Maison

Vollore-Ville
Maison - photo 1
Prix de vente99000471.42857142857144 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface
12Pièces
7Chambres
2Salles de bain
21150 m²Terrain
1900Construction

Description

Un projet unique à ne pas manquer !

Au cœur de Vollore-Ville, au calme et entouré par la nature, découvrez un ensemble de 3 maisons au charme authentique, offrant 12 pièces et 7 chambres sur 210 m². Laissez libre cours à vos projets : habitation familiale, location saisonnière ou gîtes de charme.

Pourquoi ce bien est exceptionnel :

Volumes généreux et pièces lumineuses grâce à une exposition plein Sud.

Potentiel de rénovation exceptionnel : à vous de créer un lieu unique et valorisable.

Cadre : tranquillité, nature et espace à volonté.

Polyvalence totale : habitat principal, investissement locatif ou activité touristique.

Cette propriété est une toile vierge pour les amateurs de grands espaces et de projets créatifs. Chaque maison peut être restaurée et personnalisée selon vos envies, offrant un retour sur investissement unique dans un environnement préservé.

Opportunité rare sur le marché – ne laissez pas passer cette chance de transformer un potentiel brut en véritable joyau immobilier !

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnès Vial – 06 75 81 17 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Vollore-Ville

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
380 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
56 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Vollore-Ville
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Fiche Id-UBW182905 : Thiers, secteur A proximit? de la gare, T3 a proximit? de la gare - avec vue d'environ 84 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
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110000
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150m²

SECTEUR ST-REMY SUR DUROLLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - BEL EMPLACEMENT Efficity vous présente à la vente ce fonds de commerce Bar et Restaurant situé sur une zone touristique et à 10 mn de Thiers sur la commune de St-Remy-sur-Durolle. L'établissement dispose d'un bar, d'une grande salle pouvant accueillir 80 couverts, ainsi que d'une agréables terrasses avec 30 places et une belle vue sur le lac de St-Remy. La cuisine, de taille fonctionnelle, est parfaitement équipée avec du matériel professionnel, offrant un outil de travail opérationnel et performant. 1 bloc sanitaire est à disposition de la clientèle. Une réserve et une cave complètent ce bien. Ouvert du vendredi au dimanche midi, cette affaire présente un réel potentiel de développement avec un développement des ouvertures. Ce restaurant affiche un très bon chiffre d'affaires de 145 000 euros en progression et garantissant une activité saine et rentable. Le charme de l'établissement et sa situation sont des atouts pour organiser des privatisations et maraiges. Enfin, ce bien dispose d'un grand parking privatif pouvant recevoir une 50aine de véhicules. CA 2025 : 145000 euros Loyer : 700 euros/ mois Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Rémy-sur-Durolle
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Maison
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3
1
102m²
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63550 SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – MAISON CHALEUREUSE DE 102 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Envie d'une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants ? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 102 m², nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités ! UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN À seulement 5 minutes des commerces, écoles, médecins, du plan d'eau et de la base de loisirs de Saint-Rémy-sur-Durolle, et à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute reliant Clermont-Ferrand et Lyon, cette maison conjugue tranquillité et praticité. UN VÉRITABLE COCON CHALEUREUX Répartie sur deux niveaux, elle offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un intérieur douillet. Ses 3 chambres, dont un espace sous combles aménageable d'environ 20 m², permettent d'imaginer un lieu de vie adapté à vos envies. POSEZ VOS VALISES ! Aucun gros travaux à prévoir : quelques touches de décoration selon vos goûts suffiront à personnaliser les lieux. Son poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison et contribue à son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 270 m² et d'une agréable terrasse de 25 m², parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Une maison pleine de charme, pratique et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner de la ville et de ses services ! CONTACT ET VISITES Agnès Vial – EffiCity 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Rémy-sur-Durolle
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Terrain
110000
4 €/m²

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27271m²

Fiche Id-UBW171899 : Thiers, secteur Les garniers, Terrain non-constructible d'environ 1000 m2 de 27271 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104000 Euros) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
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Appartement
90000
1 000 €/m²

Appartement

3
1
90m²
D

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN L'agence Efficity vous propose en exclusivité, ce joli appartement avec cachet situé au centre ville de Thiers et dans un bel immeuble ancien. Construit avant 1850, ce bien d'une superficie Carrez de 89,58 m² habitables est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de 5 pièces avec un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'une cuisine séparée et aménagée de 10 m2, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement propose également une belle terrasse de 29 m2 et la jouissance exclusive d'une jardin avec vue de 1172 m2. Une petite cave, un cellier et un garage de 26 m2 avec porte automatique complètent ce bien. Petite copropriété avec 3 propriétaires et de faibles charges. La façade et la toiture sont en bon état, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein cœur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique. DPE en D, chauffage gaz de ville, parquets, cheminée et boiseries. Les fenêtres sont à changer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Thiers
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Maison
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100m²
E

Efficity vous propose ce bien situé à Pont de dore sur la commune de Peschadoires . Cette maison de 100 m2, répartie sur 4 niveaux, offre 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres spatieuses Au RDC, la maison dispose d'une cuisine séparée et d'un grand salon de 24 m2. Au 1er étage, 2 chambres de 16,6 et 17 m2 ainsi qu'un wc séparé Au 1er sous sol, 1 buanderie de 12 m2, 1 salle d'eau avec wc Au 2àme sous sol, un grand garage de 35 m2 Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement placée Peintures et plomberie récentes DPE en E Pour tout renseignement contact Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Peschadoires
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4
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Courpière
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99000471 €/m²