
Biville-sur-Mer
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3%.COM, vous présente, cette belle maison de 2014, elle vous séduira par sa lumière et son optimisation 250 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ terrain clos de 1163 m2 _ Séjour orienté sud/ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie (76 m2) ouvert sur une cuisine aménagée _ 1 suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne _ 1 chambre _1 WC _ 1 cellier _ 1 dressing _1 terrasse bois ***ETAGE : 1 Palier _ 1 SDE avec WC _ 3 chambres _ 1 chambre avec SDE (possibilité d'aménager une terrasse) ***POOL HOUSE COUVERT (64 m2) : coin détente intégrant une cuisine d'été _ bar _ espace de jeu _ brasero ***ANNEXE : 1 dépendance aménageable (25 m2) +++Les points forts : 100% domotique _ réseau double flux _ Isolation laine de bois _ PAC air / eau _ plancher chauffant _ extérieures entièrements aménagés _ portail automatique _ clôtures renforcées _ abris de jardin ***Proximités : Saint-martin-en-campagne (10 min) _ Criel-sur-mer (10 min) _ Envermeu (10 min) _ Centrale EDF PENLY (15 min) _ Dieppe (20 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 399 800,00 EUR HAI *** Honoraires d'agence (2.51 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 1245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette belle demeure en briques idéalement située à 2 pas des commerces sur un terrain clos et arboré de 600m²avec une ancienne chapelle comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée traversante, séjour, salon, cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, avec arrière cuisine et cellier, chambre avec placard et lavabo, salle d'eau, w-c, buanderie. Au premier étage: Palier desservant 2 chambres avec lavabo, une grande chambre avec dressing, salle de bains, grand salon-bureau (ou chambre). Au deuxième étage : Palier, 2 chambres avec lavabo, salle d'eau, w-c, grenier aménageable. Jardin arboré , ancienne chapelle, grand garage. Double vitrage, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 330028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 177 m², situé dans un bâtiment historique de Dieppe, autrefois un hôtel de renom. À quelques pas de la mer et du centre-ville animé, ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, est idéal pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre convivial. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent à chacun un espace personnel confortable. L'appartement comprend également deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements astucieux pour simplifier votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, et le chauffage individuel au gaz ajoutent au confort de ce lieu d'exception. À l'extérieur, une terrasse privative, entièrement clôturée, prolonge votre espace de vie, offrant un havre de paix pour vos moments de détente. La proximité immédiate du front de mer et des commodités du centre-ville vous assure une vie urbaine dynamique tout en préservant votre tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront le sentier de randonnée GR 210, accessible à moins de 300 mètres, pour des promenades revigorantes. Le vaste jardin commun et la terrasse de 370 m² offrent un espace de verdure rare en milieu urbain, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre indicatif pour compléter les diagnostics réglementaires. Pour une appréciation complète du bien et de son contexte local, il est recommandé de solliciter des expertises adaptées (technique, urbanisme, sanitaire ou juridique) et de s'appuyer sur les documents disponibles auprès des autorités compétentes. La consultation des archives, cartographies et données mises à jour, ainsi que des avis d'experts sur l'historique du terrain et les mesures préventives, peut être utile. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
