Charmant appartement de 41m² au cœur de la ville

Découvrez ce ravissant appartement niché dans un quartier rechercher , offrant une proximité inégalée avec les commodités urbaines. Ce trois pièces de 41m² séduit par son agencement fonctionnel et sa situation idéale pour un style de vie citadin dynamique. Avec sa construction de 1949, cet appartement allie parfaitement charme d'antan et confort moderne avec ses trois pièces. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, idéal pour les amateurs de charme authentique. Cet appartement assure tranquillité et intimité. Bien que sans jardin ou balcon, il se distingue par sa disposition optimisée et son atmosphère chaleureuse. Aucune rénovation n'est à prévoir, l'état général est impeccable. Profitez des nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien avec un accès immédiat à toutes les facilités qui vous entourent. L'opportunité d'une vie vous tend les bras ! Contactez dès aujourd'hui David Gomes pour une visite. Cette annonce référence 311468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr