une petite Résidence des années 30, et d'une rue très calme, l'entrée dessert un beau salon aménagé, moulures aux murs, et ses appliques luminaires modernes, donnant sur cour, nous avons une belle chambre également, une cuisine, équipée, aménagée, frigo integré, Four, plaque vitrocéramique, avec un joli carrelage 'métro', une salle de bains neuve, avec douche à l'italienne, et WC, jolie parquet, fenêtres récentes, aucun travaux à prévoir, une **cave saine** complète ce bien.

Métro tout prés M. Sembat à 700m, boulangerie, ainsi que les plus belles boutiques du quartier à 3 minutes à pieds.

A voir absolument !

Cette annonce référence 336251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024.

Prix du bien : 342 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 26

Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Superbe T2 au 1er étage - interlocuteur chinois
355000
8 452 €/m²

Superbe T2 au 1er étage - interlocuteur chinois

1
42m²

Nouvelle résidence neuve située à Boulogne-Billancourt, quartier dynamique aux portes de Paris, avec tous commerces, crèches et transports à courte distance. Cet appartement T2 de 40,27 m² habitable au premier étage bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse, pensé pour les couples ou investisseurs. La composition comprend une entrée de 4,31 m², un vaste séjour-cuisine ouvert de 19,85 m², une chambre spacieuse de 10,40 m², salle d'eau et WC séparés, complété par des placards de rangement intégrés. Les larges menuiseries aluminium à rupture de pont thermique assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'ensemble immobilier est construit conformément à la réglementation RE2020 avec des prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, double vitrage, volets roulants motorisés sur toutes les baies. Les sols en parquet dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides, sanitaires et robinetteries de grandes marques sont prévus. La résidence est entièrement sécurisée avec sas d'entrée, vidéophone, digicode Vigik, porte palière 3 points anti-effraction, ascenseur desservant tous les étages, local vélos et local poubelles communs. Les parties communes bénéficient d'une décoration soignée imaginée par l'architecte. Caractéristiques du logement T2 neuf 40,27 m² habitable au R+1 Grand séjour-cuisine ouvert de 19,85 m² Chambre indépendante 10,40 m², salle d'eau + WC séparé Placards intégrés, entrée fonctionnelle Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques Atouts résidence & prestations Norme RE2020, faible consommation énergétique Pompe à chaleur pour chauffage et ECS, VMC hygroréglable Sanitaires et robinetteries de gamme supérieure Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos Parties communes décorées par architecte, cadre calme Avantages acquisition Logement neuf sans travaux, éligible aux dispositifs fiscaux Parfait pour résidence de couple ou investissement locatif Isolation thermique et acoustique performante Secteur prisé aux portes de Paris, bonne rentabilité Toutes commodités accessibles en quelques minutes à pied Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. 06 23 11 22 29

Boulogne-Billancourt
Voir
2 PIECES + Balcon - Proche Métro Ligne 9 et Commodités
355000
8 256 €/m²

2 PIECES + Balcon - Proche Métro Ligne 9 et Commodités

1
1
43m²

2 PIECES + Balcon - Proche Métro Ligne 9 et Commodités PARFAITEMENT SITUE- au sein du Quartier Rives de Seine - Dans une résidence Neuve et de Standing et à environ 10 minutes à pied du METRO Ligne 9 (Marcel Sembat) et proche de toutes commodités, Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et WC séparé. AUCUNE perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Boulogne-Billancourt
Voir
MAGNIFIQUE STUDIO BALCON TRANSPORTS
331000
11 033 €/m²

MAGNIFIQUE STUDIO BALCON TRANSPORTS

30m²
B

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), découvrez ce magnifique studio au sein d'une résidence contemporaine de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du marché de Boulogne, de la piscine municipale, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa large porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : Métro Marcel Sembat (ligne 9) à quelques pas Résidence neuve et sécurisée de grand standing Dernières normes environnementales (RE2020) Étage élevé Balcon privatif Appartement très lumineux Proximité immédiate du marché, de la piscine et des commerces Faibles charges et confort optimal Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Photos non contractuelles.

Boulogne-Billancourt
Voir
LIVRAISON PROCHE ** Studio avec Balcon, Quartier Rives de Seine**
399000
10 231 €/m²

LIVRAISON PROCHE ** Studio avec Balcon, Quartier Rives de Seine**

1
39m²

Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine, Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2 À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités Ce studio de 38,40 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin chambre donnant sur un Balcon , d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Boulogne-Billancourt
Voir
** À saisir – 2 pièces à Boulogne-Billancourt – Quartier Point du Jour, proche métro"**
355000
8 659 €/m²

** À saisir – 2 pièces à Boulogne-Billancourt – Quartier Point du Jour, proche métro"**

1
1
41m²

Idéalement située, Dans le quartier Point du jour, Proche de l' Île Seguin, dans une rue résidentielle prisée, À proximité des transports avec la Ligne 9 du métro, le tram T2, et les Bus Dans une résidence BBC de standing avec des prestations de qualité Ce 2 pièces de 40,27m2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d' 1 chambre avec un placard intégré, d'une salle de bain et d'1 WC séparé D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande 
Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement de 3 pièces de 54 m² à Boulogne-Billancourt
399000
7 528 €/m²

Appartement de 3 pièces de 54 m² à Boulogne-Billancourt

2
53m²
D

Situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces d'environ 54 m2 se niche au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1960. En étage élevé, il bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud, offrant une sensation d'espace très agréable. La copropriété, avec ascenseur et gardien est très bien entretenue. L'appartement est bien distribué : une pièce de vie conviviale est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. L'exposition sud-ouest apporte une lumière généreuse tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux rangements. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort. Le bien dispose également d'une cave dans une copropriété organisée avec charges et chauffage collectif au gaz. L'environnement immédiat est particulièrement attractif et se situe à environ 300 m, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 582 € par an - Charges de copropriété : 230 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques, service public d'information sur ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement - Boulogne-Billancourt - 48,83 m²
347000
7 229 €/m²

Appartement - Boulogne-Billancourt - 48,83 m²

2
48m²
E

Appartement rénové de 3 pièces de 48,83 m² loi Carrez, situé au 2è étage. Très agréable et lumineux. Distribué comme suit : Une entrée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un WC séparé, une salle de douche. Une cave. Petite copropriété. Proximité commerces et transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement - Boulogne-Billancourt - 48,83 m²
347000
7 229 €/m²

Appartement - Boulogne-Billancourt - 48,83 m²

2
48m²
E

Appartement rénové de 3 pièces de 48,83 m² loi Carrez, situé au 2è étage. Très agréable et lumineux. Distribué comme suit : Une entrée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un WC séparé, une salle de douche. Une cave. Petite copropriété. Proximité commerces et transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulogne-Billancourt
Voir
Profession libérale - Boulogne-Billancourt - 86 m²
350000
4 070 €/m²

Profession libérale - Boulogne-Billancourt - 86 m²

86m²
E

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - Boulogne Nord - Rue de Paris, proximité de l'Avenue Robert Schuman - Petite copropriété - Superficie totale de 86,34 m (Rez-de-Chaussée + deux grandes pièces en souplex). Commerces et transports à proximité. Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs emplacements de parking (prix à l'unité 30 000 euros). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulogne-Billancourt
Voir
Logo de l'agence DAVID BOUHNIK
3420009 243 €/m²