Jolie maison familiale sur secteur recherché

Tigery

Prix de vente3149002862.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

300 m²Terrain

2014Construction

Description

Au sein de la commune recherchée de TIGERY, à deux pas de la forêt, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 300m².

Vous découvrirez une entrée menant vers un JOLI SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de plus de 37m² ainsi qu'une MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE d'environ 12m², offrant une superbe pièce de vie de 50m² avec accès au JARDIN.

A l'étage, vous découvrirez un DÉGAGEMENT faisant office de BUREAU, 3 belles et grandes CHAMBRES dont une avec SON BALCON, SUPERBE SALLE D'EAU et WC séparés.

Enfin vous pourrez profiter d'un GRAND JARDIN avec sa TERRASSE.

Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicule dans la propriété, PORTAIL MOTORISÉ.

COMBLES AMÉNAGEABLES !

Proche toutes commodités : écoles, collèges, commerces de proximités, axe routier...

Les PLUS : double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation, maison à fort potentiel.

Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 24/24h et 7/7j.

Cette annonce référence 335816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016.

Prix du bien : 314 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tigery

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

75 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

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Terrain à bâtir

397m²

77170 BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 397 M² (SDP autorisée de 248 m²) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé en plein cœur de Brie-Comte-Robert. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert, ce terrain constructible de 397 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION INTÉRESSANT Selon l'étude du géomètre-expert relative à la division parcellaire, le lot n° 2 présente les caractéristiques suivantes : - Superficie du terrain : 397 m² ; - Surface de plancher autorisée : 248 m² ; - Façade sur rue : 19,32 mètres ; - Gabarit prévisionnel : rez-de-chaussée + étage + combles (R+1+C) ; - Toiture : traditionnelle à deux pans ; - Orientation du faîtage : parallèle à la rue. Sa largeur de façade et sa surface de plancher autorisée constituent de véritables atouts pour concevoir une maison adaptée à vos envies, sous réserve du respect des prescriptions applicables au projet de construction. UN DOSSIER ADMINISTRATIF SÉCURISÉ : Le projet de division parcellaire bénéficie d'un cadre administratif avancé : - Permis d'aménager déposé en 2025 ; - Dossier purgé de tous recours, y compris au titre de la Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) et du Site patrimonial remarquable (SPR) ; - Accès au terrain depuis la rue autorisé par permission de voirie ; - Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle ; - Réseaux en limite de rue : électricité, fibre optique, eau potable et assainissement. Les raccordements sont à réaliser à la charge de l'acquéreur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN : Le centre-ville de Brie-Comte-Robert offre un environnement pratique et agréable, avec de nombreux services et équipements à proximité : - Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges ; - Santé : médecins, pharmacies et clinique ; - Commerces et services : commerces de proximité et divers, bureau de poste et établissements bancaires ; - Culture et loisirs : bibliothèque, parc ou jardin, équipements sportifs et restaurants ; - Transports : nombreux services de bus facilitant les déplacements ; - Le château de Brie-Comte-Robert est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter du patrimoine et de la vie du centre-ville. LE TERRAIN IDÉAL POUR VOS PROJET : Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou concevoir une maison répondant à vos besoins familiaux, ce terrain réunit des critères recherchés : une superficie optimisée, une façade généreuse, un potentiel constructible intéressant et une situation privilégiée au cœur de la commune. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain offrant un potentiel de construction intéressant au cœur de Brie-Comte-Robert. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Le Coudray-Montceaux (91830)

81m²

Cet appartement de 4 pièces à Le Coudray-Montceaux (91830), 81 m², est proposé à 301 500 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Investir ou s'installer à Le Coudray-Montceaux (91830) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Le Coudray-Montceaux, situé dans le département de l'Essonne et à seulement 40 minutes de Paris en voiture, est une ville paisible et verdoyante offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Dotée de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'espaces verts, la ville propose un cadre de vie agréable pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont également bien développés dans la ville, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A6. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et espaces verts de la ville, tels que le parc de la Mairie ou la forêt de Sénart, idéaux pour les promenades en famille ou les activités sportives. Enfin, le Coudray-Montceaux offre un cadre de vie convivial et dynamique, avec de nombreuses associations et événements culturels qui animent la vie locale. Que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier, la ville propose de nombreuses possibilités concrètes pour profiter pleinement de son cadre de vie unique. Proposé à 301 500 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Orly (94310)

