63290 PUY GUILLAUME: MAISON PLAIN PIED DE 85 m² AVEC GRAND TERRAIN DE 2751 m².
Efficity, le site expert en estimation immobilière en ligne, et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette charmante maison.
Maison avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant à Puy Guillaume.
Implantée sur une parcelle de 2751 m², cette propriété offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de valorisation.
Une maison fonctionnelle et évolutive.
Dès le rez -de -chaussée, vous découvrirez une habitation comprenant:
Un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage, les combles offrent une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires. Un atout intéressant pour une famille souhaitant disposer de davantage d'espace ou pour adapter la maison à ses futurs besoins.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 70 m², comprenant un garage de 20 m².Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage…
Un second garage de 25 m², ainsi que des abris présents sur le terrain, viennent compléter les équipements de cette propriété.
Autre avantage à étudier: Avec une accessibilité déjà existante, une possibilité de détacher une partie du terrain pour une revendre est envisageable.
Une perspective intéressante pour optimiser votre investissement immobilier.
Informations pratiques
Taxe foncière: 1186 euros
Chauffage: chaudière au fuel changée après 2016
Assainissement collectif.
Toiture: tuiles à changer
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!!!
Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginer votre prochain projet de vie à Puy Guillaume.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
