Magnifique terrain d'agrément à Bellême (61130) avec pièce d'eau

Le Gué-de-la-Chaîne

Prix de vente6480021.31578947368421 /m²

Les caractéristiques

3040 m²Surface

3040 m²Terrain

Description

Magnifique terrain d'agrément à Bellême (61130) avec pièce d'eau

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur du Perche !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe terrain d'agrément vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. En bordure de rivière et entièrement bordé de haies, il constitue un lieu idéal pour se ressourcer, profiter de la nature ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Les atouts de cette propriété :

Terrain arboré avec un agréable verger.

Belle pièce d'eau d'environ 1 000 m², alimentée naturellement par une source.

Deux abris de jardin, dont un avec terrasse pavée, parfaits pour les loisirs ou le rangement.

Puits sur la propriété.

Compteur d'eau déjà installé.

Environnement préservé, propice à la détente, à la pêche, au jardinage ou aux pique-niques.

Ce bien rare offre un cadre bucolique à seulement quelques minutes de Bellême, charmante cité de caractère du Parc naturel régional du Perche, réputée pour son patrimoine et ses paysages préservés.

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature en quête d'un coin de paradis

Le quartier

Le Gué-de-la-Chaîne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE BELLEMOISE DE PLOMBERIE ET CHAUFFAGE THEPAULTPlomberie

Patrimoine et rénovation 72 Peinture

DECO PRO PEINTUREPeinture

DUQUESNE INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À vendre – Maison de caractère de 124 m² – Aucun travaux à prévoir

125m²

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre – Maison de caractère de 124 m² – Aucun travaux à prévoir - Raccordée à la fibre + Cave de 25M2 Découvrez cette charmante maison de 124 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement habitable immédiatement, elle bénéficie d'un DPE C, d'une chaudière au fioul performante et d'une toiture entièrement refaite, représentant plus de 20 000 € de travaux déjà réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau, ou agrandissement de la pièce de vie. Une courette donnant sur la véranda. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses ( pouvant être communicantes ou non ) avec un superbe parquet d'origine vous séduiront. Chacune dispose de son propre accès indépendant depuis le palier, offrant un agencement pratique. WC Indépendants - Salle de bain avec douche et baignoire. Le second étage accueille une grande chambre mansardée, mettant en valeur des poutres en bois restaurées, ainsi qu'un très grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant non attenant de 18 m² et d'un jardin clos de murs en pierre d'environ 70 m², situé en face de la maison ( non attenant ) . Les + : * 124 m² habitables * DPE C * Toiture neuve (+20 000 € de travaux) * Aucun travaux à prévoir * Habitable immédiatement * Garage indépendant de 18 m² * Jardin clos de murs en pierres * Beaucoup de charme avec parquet et poutres apparentes d'origine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 343057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 160 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

196m²

Fiche Id-UBW182843 : La chapelle souef, secteur Belleme, Maison d'environ 196 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3800 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de campagne à Saint Martin du Vieux Bellême

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Propriété de caractère au cœur du Perche Saint-Martin-du-Vieux-Bellême – Entre nature, patrimoine et golf Dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, à seulement quelques centaines de mètres du Golf 18 trous de Bellême et au départ d'un chemin de randonnée, découvrez cette authentique propriété de campagne, offrant calme absolu, charme et de nombreuses possibilités d'accueil. Édifiée sur un terrain arboré de 3 968 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une dépendance. Une maison principale pleine de charme Construite en pierre et couverte de tuiles plates, cette demeure est le fruit de l'assemblage de trois bâtiments traditionnels, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; un salon convivial avec cheminée équipée d'un insert tubé ; une salle de bains avec espace buanderie et WC ; une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin ; deux autres salons de réception, dont un avec bar ; une superbe cheminée ancienne avec son four à pain d'origine ; une chaufferie et une cave. À l'étage, deux espaces nuit indépendants permettent d'accueillir famille et amis : deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une troisième chambre accessibles par un élégant escalier hélicoïdal ; une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau accessibles depuis la cuisine. Confort Chauffage central au fioul. Deux chauffe-eau électriques. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison d'amis indépendante Idéale pour recevoir ou développer une activité touristique, elle comprend : un séjour avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un grenier aménageable. Chauffage électrique et chauffe-eau indépendant. Dépendances Un troisième bâtiment, couvert en tuiles anciennes, accueille : deux garages avec portes motorisées ; un vaste grenier. Un environnement recherché La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : au cœur du Parc naturel régional du Perche ; à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellême ; à quelques minutes à pied du golf 18 trous ; dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux promenades. Le terrain, joliment arboré, comprend une cour intérieure, un verger et un agréable jardin d'agrément. Les atouts Maison de caractère en pierre Environnement calme et préservé Maison d'amis indépendante Véranda chauffée Cheminées et four à pain authentique Deux garages motorisés Terrain arboré de 3 968 m² À proximité immédiate du golf et de la forêt

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

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Maison en pierre avec jardin et garage à Bellême (61130)

159000

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Maison en pierre avec jardin et garage à Bellême (61130)

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6480021 €/m²

64800

3040 m²