45m²

Cet appartement de 2 pièces à Orly (94310), 45 m², est proposé à 244 780 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Bien desservie et agréable à vivre, Orly séduit autant les familles que les actifs. Orly est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec l'aéroport d'Orly, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transports en commun, notamment la ligne 7 du RER. Les amateurs de nature pourront profiter de parcs et espaces verts agréables, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le Château de la Grange. Affiché à 244 780 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

PAVILLION INDIVIDUEL - 140 M2 - 5 PIECES - 3 CH

140m²

A VENDRE BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610) - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME et RECHERCHE EN IMPASSE - SANS VIS A VIS - DPE C Proches de toutes commodités (bus, gare, écoles, commerces et transports) PAVILLON INDIVIDUEL année 2005 de 5 pièces principales de 140 m2 sur terrain clos bien exposé de 510 m2 environ comprenant : Au rez de chaussée: Entrée donnant sur une agréable pièce de vie réunissant Salon Séjour/cuisine équipée aménagée ouverte LUMINEUX et TRAVERSANT de 60 m2 environ avec accès direct à la terrasse de 30 m2 et au jardin SANS VIS A VIS exposé plein Sud, 1 rangement sous escalier, 1 buanderie, salle d'eau avec 1 WC ( 2026) et un garage motorisé attenant de 17 m². A l'étage: Palier donnant sur 3 GRANDES CHAMBRES avec rangement dont 1 avec DRESSING (16, 18 et 20 m² environ) et 1 belle salle de bains 'Baignoire Balnéo' avec sèche serviette et plan de vasque + WC. A l'extérieur : Jardin bien exposé. Stationnement de 2 voitures en sus. Les + : DPE C Beau volume et fort potentiel évolutif Refait en 2022/2023 : Salle de bains balnéo, Vélux occultant avec moustiquaire Refait en 2026 : Salle d'eau et wc Carrelage RDC refait en 2025 Chaudière gaz à condensation bien entretenue. Fenêtres double vitrage bois, 2 places de parking intérieur , fibre optique. Secteur résidentiel calme en impasse, recherché proche des commodités Cette annonce référence 332017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ballancourt-sur-Essonne

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

242460

6 217 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

39m²

Situé à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 242 460 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Villeneuve-Saint-Georges est une charmante ville du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Sa localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Paris en transport en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les nombreux parcs et espaces verts, les commerces de proximité et la convivialité de ses habitants font de Villeneuve-Saint-Georges une ville où il fait bon vivre. La commune de Villeneuve-Saint-Georges (94190) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 242 460 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Villeneuve-Saint-Georges

Voir

255000

2 161 €/m²

MAISON 5P — 118 M² — VOLUMES ET LUMIÈRE

118m²

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Orly (94310)

65m²

Appartement de 3 pièces et 65 m² à Orly (94310), au prix de 325 427 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Orly, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Orly est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec l'aéroport d'Orly, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transports en commun, notamment la ligne 7 du RER. Les amateurs de nature pourront profiter de parcs et espaces verts agréables, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le Château de la Grange. À 325 427 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 52 m2 à Orly (94310)

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À Orly (94310), découvrez cet appartement de 2 pièces et 52 m², au prix de 287 390 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Orly est une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne, avec de nombreux commerces de proximité et un marché animé. Grâce à sa proximité avec l'aéroport d'Orly, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transports en commun, notamment la ligne 7 du RER. Les amateurs de nature pourront profiter de parcs et espaces verts agréables, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le Château de la Grange. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 287 390 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

3149002 863 €/m²

314900

110 m²

5pièces

3ch.