Villa

Montagny

Prix de vente4300002324.324324324324 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

Description

Grande maison familiale de plus de 185 m² habitables sur 1500 de terrain fort potentiel avec deux logements indépendants

Découvrez cette spacieuse maison offrant plus de 185 m² habitables (environ 300 m² au total), idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à ses deux habitations en une.

Le logement principal se compose :

D'une suite parentale avec salle de bains et grand placard,

D'une seconde chambre avec possibilité d'aménager un dressing attenant de plus de 6 m²,

D'une salle d'eau,

D'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger,

Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un immense jardin arboré.

Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie agréable et calme.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Cour pavée en autobloquant

Terrasse carrelée

Descente de toit et gouttières neuves

Climatisation

Menuiseries Aluminium double vitrage

En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant vous attend, parfait pour un ado, un parent, ou pour du revenu locatif. Il comprend :

Une entrée indépendante,

Deux chambres,

Un espace de vie avec cuisine ouverte,

Un cellier,

Et un grand garage d'environ 50 m².

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel considérable après quelques finitions à prévoir.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Montagny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parCENTURY 21 HESTIAVoir le profil

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MPI ARZOURMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa

95m²

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTAGNY Située dans un environnement calme et résidentiel de Montagny, cette maison familiale offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La piscine complète cet espace et apporte une véritable qualité de vie à la propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La distribution de la maison permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de loisirs, bureau, salle de jeux, atelier ou rangement. Un garage complète cet ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement pratique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², dans un cadre paisible. Sa superficie offre également différentes possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins : espace paysager, coin détente, jeux pour enfants ou jardin. Côté localisation, Montagny permet de profiter d'un cadre de vie agréable et résidentiel tout en conservant un accès aux commodités et aux principaux axes routiers desservant les communes alentours. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa grande terrasse avec piscine, son sous-sol complètement aménagé et son terrain de belle superficie, cette maison offre une base intéressante pour une famille souhaitant disposer d'espace et de possibilités d'évolution. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Maison

185m²

Grande maison familiale de plus de 185 m² habitables sur 1500 de terrain fort potentiel avec deux logements indépendants Découvrez cette spacieuse maison offrant plus de 185 m² habitables (environ 300 m² au total), idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à ses deux habitations en une. Le logement principal se compose : D'une suite parentale avec salle de bains et grand placard, D'une seconde chambre avec possibilité d'aménager un dressing attenant de plus de 6 m², D'une salle d'eau, D'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un immense jardin arboré. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie agréable et calme. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Cour pavée en autobloquant Terrasse carrelée Descente de toit et gouttières neuves Climatisation Menuiseries Aluminium double vitrage En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant vous attend, parfait pour un ado, un parent, ou pour du revenu locatif. Il comprend : Une entrée indépendante, Deux chambres, Un espace de vie avec cuisine ouverte, Un cellier, Et un grand garage d'environ 50 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel considérable après quelques finitions à prévoir. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : www.century21-hestia-ldi-charly.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 82 53 25 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison

100m²

Fiche Id-UBW174931 : Montagny, secteur Hauteurs pavillonnaire, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 458 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 3 chambre(s) à vendre

98m²

CO-MITOYENNETÉ - DUPLEX - 3 chambres - GARAGE DE 38 m² - JARDIN - TERRASSE Découvrez le compromis idéal entre maison et appartement ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce superbe T4 en duplex de 98 m², en co-mitoyenneté et construit en 2019, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,14 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage double de 38,60 m² ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Construite récemment, cette habitation bénéficie également de faibles charges de copropriété d'environ 46 € par mois, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget. Alliant les volumes et l'indépendance d'une maison aux avantages d'un appartement récent, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 69 19 84 26 ou par e-mail à mallaury.di-rezze@remax.fr. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le 05/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Classe énérgétique : C Consommation GES : 16 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

220m²

42300 - ROANNE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 220.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Roanne. Cette maison de 7 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface de 220.0 m², répartie sur 2 niveaux. Elle a été construite en 2024, offrant ainsi des prestations modernes et une conception actuelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. La salle de bains moderne avec baignoire et douche ajoute une touche de luxe à cet étage. La maison s'ouvre sur un terrain de 336.0 m², offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

