Vente maison d'habitation

Boutx
Vente maison d'habitation - photo 1
Prix de vente1160001633.8028169014085 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1974Construction

Description

En exclusivité sur la commune de Boutx le Mourtis, cette charmante maison des années 80, de 72 m², sur un terrain de 215m².

RDC : un grand garage et une pièce à aménager en chambre supplémentaire ou autre, WC.

RDC +1 : trois chambres, une salle de vie conviviale, salle de bain avec WC, et un balcon.

RDC +2 : combles aménageables en deux pièces.

Situé à quelques kilomètres de la station de ski de Boutx le Mourtis,

proche de l'Espagne, de la ville thermale de Bagnères-de-Luchon et de ses stations de ski voisines,

à seulement 1h30mn de Toulouse,

vous pourrez profiter de cette maison, en résidence principale, secondaire, ou la louer, pour les vacances.

Située au cœur des montagnes, cette maison attirera les adeptes de la randonnée, de la chasse, de la pêche et du sport en montagne.

Chauffage, bois et fuel.

Travaux à prévoir, pas de double vitrage, et rafraîchissement.

Cette maison peut avoir un bon rendement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. SICCARD Pierre au 06 84 99 58 48.

Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial BSK IMMOBILIER Pierre SICCARD, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK IMMOBILIER.

Cette annonce référence 344950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SICCARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021

Score DPE : 551 kWhEP/m²/an

Score GES : 164 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boutx

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
551 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
164 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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