FERRIERES-EN-GATINAIS - COEUR DU VILLAGE

Ferrières-en-Gâtinais

Prix de vente3100002108.843537414966 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

1900Construction

Description

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique immeuble de 147 m² environ entièrement rénové à usage commercial et ou professionnel comprenant :

Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, un jardin d'hiver, 1 salle d'eau avec wc.

A l'entresol : 1 pièce à usage de bureau.

Au 1er étage : 2 bureaux.

Combles aménagés.

Cave voutée.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7.

Cette annonce référence 307680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ferrières-en-Gâtinais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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370000

925 €/m²

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400m²

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison - 288m ²

288m²

RARE SUR LE MARCHE, PROCHE DU CENTRE, DEUX MAISONS REUNIES AVEC VERANDA SUR GRAND TERRAIN 4789M2 COMPRENANT 1ERE MAISON : ENTREE, SEJOUR, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC; CAVE 35M2 EN SOUS-SOL AVEC CHAUFFERIE; VERANDA, 2EME MAISON : SALON 44M2 AVEC CHEMINEE OUVERTE, 2 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX; GRENIER AMENAGEABLE 123M2. TRAVAUX RECENTS : SUR 1ERE MAISON TOITURE, CHEMINEE CHAUDIERE, FENETRES, ELECTRICITE, ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE 4789M2 AVEC TERRASSE, 4 GARAGES ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

Longère

234m²

Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette ravissante longère édifiée sur un parc de plus d'un hectare, en cœur de village. Cette bâtisse des années 1920 offre un intérieur spacieux où les volumes et la lumière sont en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable cuisine, d'un séjour cathédrale de près de 65m² ainsi que de quatre chambres confortables, dont une située à l'extrémité de l'aile Est de la maison, la rendant indépendante grâce à un accès direct au jardin. Une salle de bains coquète et plusieurs espaces fonctionnels (cellier, buanderie, chaufferie) complètent ce premier niveau. A l'étage, vous serez séduits par une mezzanine, parfaitement intégrée à la charpente apparente de la maison. A la suite, une pièce palière agrémentée de nombreux placards de rangement dessert une salle d'eau et une vaste chambre. Les extérieurs de la propriété présentent aussi de nombreux avantages : un garage spacieux avec partie bucher, un chenil indépendant, un poulailler et une partie dédiée aux chevaux : deux box et plusieurs paddocks aménagé sur une partie des 12 121 m² qui composent le jardin. Cette propriété représente donc la maison familiale par excellence et aussi un véritable repère pour les passionnés de la nature et des animaux : elle représente une opportunité idéale de concrétiser son projet de vie à la campagne ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 341503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6060.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 150 m2 sur sous sol total

150m²

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre existante ainsi qu'un vaste espace à aménager permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol total offre un important espace de stockage ainsi qu'un stationnement pour au moins deux véhicules. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou une résidence principale évolutive. Chauffage par insert et radiateurs électriques. Double vitrage bois. Taxe foncière 1640 euros. Assainissement individuel. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 178 m² à Châlette-sur-Loing

178m²

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHAINTREAUX - MAISON 5 CHAMBRES DE 195M2

195m²

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6.   Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2.    Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…).   Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.   Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Maison de 9 pièces de 145 m² à Villemandeur

145m²

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 145 m², érigée en 2020, qui allie avec brio modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie généreux et lumineux, comprenant neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bains élégantes viennent parfaire cet intérieur harmonieux. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 175 m², ainsi qu'un garage indépendant, ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 079 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, les finitions de haute qualité se distinguent par un parquet massif qui confère une ambiance chaleureuse aux espaces de vie. La cuisine, aménagée avec soin, est complétée par des commodités telles qu'une buanderie et un cellier. Le stationnement est facilité par les nombreuses places disponibles sur la propriété. Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. L'école primaire Du Buisson, située à moins de 200 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 332 € - DPE : C (93 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique - Vidéo surveillance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison 5 pièces à Villemandeur

140m²

Découvrez cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Villemandeur, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur deux niveaux, au cœur d'un quartier prisé. Avec son terrain verdoyant de 750 m², elle révèle deux habitations distinctes, parfaites pour accueillir deux générations ou pour envisager un investissement locatif. La première habitation charme par sa loggia accueillante, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée insert. Elle comprend également deux chambres confortables, un WC avec sanibroyeur et une salle de bains. À l'arrière, la seconde habitation s'introduit par une véranda lumineuse, menant à une grande cuisine aménagée. Elle dispose aussi de deux chambres, d'une salle d'eau à personnaliser, d'un WC sanibroyeur et d'un espace de stockage généreux. L'environnement est particulièrement agréable, proximité immédiate des écoles, et de nombreux commerces. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 750 m² - Pompe à chaleur récente pour le chauffage - Eau chaude couplée au système de chauffage - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C - Double vitrage - Garage double non attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale

124m²

Située à proximité de Souppes-sur-Loing et à distance à pied de la gare de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant rester accessible depuis la région parisienne. Un vrai atout mobilité : Gare de Souppes-sur-Loing (ligne R) à env. 14 min en voiture Gare de Ferrières-en-Gâtinais accessible à pied Solutions de transport vers Paris facilitées (type Navigo + Rémi, selon conditions) Des déplacements vers l'Île-de-France simplifiés, avec un coût optimisé selon les situations. Commodités et accès : Gare SNCF, commerces, écoles à proximité, collèges et lycées accessibles sur les communes voisines et accès rapides aux autoroutes A77 et A19. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement avec un accès direct sur les terrasses et le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie, pièce et cave, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur, propice à la détente. Prestations : double vitrage, volets roulants solaires, fibre, VMC, tout-à-l'égout. DPE : C Un bien offrant un bon rapport surface / prix, avec une accessibilité renforcée vers l'Île-de-France. Une belle opportunité pour conjuguer espace, confort et mobilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3100002 109 €/m²

310000

147 m²

5pièces