Local commercial de 0 pièces principales

Tignieu-Jameyzieu

Prix de vente20020001528.2442748091603 /m²

Les caractéristiques

1310 m²Surface

Description

À 20 min de Lyon, découvrez cet ensemble immobilier neuf destiné aux activités artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires ou de bureaux. Emplacement stratégique entre Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, accès rapide A43 et A48. Surface totale de 2 879 m², ce programme est proposé à la vente en totalité ou de manière divisible. Ensemble 1 – Lots B2 / B4 / B5 - 1 310 m² - Bureaux : 287 m² - Activités / stockage : 1 023 m² - Prix : 2 002 000 € HT FAI Ensemble 2 – Lots B1 / B3 / B6 - 1 569 m² - Bureaux : 287 m² - Activités / stockage : 1 282 m² - Prix : 1 916 600 € HT FAI Ensemble complet - 2 879 m² - 3 918 600 € HT FAI (TVA 20 %) - Locaux livrés bruts, fluides en attente - Hauteur sous toiture 8 m - Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,50 m - Bardage métallique double peau - Mezzanines avec escalier - Pré-équipement des réseaux - Site clos et sécurisé - 145 places de parking, 14 PMR - Parking vélos - Pré-équipement IRVE sur toutes les places

Le quartier

Tignieu-Jameyzieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

242 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Entreprise de rénovationMenuiserie

ED BATTPeinture

SERRURIER GRAND LYONTravaux rénovation

MDC RENOVTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Laurent-de-Mure

Voir

472000

1 484 €/m²

Maison de 6 pièces principales

318m²

Propriété d'Exception à Tignieu-Jameyzieu – Loft Contemporain & Espace XXL| 338 m² utiles | Terrasse 75 m² Découvrez un lieu de vie résolument atypique et rare, alliant volumes spectaculaires, prestations modernes et confidentialité absolue. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété unique offre une flexibilité totale. Le Loft (117 m²) – Lumière et Élégance Situé à l'étage, cet espace de vie contemporain et baigné de lumière s'ouvre sur une somptueuse terrasse suspendue de 75 m². Vaste pièce de réception avec cuisine ouverte. Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort optimal. Côté nuit : Une suite parentale privée avec salle d'eau et WC, complétée par un second espace coté enfants comprenant deux chambres et une salle d'eau WC et buanderie. Le Rez-de-Chaussée (221 m²) – Un Potentiel Hors Norme un accès indépendant, Activité Professionnelle prestigieux pour un entrepreneur, artisan ou profession libérale.

Immeuble F11

308m²

9 APPART'HOTEL - 308m² A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway, gare TGV, 10 min de la centrale Nucléaire du Bugey, de la plaine de l'Ain et au cœur de la zone commerciale. Venez découvrir ce collectif, composé de 8 studios, 1 appartement T3 et un local avec porte sectionnelle de 52m² qui peut être utilisé séparément. Il dispose d'un parking fermé avec vidéosurveillance et ouverture à distance neuve. L'accès aux appartements se fait par un commun avec comptoir d'accueil et un local de rangement. Les studios sont équipés de 2 lits simples (convertibles en lit double), d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain avec WC, d'une télé et d'un système de climatisation réversible. Ils sont destinés pour de la location meublée uniquement et peuvent convenir pour des personnes en déplacements professionnelles, des séjours de vacances grâce à la proximité des villages médiévaux de CREMIEU et de PEROUGES, mais aussi du Village des marques de VILLEFONTAINE ou encore de la Voie verte Via-Rhôna. Revenus locatifs estimés : 88 800€ /an. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater, Une belle opportunité de profiter de la croissance du secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 5, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84473

Total estimé : 156960

Maison 160 m² + Hangar 100 m² - Grenay

158m²

IDÉAL ARTISAN / AUTO-ENTREPRENEUR - MAISON 160 M² + HANGAR 100 M² ! Belle maison de 160 m² offrant de beaux volumes et un énorme potentiel professionnel ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 60 m², cuisine de 20 m² et espace buanderie à aménager selon vos envies. À l'étage : 3 chambres, ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles. Gros atout : hangar de 100 m², idéal pour atelier, stockage, véhicules ou activité professionnelle. Un bien rare, parfait pour concilier habitation et activité professionnelle ! À visiter rapidement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement de 4 pièces principales

95m²

Appartement 4 pièces – 3 chambres et grande pièce de vie de 35m2 Rare à Crémieu ! Découvrez ce bel appartement de 95 m² loi Carrez, et 110m2 habitable, offrant de beaux volumes, résidence construite en 2013 Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, sublimée par de belles poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Il se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative dans le garage complète le bien. Les parties communes sont en très bon état. Un appartement idéal, alliant confort, beaux volumes et cachet. Faible charge de copropriété (30€). L'immeuble comprend 4 Lots

Maison de 9 pièces principales

260m²

GRANDE MAISON FAMILIALE avec piscine sans vis a vis, 7 Chambres, Sanitaire a tout les étages, Grand garage À seulement 200 m du Carrefour Market, à proximité des écoles, découvrez cette rare maison familiale de 3 niveaux de 100m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine récente (2022). Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une buanderie, une chambre, une cuisine d'été, une cave, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine de 13 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un WC et de nombreux rangements. Ses atouts : 7 chambres, beaux volumes, piscine récente, terrain arboré, fort potentiel d'aménagement et emplacement recherché à Crémieu. Une maison idéale pour une grande famille . DPE : B / A.

GENAS HYPER-CENTRE - Grand T2 avec parking et cave

49m²

BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 lumineux bien agencé et sans vis-à-vis d'environ 50 m² situé au 1er étage, et au pied des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une belle entrée avec placard/cellier d'une pièce de vie exposée Sud d'environ 20 m² et d'une cuisine récente. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau refaite et d'un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking privative avec accès sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus du prix. Les plus : la localisation avec la proximité de toute les commodités, l'absence de vis-à-vis, l'orientation, le bon entretien général du bien, les volets motorisés et fenêtres en double vitrage, DPE en D… Une belle opportunité pour un premier achat, un nouveau projet ou un investisseur ! Cette annonce référence 349045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 322,96 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 3 Chambres - Buanderie - Dépendance - Terrasse - Jardin - Au cœur de la nature

211m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique bâtisse en pierres, située à Crémieu. Nichée sur les hauteurs, elle vous accueillera sur son vaste terrain de 5080m². Dotée d'une superficie de plus de 210m², et avec une dépendance, elle offrira un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Datant de 1870, vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec une vue exceptionnelle. ️ Au niveau principal (98m²): - Entrée de 10,60m² - Cuisine de 8,15m² - Salle à manger de 27m² - Salon de 18,50m² - Galerie de 26,30m² - WC séparés ️ À l'étage (75m²): - Dégagement de 13,15m² - 3 chambres de 15,60 ; 13,25 et 14,45m² - 3 salles de bains avec baignoire et/ou douche de 3,45 ; 7,35 et 9,50m² - 2 autres WC séparés ️ Au niveau inférieur (50m²): - Dégagement de 10,25m² - Salon de 24,25m² - Buanderie de 2,75m² - Chaufferie/Cave de 8,70m² ️ Dépendance ️Caractéristiques du bien : - Superficie de 210,45m² - Terrain de 5080m² - Dépendance - Chauffage par chaudière gaz - Menuiseries bois - DPE E (243), GES E (51) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3140€ et 4300€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Dépendance et terrasse - Taxe foncièrede 2018€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier