OPPORTUNITE INVESTISSEUR - COLLOCATION MEUBLEE, LOYER 1840EUR/

Tourcoing

Prix de vente1860001706.4220183486239 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

4Chambres

3Étages

1900Construction

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR COLLOCATION MEUBLÉE, LOYER 1 840 EUR / MOIS

À Tourcoing, en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, investissez dans cette maison 1900, déjà louée et meublée, idéale pour colocation.

Rendement locatif exceptionnel : 1 840 EUR / mois charges comprises (4 chambres). Surface : 109 m2 + cour de 13 m2 exposée Nord-Est. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Caractéristiques clés :

Séjour de 33 m2, cuisine équipée (9,5 m2)

4 chambres (12, 14, 10, 11 m2)

2 salles d'eau (1 avec douche + WC)

Cave de 16 m2, chauffage électrique récent, toiture et cuisine rénovées.

Fiscalité et charges :

Taxe foncière : 524 EUR/an

DPE : Classe D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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