228m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 228 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur. Élevée sur sous-sol, elle propose à ce niveau un bureau, un espace spa, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'un cellier et prolongé par une agréable véranda. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 302 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une serre de jardin et d'une piscine biologique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Avec ses 228 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations atypiques, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Victor-sur-Rhins

Voir

EXCLUSIVITE Maison contemporaine de plain-pied 10' de CHARLIEU

349000

1 686 €/m²

EXCLUSIVITE Maison contemporaine de plain-pied 10' de CHARLIEU

207m²

Située à seulement 10' de Charlieu, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Brionnais, cette maison récente de 207 m² habitables est très lumineuse et agréable à vivre, implantée sur un terrain de 1900 m². Entièrement de plain-pied, elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec quatre baies vitrées, une cuisine Schmidt équipée, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Une grande buanderie-cellier est également disponible. Possibilité garage en lieu et place de la 4ème chambre. La maison bénéficie de deux terrasses, d'une vue dégagée sur la campagne, d'une excellente isolation et d'un DPE classé C. Elle est en très bon état général et offre des prestations de qualité: chauffage au sol, VRE, portail motorisé, qualité des finitions et des matériaux À seulement 10 minutes de Charlieu, 30 minutes de Roanne et Paray-le-Monial, et environ 1 h 20 de Lyon. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Cette annonce référence 346776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPERCENTRE ROANNE 42300 - Maison de ville esprit Loft avec pation et piscine extérieure - DPE A - Pièce de vie : 110 M2

224m²

De l'espace pour recevoir, un patio pour s'isoler, une piscine pour profiter des beaux jours… À proximité immédiate du centre-ville de Roanne, cette maison de ville à l'esprit loft conjugue volumes remarquables et douceur de vivre, au calme, en retrait des axes passants. Réhabilitée en 2021, elle développe environ une surface habitable de 224 m² habitables (surface carrez : 199 m²), sur un terrain clos et arboré de 746 m². Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures soulignent le caractère des lieux. Au cœur de la maison, une pièce de vie d'environ 110 m² réunit cuisine équipée avec îlot central, espace repas et vaste salon. Ouverte sur le jardin et la piscine d'un côté, sur le patio intérieur de l'autre, elle invite à vivre autant dedans que dehors. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres donnant sur le patio, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre, une salle de bains avec WC et une seconde pièce disposant d'un point d'eau et d'un WC permettent d'adapter les espaces à vos besoins : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, terrasse, jardin et piscine au sel de 7 × 4 m composent un cadre idéal pour les repas d'été et les moments en famille. Un double carport avec espace de stockage à l'étage complète l'ensemble. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol, de menuiseries à double vitrage renforcé et d'un portail motorisé. À proximité des écoles, des commerces et de la gare, une maison pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en conservant de l'espace et un véritable extérieur. Cette annonce référence 345711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier maisons récentes

190m²

ROANNE RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS RÉCENTES Vous recherchez un investissement rentable ou un projet familial d'exception ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons récentes achevées en 2025, édifiées sur une même parcelle de 548 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes du Roannais. Les habitations : Une maison de 80 m² Deux maisons de 55 m² Chaque logement dispose de : * Deux chambres (dont une maison avec une chambre aménagée en grand dressing), * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, * Une salle de bains entièrement habillée de travertin, tout comme les sols, * Climatisation réversible par pompe à chaleur, * Double vitrage PVC et aluminium, * Volets roulants électriques, * Tout-à-l'égout. À noter : une des maisons reste à personnaliser avec l'installation de sa cuisine, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Des prestations de qualité Construits très récemment avec des matériaux nobles, ces logements bénéficient d'une excellente isolation et d'une performance énergétique classée B, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Les atouts qui font la différence Trois entrées totalement indépendantes Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles ! Environnement calme et agréable Construction récente et soignée Produit rare sur le marché Un investissement particulièrement attractif Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : * Résidence principale avec logements pour la famille, * Projet intergénérationnel, * Location classique, * Ou investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Potentiel locatif estimé à environ 2 300 € de loyers mensuels. Cette annonce référence 343805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4300002 324 €/m²

430000

185 m²

7pièces

4ch.